プラウドシーズン稲城南山について

[検討者さん]

子供の成長に良さそうな、プラウドシーズン稲城南山について口コミ情報交換したいです。
見晴らしのいい丘の上の大規模分譲地ですね。
大型バルコニー・スカイバルコニーがあったり、エントランスクローゼットああったり、
毎日が楽しくなるプランだといいな。


公式URL：https://www.proud-web.jp/house/minamiyama/
所在地：東京都稲城市東長沼字九号2525番、他28筆他（地番）
交　通：京王電鉄相模原線 「稲城」駅 徒歩6分
　　　　事業地入口まで※今回対象区画まで:10分～11分
総区画： 93区画
敷地面積：140.00 m2 ～ 166.16 m2
建物延床面積：100.08m2 ～ 114.35m2
間取り：4LDK
構造規模：木造(2×4) 地上2階
売　主： 野村不動産株式会社
施　工：西武建設株式会社、東急建設株式会社、株式会社細田工務店

[1739: 匿名さん]

2期ですが、2階にウォシュレットあります。多分他もついているんじゃないかな？

[1740: マンション検討中さん]

壁材は大体同じかなと思います。
どちらも弾性リシンに所々タイルですし。単純にデザインかなと。窓の種類もプラウドの方が豊富。屋根も洋瓦で見た目アップ。
ただ、窓の種類が豊富だからといって、窓の性能は差がなく家の性能が上がるわけでもないし、洋瓦よりも京王のスレート屋根の方が災害に強いので、洋瓦のメリットはデザイン性のみ。
京王は2階シャッター有りなので、コスパは京王の圧勝かなー。

2階トイレがウォシュレットかどうか知りませんが、仮にウォシュレット非採用なら、それはコストダウン意外に理由はありません。また、2階シャッター無しのもコストダウンです。トイレはウォシュレット後付けできますが、シャッターは後付けが難しいので欲しかったかな。結露予防にもなりますし。

[1741: 口コミ知りたいさん]

旗地について色々ありましたが、私は旗地大歓迎派。
平日は7時前に出て、帰宅は保育園迎え後だから18時過ぎるから、平日は1階シャッター開けることありません。また、まだ子どもが小さいのでしばらくビニールプール広げるとなると、道路から見えるところで広げたくないし。
庭があっても、通りから丸見えの庭は嫌だな。
だから、旗地大歓迎です。

[1742: 匿名さん]

>>1739 匿名さん
私も内覧しましたが、確か2階にもリモコン式のウォシュレットあったような気が。。。

[1743: 匿名さん]

>>1741 口コミ知りたいさん
それに、車2台止められますよー。縦置きですが。

[1744: 検討板ユーザーさん]

>>1743
個人的には縦列駐車は無いですね。旗地ならその分安くしてほしいです

[1745: マンション検討中さん]

普段は一台有れば十分ですが、来客時には便利ですね！

[1746: 通りがかりさん]

来客時といえば、住民の皆さんは来客用の駐車場どうしてるのでしょう。
近くに駐車場を見た覚え無いですし、道路には停められませんよね。

[1747: 購入経験者さん]

>>1746 通りがかりさん
ヤオコーに停めちゃダメですしね

[1748: 匿名さん]

駅前パーキングが現実的かと思います。

[1749: 通りすがり]

>>1746 通りがかりさん

2、3時間程度なら家の前に路駐してる方が多いです。ただ、近所と重なると車が道通れなくなるので状況によります。

それ以上だと駅前の駐車場に止めてきてもらいます。

[1750: 口コミ知りたいさん]

ユキ向かいの丸見え区画、評判悪いですが価格はどのくらいなのでしょうか？

[1751: 住民]

ユキのテラスですが、3期がまだ何も建ってない時は東京方面が抜けて眺望のいいところでした。
眺めながらパンを食べられるのが売りだったので、3期が完成した今はテラスはお互いにとって微妙になってしまいました。。

[1752: 買い替え検討中さん]

>>1750 口コミ知りたいさん

>>1496 評判気になるさんによると当初より下がったらしいので、6000万円中盤（6400万から6600万）あたりなんじゃないでしょうか。

[1753: 通りがかりさん]

細かく教えてくれた方まだ居ますかね？
ノーリアクションだったみたいですしもう情報くれないですかね。

[1754: 通りすがり]

営業に聞いたらいいじゃないですか？
検討されてるなら、モデルルームには行きましたよね？
それかご近所の方なのでしょうか。

[1755: 匿名]

>>1750 口コミ知りたいさん

評判悪いと言いますが、申込入ってましたよ。

[1756: 匿名さん]

>>1750 口コミ知りたいさん
6500万円台と6600万円台です。真ん中は6300万円台です。

[1757: 匿名さん]

確か真ん中の区画は花ついてたと思います。車2台止められる区画少ないですから、その辺のメリットが丸見えに勝ったんでしょうかね？

[1758: マンション検討中さん]

自分だったら車二台いけるからっていって、丸見え区画は避けるな。だって一生丸見えでしょ。ローン融資手数料とか色々払って7000万。7000万払って丸見えリビング、丸見えバルコニーは。。。
逆に見られたい人にとっては最高なのかもしれないけどさ…。