プラウドシーズン稲城南山について

[検討者さん]

子供の成長に良さそうな、プラウドシーズン稲城南山について口コミ情報交換したいです。
見晴らしのいい丘の上の大規模分譲地ですね。
大型バルコニー・スカイバルコニーがあったり、エントランスクローゼットああったり、
毎日が楽しくなるプランだといいな。


公式URL：https://www.proud-web.jp/house/minamiyama/
所在地：東京都稲城市東長沼字九号2525番、他28筆他（地番）
交　通：京王電鉄相模原線 「稲城」駅 徒歩6分
　　　　事業地入口まで※今回対象区画まで:10分～11分
総区画： 93区画
敷地面積：140.00 m2 ～ 166.16 m2
建物延床面積：100.08m2 ～ 114.35m2
間取り：4LDK
構造規模：木造(2×4) 地上2階
売　主： 野村不動産株式会社
施　工：西武建設株式会社、東急建設株式会社、株式会社細田工務店

[1147: 匿名さん]

文脈から言って、それはないでしょう！あったら逆にビビりますわ。

[1148: 匿名さん]

>>1145 匿名さん
まず他の方が仰るよう、構造躯体などの瑕疵担保責任に当たる部分か確認。法律で10年の保証が義務付けられています。
次にネクストパス10の対象物か、貰った資料を確認。窓口は2つ案内されてるので両方に確認。
資料ベースで話を進め、「普通は」という言葉は使わない。手元にない資料は淡々と要求する。感情的にならず、契約というものを念頭において仕事をするように対応する。
ネクストパス10を付けてないなら保証期間は2年。引き渡し日から2年以内か確認する。
該当の製品、部品のメーカー、型番を野村から教えてもらう。2年を過ぎててもメーカーの方での保証期間を自分で確認する。
直接メーカーに問い合わせる。
ここまでして対象外の場合はそもそも無償対応される内容ではないと理解する。高い買い物だからと無理を通そうとするなら自分の方に問題があると認識する。

あなたがしているのは本当に情報共有ですか？
言いがかりになってないか、見直してみませんか？

[1149: マンション検討中さん]

躯体等に関して、保証期間内であれば対応するし、何かあれば基本野村の責任。水道の配管等のトラブルも同様。

ガス、トイレなどの設備のトラブルに関しては野村を仲介してのメーカー対応。基本的には責任はメーカー。それらの設置に関するトラブルはメーカーではなく、野村が責任をもつことになる。

文面から察すると、メーカー対応ということなので野村の責任ではなく、メーカーの責任。しかし、メーカーとしても保証期間を設けている。その保証期間外の故障であれば、保証対象外になるのは当然。特別対応なんてした日には保証期間というものがあってないものになります。野村は至って普通の対応かと思います。完全にモンスター、クレーマーです。

メーカー保証1年のテレビが1年半で壊れたらどうしますか？購入店に苦情を言って、掲示板に購入店の悪口を書き込み、騒ぎ立てますか？

[1150: 検討板ユーザーさん]

１期で4000万円台はないので、今回4000万円台はないでしょうねー
6000万円前半くらいですかね。
最終価格が決まるのはだいぶ後で、最初は6200万円台とかいう表記ですよね。それで、見学者の反応が良いと6298万円とかで販売するのが過去の流れですよね

[1151: 匿名さん]

>>1149 マンション検討中さん

貴方感情的になってますね。
落ち着いてね。
仰る内容ぐらいは調べましたよ。
またネクストパスなど保証内なら野村さんもやってくれるはずですしね。
家を購入する際、エアコンとかカーテンとかサービスして貰うのは稀でもないですね。
今回の件もそのような気持ちから直して欲しかったですね。
壊した物でもないから。
貴方が買った数千万円の家が同じケースになれば気持ちがわかるかな。。

[1152: 匿名さん]

この手の話は住民板でお願いします。

[1153: 匿名]

>>1151 匿名さん

え、エアコンやカーテンをサービスしてもらったんですか？！
初めて知りました。そんなことあるんですね。。

[1154: 匿名さん]

>>1151 匿名さん
ここは検討板であって、あなたの気持ちをわかってもらう場所ではないです。最初から動きがおかしいと指摘してる通り。
ただの業務妨害と判断されないうちにご自分の発言を削除依頼することをお勧めします。

>>1153 匿名さん
こういう人の言葉を信じても仕方ないです。野村憎しで信憑性がありません。拾わずにスルー推奨します。

[1155: 匿名さん]

>>1153 匿名さん

ここの話ではありません。
世の中の話です。

[1156: 戸建て検討中さん]

モデルハウスを購入する時は、
カーテンやエアコンが付いてきますよね。

[1157: 匿名さん]

>>1154 匿名さん

貴方営業さん？
ここは情報共有の場ですよ。
嘘でもないし。
営業さんの話は良くありますが、
酷いのは購入後もありますよ。
契約後はどうしようもならないからな。

[1158: 匿名さん]

>>1156 戸建て検討中さん

ここの分譲地のことですか？
それサービスでしたっけ？

[1159: 評判気になるさん]

>>1146 匿名さん
すみません。下限については聞きませんでした。
3期は今までと違って少々複雑な形の区画もあるので、ご希望の価格帯のプランもあるといいですね！

[1160: 戸建て検討中さん]

>>1158 匿名さん

すみません、ごく一般的な話です。
野村はどうか知りません。

[1161: 匿名さん]

明日になれば価格は教えてもらえるのでしょうか。また今回の販売は17戸でしょうか。

[1162: 匿名さん]

>>1157 匿名さん
一般人ですよ。あなたアドバイスあればと言っておきながら聞く気無いですよね。
こっちは検討のためになる話が聞きたいのに、あなたの話は感情が強すぎて情報共有になってません。
プラウドシーズン稲城南山の話が聞きたいのに、サービスして貰ったとか、ここの話ではない、とか。
家が特定されるためどこなのかは言えないと言いつつ、1151ではモデルハウス購入者とわかるような内容を出してみたり。
私や1149さんの話の内容を全部やった上でこの書き込みなら、それは逆恨みですよ。

[1163: 検討板ユーザーさん]

明日の速報お待ちしています。
価格が一覧で書いてある紙が配られると思いますが、誰かここにアップてくれないですかねー

[1164: 評判気になるさん]

京王四季の街の見学も予約したので、しっかり比較したいと思っています。
しかし予算内ならプラウドシーズンかな、やっぱり。なんだか子供の頃の遠足前日みたいな気分です。楽しみですねー。

[1165: 検討板ユーザーさん]

>>1164

良いですねー、両方予約達成おめでとうございます
速報お待ちしております。

[1166: マンション検討中さん]

一見プラウドの方がお得感がありますが、京王並みの開放的な立地、平坦な道、日当たりを求めるとプラウドシーズンだと6500万はいくので、やはり京王四季の街はお得感が高いと思います。子供のことを考慮すると、家の前が坂道だったり、玄関まで10段の階段は避けたいところ。
プラウドはまだ全ての間取りが出てないが、収納などの使い勝手は京王の圧勝かなと。特に2階の部屋の収納はプラウドは少なすぎ。結局子どもが大きくなって、自分の部屋を持つときに部屋に洋服ダンスとかを置かないといけなくなるので、部屋の広さよりも狭くなってしまうことは確実かなと。
電車の音も、1階は電車側にキッチンやお風呂などとして、リビングになるべく音が来ないような配置にしていることはさすがかなと。

1号棟が案内棟になるので、引き渡しも遅くなるし、多数の人が出入りすることになるので、そこは嫌だな。野村みたいにインフォメーションセンターだと良かった。