ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

[スムログ 関連記事]
マン点流！見える化（ブランズタワー豊洲 vs HARUMI FLAG）
https://www.sumu-log.com/archives/18491/
プラウドシティ上池袋 ～駅近＆地下駐車場など魅力の多い中古マンション～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34250/
ブランズタワー豊洲の内覧会へ行ってきました！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/37030/
ブランズタワー豊洲　2022年7月時点の相場　新築販売時から3割前後の値上がり！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/43758/

【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[20001: 匿名さん]

昨日の強風で事故起こしたみたいね
病院関係者の話では死亡事故らしいよ

[20002: マンション検討中さん]

あんまり適当なこと書くと訴えられるぞ？

[20003: マンション検討中さん]

>>20001 匿名さん

やっちまいましたね。

[20004: 評判気になるさん]

twitterだと今日はタワークレーンが動いていないと書いてあるんだけど
もしかして・・・

[20005: マンション検討中さん]

20002の投稿の補足。
冗談じゃ済まないレベルの投稿かと思います。
この掲示板はデベも見てる事お忘れなく。

[20006: マンション検討中さん]

ここは手堅い。一時的に値下がりして悔しい思いをするかもしれませんが、長期的には不安要素の少ないマンションで、皆さん、安心してください。

[20007: 匿名さん]

>>20006 マンション検討中さん
無責任にそのようなことは言わない方がいいでしょう。
どうみても価格維持が出来る状況ではありません。
来月ぐらいから中古物件の売り急ぎが始まりそうです。
どのぐらいの下落で買い得感がでるでしょう。

[20008: 匿名さん]

>>20007 匿名さん
残債割は勘弁だな。

[20009: 匿名さん]

>>20007 匿名さん

自分も無責任なこと言わない方がいいでしょう。
何か具体的な根拠もなく言われても説得力ありませんよ。まずばその事に気付いてみてください。
コロナが流行ってるから、だけでは根拠にはなりませんよ。人のことを無責任と言う前に自身の無責任を自覚しましょう。

[20010: 匿名さん]

こんな状況だからね。しかし、現状では感染爆発していない日本の見通しが低い。

世界成長マイナス３・０％　日本はマイナス５・２％　２０２０年、ＩＭＦ見通し

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200414-00000614-san-bus_all

[20011: マンション検討中さん]

コロナの影響はだらだら２年も３年も続かない。
自粛疲れと政府支援でコロナ後は個人消費が爆発。
不動産価格は３年後にコロナ前に戻ると予想します。

[20012: 匿名さん]

世界経済の「V字回復」厳しく　危機長期化で財政疲弊も

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6357160

[20013: 匿名さん]

>>20010 匿名さん
リーマンの時と同じ、結局構造改革が出来てない事が露呈。

[20014: 匿名さん]

フランス、イタリアとスペインは外出制限を延長。ピークアウトしてもだらだらと感染は続いてる。政府が説明している図のようにピークのあと、さっと引くってことはないかもね。

中国や韓国では第二波も。

[20015: 通りがかりさん]

20001さんの仰るとおり、何かしら事故はあったと思います。一昨日の朝１０時少し前に消防車と救急車が一台づつ来ています。その後から工事は休止しています。

[20016: 周辺住民さん]

他の物件で事故があった時は、何台もあるクレーンのブームが、すべて下りてた。
でも、日程に変更はなかったけど。

[20017: マンション検討中さん]

今日もクレーンは全く動いてない。でも豊洲のビルのクレーンも動いて無いよ。

[20018: 匿名さん]

20017だけど、今見たら豊洲のビルの方は動いてた。
マンションの方は全く人影無いな。

[20019: 職人さん]

亡くなったんだよ、、、

[20020: 職人さん]

大島てるに乗るのか？？契約解除はあり？？

[20021: 匿名さん]

お悔やみ申し上げます。まあ、建設現場では事故は付き物…
しかしあんな冷たい雨、強風の中作業したら危ないこと誰でも分かるけどねえ…

[20022: 匿名さん]

