プラウドシーズン稲城南山について

[検討者さん]

子供の成長に良さそうな、プラウドシーズン稲城南山について口コミ情報交換したいです。
見晴らしのいい丘の上の大規模分譲地ですね。
大型バルコニー・スカイバルコニーがあったり、エントランスクローゼットああったり、
毎日が楽しくなるプランだといいな。


公式URL：https://www.proud-web.jp/house/minamiyama/
所在地：東京都稲城市東長沼字九号2525番、他28筆他（地番）
交　通：京王電鉄相模原線 「稲城」駅 徒歩6分
　　　　事業地入口まで※今回対象区画まで:10分～11分
総区画： 93区画
敷地面積：140.00 m2 ～ 166.16 m2
建物延床面積：100.08m2 ～ 114.35m2
間取り：4LDK
構造規模：木造(2×4) 地上2階
売　主： 野村不動産株式会社
施　工：西武建設株式会社、東急建設株式会社、株式会社細田工務店

[129: 戸建て検討中さん]

ここのことかな？
プラウドシティ南山の近くですね。

[169: 検討者さん]

南山の区画整理のメインターゲットはこういう家族のようです。PRADA、カルティエ、エルメスって···

«記事から抜粋»
そこで提案された「都市と距離感を保ったイマドキな家族」像も紹介されたのだが、夫は気持ちの良いLA風のTシャツに高級腕時計、スウェット腰巻き、腰ではくタイプのデニム、PRADAのスリップオープンスニーカー、妻はラルフローレンのシャツ、カルティエのサントス、エルメスのバーキン、ユニクロのjeans、todsの靴という姿だ。

[412: 評判気になるさん]

稲城というところに皆さんどのようなイメージを持たれていますでしょうか。
プラウドシーズンを検討する上で、
南山自体はとても良い街だとは思うのですが、
行くたびに改造車(バイク)に出会います。
駅の坂の下のセブンイレブンで何台もの改造バイクがたむろしていたり、
実際まだ稲城に昔から住まわれているちょっとヤ◯キーな方々は住み続けています。
稲城 粋心會という喧嘩集団もあります。(旧車会、地下格闘技を通して現在も活動しているようです。)
そのことから、治安が悪いイメージがどうしても取れず、そこだけ引っかかりますが皆さんは稲城に対してそのようなイメージはもう無いのでしょうか、、？(私の頭が古いだけかもしれないのでお伺いしました)

[735: 検討者さん]

3期とはここのことですか？

[821: 戸建て検討中さん]

これを見る限り次の販売エリアが最後の駅近になるんですね。

[977: 通りがかりさん]

974です。ハザードマップを添付しておきますね。

南山全体では無く、プラウドマンションと3期の部分が盛土のようです。

分かりづらいかもしれませんが、画像の＋のところがヤオコーのある場所。黄緑色のところが大規模盛土造成地。この画像だと積水の辺りも盛土ですね。京王のところは違うようです。

営業にどのような対策がされてるの詳しく聞いてみたいです。

[994: 匿名さん]

今日現地を見てきました。
だいぶ出来上がってきてましたよ。
参考までに街並みの写真をのせます。

[997: 匿名さん]

なかなか素敵ですな。

[1009: 通りがかりさん]

ほぼ冬至の午後3時の陽当たりです。2階はまずまず。マンション最近物件は結構厳しいと思いました。1階は3時はかなり暗いでしょうね。右端以外は。ちなみにユキ前の3区画です。

[1112: 評判気になるさん]

まあまあ、ヒートアップせずとも明後日になれば値段帯はわかるので待ちましょうよ。

以前合成した画像、道路のほうが個人ブログのものだったので、稲城市が出している南山土地区画整理事業の設計図から道路部分を切り出して重ね直してみました。参考にしてみてください。
水害ハザードマップは案の定、土地造成前の地形に重なる感じでした。同じく添付しておきますが、たぶん今は全面的に真っ白になっているんじゃないでしょうか。稲城市には新しい情報を出してもらいたいですね。

[1250: 名無しさん]

この画像です。
2期と3期と同じ青色の帯で書かれてるところが小学校前の区画ですね。
なので、ここを追加で買ったのかなと思いました。営業に聞いたら教えてくれるかもしれませんね。

[1370: 中身が大事]

>>1367 評判気になるさん
地盤サポートマップは地盤の揺れやすさを評価しているだけのマップです。
稲城市のハザードマップ添付します。
多摩直下で震度6が想定されているのに根拠なき安全を訴えるのはどうかと。残念。

[1770: 検討者さん]

グーグルアースで手にとるように分かりますね。それにしてもすごい開発だ。

[1965: 通りがかりさん]

>>1964 匿名さん

どこらへんに持ってるかは分かりませんが、ジャイアンツタウンの隣は近隣商業地域(沿道地区F)となってます。
スカイテラス南山のホームページによると、沿道地域Fは「幹線道路稲城南多摩線と読売ランド線との交通結節点であり、複合施設地区（読売巨人軍二軍グラウンド）と広域的レジャー施設（よみうりランド）をつなぐ、 賑わいと活力に満ちた街並みを形成します。」となってますね。何が出来るのでしょうかね。

[2122: 検討板ユーザーさん]

>>2120 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。丘の湯へは本年度中には繋がる予定になってますね。

[2897: e戸建てファンさん]

手軽にバーベキューを楽しめる空間を作れるんだ！さすがはプラウドシーズン！夢が広がりますね！！

[3912: eマンションさん]

>>3827 匿名さん
地下の貨物列車の路線がわかる地図を見つけました。2枚目の点線部分です。
航空写真とは重ねられてないので厳密に確認できていないですが、建物の真下を通ってる訳ではなさそう？

説明会に参加する予定がまだ先のため、その際にも直接営業さんに伺ってみますが、
トンネルの幅やどの程度の深さにあるか説明を受けた方がいらっしゃいましたら教えていただきたいです。

[4508: 口コミ知りたいさん]

>>4507 匿名さん

バスのルート出てましたよ。
ヤオコー前の通りを通るので今販売のエリアには行かない予定です。