プラウドシーズン稲城南山について

[検討者さん]

子供の成長に良さそうな、プラウドシーズン稲城南山について口コミ情報交換したいです。
見晴らしのいい丘の上の大規模分譲地ですね。
大型バルコニー・スカイバルコニーがあったり、エントランスクローゼットああったり、
毎日が楽しくなるプランだといいな。


公式URL：https://www.proud-web.jp/house/minamiyama/
所在地：東京都稲城市東長沼字九号2525番、他28筆他（地番）
交　通：京王電鉄相模原線 「稲城」駅 徒歩6分
　　　　事業地入口まで※今回対象区画まで:10分～11分
総区画： 93区画
敷地面積：140.00 m2 ～ 166.16 m2
建物延床面積：100.08m2 ～ 114.35m2
間取り：4LDK
構造規模：木造(2×4) 地上2階
売　主： 野村不動産株式会社
施　工：西武建設株式会社、東急建設株式会社、株式会社細田工務店

[1067: 匿名さん]

南入りは全てフラット。一棟だけ籏竿地があります。そこは車２台止められますが陽当たりはかなり難ありですね。もしかしたら南入りでもお求めやすい値段になるかもです。

[1068: 匿名さん]

第二期の北入りのような玄関まで24段の物件は一戸もないです。

[1069: 匿名さん]

緊急事態宣言発出されたら、内覧や申込、売出ストップは避けられないですよね？
どうしようもないかと思いますが、昨年の緊急事態宣言時に野村で売り出してた分譲はどうしていたのでしょうか？
ご存知の方いましたらお願いします。

[1070: 匿名さん]

>>1069 匿名さん
このスレの趣旨と関係ない話題をぶっこむのはやめてもらえませんか？
質問の意図がよくわかりません。

[1071: 匿名]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1072: 匿名さん]

政府は緊急事態宣言に及び腰になっているようなので、出さないのではないですかね。

[1073: 匿名さん]

去年緊急事態宣言の時はどうでしたっけね。
細かい時期は覚えていませんが、販売員が普通に案内してるのを何度も見かけました。
案内の予約数を減らしつつも、彼らも商売なので売るとは思いますけどね。
それよりも工事が遅れて南山自体の完成がどれくらいずれるのかなと思います。

[1074: 住宅検討中さん]

>>1070 匿名さん
ここの第三期販売に関わることだから関係あるだろ。

[1075: 匿名]

>>1074 住宅検討中さん
今ではオンライン商談もあり、様々な企業努力によって経済をなるべく止めないようにしています。例えば、現地見学は顧客一人までにしたり、モデルハウスも三密対策して徹底した感染予防策を取っています。今や政府の動きよりかなり先行して対策していますので、販売が延期になるですとか、商談が進まないということはないのではないでしょうか。

[1076: 検討者さん]

後期が遅れて引き渡しが先延ばしになる
可能性はありますね。
設備関係等の納品に影響が出ますので。

[1077: 匿名]

>>1076 検討者さん
工期の遅れは気になりますね。メーカー製品ですと工場の稼働が一時的にストップする可能性もありますからね。納期が遅れます。ただ、緊急事態宣言中でも開発は進めていたと思います。土木工事にはあまり影響ないのではないでしょうか。

[1078: 匿名]

去年の緊急事態宣言の時は1か月か2か月位の間販売活動を中止して販売所も閉鎖され、その間につばめが巣を作ってました。但し、工事は継続していました。2期3次の販売は予定から1か月か2か月遅れていたと思います。

[1079: 検討者さん]

>>1078 匿名さん
あー、そうでした。
ツバメが巣を作ってましたよね。笑

[1080: 名無しさん]

去年の緊急事態宣言中は販売センター閉鎖、その後、復帰したあとも席数を減らしたり予約枠を減らしたりと対応されていました。
なので通常時よりも接客できる数が少なく競争率が下がると言われました。
実際、2期3次は抽選区画なしでした。
今回も緊急事態宣言出ても出なくても、この状況なので接客数は少なめになるかもしれませんね。競争率は、、、どうなるでしょうか？？

[1081: 匿名さん]

今週末予約できなかった人は、見学&申込すらできないまま販売終了してしまうのでしょうか？

3期の販売待ってる人多いと思うのですが...

[1082: 匿名]

>>1081 匿名さん
オンライン見学会などもあるようなので、三連休で終わってしまうことはないと思いますよ。密を避けるためにモデルルームでの商談アポは最小限にしていると思いますし。

[1083: 名無しさん]

とにかく早い者勝ちですね。

[1084: 匿名]

>>1083 名無しさん
抽選ですよ、競合したら。

[1085: 名無しさん]

人気の区画は狭き門ですね。。

[1086: e戸建てファンさん]

倍率が付かないよう営業で調整するから、実質先着順。モデルハウス見学会の予約をいかに早く取るかが勝負の分かれ目。