本当ですか？
コロナの影響とかではないの？

[20023: 職人さん]

あんな強風の中、あんな高所でさらによく命綱なしで作業させられるよな、、、熊谷組大丈夫か？？？

[20024: マンション検討中さん]

私は霊とかそういうのは全く気にしない人なので。
問題ないです。

[20025: 匿名さん]

コロナ渦で不安を煽るデマか？

[20026: マンション検討中さん]

>>20023 職人さん

不安なら買わなければ良いだけ。
まずは買える立場になってから
意見してね

[20027: マンション検討中さん]

霊感とかある人は無理かもしれませんが、私は大丈夫です！

[20028: 匿名さん]

>>20027 マンション検討中さん
この話題、中央区駅1分物件や選手村でもありました。

[20029: 検討板ユーザーさん]

本当ならご冥福をお祈りするし、熊谷組はしっかり検証・再発防止して欲しいね。

[20030: 匿名さん]

>>20002 マンション検討中さん
>>20005 マンション検討中さん

https://twitter.com/mansionmaster/status/1250626963762364419?s=20

[20031: 匿名さん]

>>20030 匿名さん
あらら。
お悔やみ申し上げます

[20032: 匿名さん]

過去事例だと解約は自己都合で手付金没収なんだよね。

[20033: マンション検討中さん]

>>20032 匿名さん
解約条件は契約で売主買主双方が合意済です
事例で決まるものではないですよ

[20034: マンコミュファンさん]

鎮魂の石碑とかも併設されるのかなぁ

[20035: 匿名さん]

>20033

事故を理由にした解約がどうなるかって話。契約書で規定してないよ。

[20036: 匿名さん]

>>20035

http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/97-098.pdf

要約すると、
「当該死亡事故は、社会通念上瑕疵とは認められない」などとして買主請求は全て棄却されている。

[20037: 匿名さん]

解約がどうとか色々考える人もいるかもしれないけれど、コロナで騒がれてる中働かれて亡くなった方のご冥福をただただ祈ります。

[20038: マンション検討中さん]

>>20037 匿名さん

解約する方いるんですかね？

[20039: 名無しさん]

事故の件、東急からは電話と速達での対応でした。
ただただご冥福をお祈り致します。

[20040: 職人さん]

人が死んでるマンションに普通に考えたら住みたくないけど、、、買主の全額手付金放棄か、、、ひでぇーな、、、大島てるにも乗るだろ？

[20041: 匿名さん]

ザ・パークハウス西麻布レジデンス等々、過去に死亡事故起きてるけど、基本的にはノーペナ解約は応じないだろうね。

[20042: 職人さん]

おい、大島てる！！早く事故マンションとして載せてくれ！！！

[20043: 匿名さん]

あの暴風雨の中で作業するとは

[20044: 匿名さん]

人身事故や施工トラブルで解約なんて考える人は青田売り買っちゃだめってこと。

[20045: マンション検討中さん]

晴海フラッグの建設地でもすでに2人亡くなってるからね。マンション建設は危険と隣り合わせなんだよね。

[20046: 口コミ知りたいさん]

>>20042 職人さん

雨風強い中働いてる方が亡くなって、お前みたいな奴が生きててさ。何だかなー。

[20047: マンション検討中さん]

人の生死までネガキャンに使う根性、
信じられませんね。ご冥福をお祈りします。

[20048: 職人さん]

てるてる物件、おめでとう！！

[20049: 検討板ユーザーさん]

今日になってから騒いでる時点でお察しだわ

[20050: 匿名さん]

迅速な東急の対応には誠意を感じましたけど、とても残念です。心よりご冥福をお祈りしています。

[20051: 匿名さん]

建設現場での訃報はここに限らずよくあること。とても残念でご冥福をお祈りするが、建設という現場の特性上なくなりはしないの。てるてるに乗るのは住宅が多いが、オフィスなんかでもよくあること。

[20052: 匿名さん]

しかしあの悪天候で工事用エレベーターを設置するために外部足場の解体作業を決行するというのは相当な責めを負うだろうな

[20053: 匿名さん]

>>20048
物件のディスは100歩譲っても、人の死で「おめでとう！！」というお前は人間じゃない。

[20054: 匿名さん]

親族が毎年命日にそっと花を捧げに来るのかな？
この世に未練を残さず成仏して欲しいです。

[20055: 匿名さん]

資産価値という観点で言えば、マンマスが書いているように影響はない。

[20056: マンション検討中さん]

>>20048 職人さん

お前人として最低だな

[20057: 匿名さん]

モデルルーム再開を待ち望んでいます。
プレミアムのモデルルームは普通は見せてもらえないのでしょうか？

[20058: 匿名さん]

>>20057 匿名さん
緊急事態宣言もあるし、営業活動は四九日が過ぎてからではないでしょうか。

[20059: 匿名さん]

>>20030
マンションマスター、ツイ消したね。
デペから削除依頼でもあった？

自分たちできちんと事故のあらましを伝えたのはいい姿勢だと思ったけど。。。

[20060: 匿名さん]

この手の事故は事故後に契約する方に重要事項としてちゃんと説明されるのでしょうか

[20061: 一期購入者]

愛が長続きするタワーのキャッチコピーのイメージが崩れましたね、、、

エレベーター乗る際に、この事後の事が頭によぎりそうです。

ご冥福をお祈りします。

[20062: 匿名さん]

>20060

瑕疵ではないからどうだろうね。晴海では説明してないでしょ。

[20063: マンション検討中さん]

心無い方々が人の死をキッカケに
ここぞとばかりネガってますね
ご冥福とか、、
家族が貴方の書き込みみたら
貴方に幻滅するでしょうね

[20064: 検討板ユーザーさん]

>>20059 匿名さん
ずっと上げといても検討者でもない騒ぎたいだけの変な輩を呼び寄せ続けるだけだし、故人の供養にもならないよ。

[20065: マンション検討中さん]

>>20059 匿名さん

誰かしでかす奴が出ると思ったが
まさかマンマスが、
失態でしたね

[20066: マンション検討中さん]

>>20065 マンション検討中さん

そのあと、晴海フラッグは2人亡くなってるからってツイートしてるのは虚をつかれた。

[20067: 匿名さん]

何人死んでも入居日さえ
間に合わせて下されば構いませんよ。
買えない連中のくだらない批判は無視して
未来の為に盛り上げていきましょう
工事も再開するみたいですし。

[20068: マンコミュファンさん]

>>20067 匿名さん

入居日が多少遅れても、安全に気をつけて工事してほしいです。これ以上、亡くなってほしくないですし。

[20069: 匿名さん]

>>20067 匿名さん
何人死んでもって。こんなこと言う人が住民なのか。怖いな。

[20070: 匿名さん]

>>20069 匿名さん
豊洲がかつて造船所や発電所の時も死亡事故はあった筈だが、それを語るネガさんはいない。

[20071: 匿名さん]

>>20070 匿名さん
なに頓珍漢なこと言ってるの

[20072: マンション検討中さん]

>>20069 匿名さん
青いな、僕ちゃん。

[20073: 匿名さん]

>>20067
どうせこんな奴は投資目的だろうが。何人死んでも言うならまずお前から死ねば？

[20074: マンション検討中さん]

人が亡くなってるのに酷い事言ってるね。
遺族の気持ち考えたら胸が苦しくなるよ。

[20075: マンション検討中さん]

ゼネコンの意見でしょう、命より工期
すなわち私達が求めているものということになりますね、悲しいことではありますがね
コロナでその在り方が変わってくる可能性も

[20076: マンション検討中さん]

>>20073 匿名さん
この書き込みは度が過ぎるな、20067は
警察に通報したら！　

[20077: 匿名さん]

>>20067 匿名さん

いつから再開ですか

[20078: 匿名さん]

>>20076 マンション検討中さん

自分でやりたまへ

[20079: マンション検討中さん]

>>20078 匿名さん

done

[20080: 匿名さん]

>>20070
過去に遡ったら何でもありでしょ。
少なくとも死亡者が出ないほうが良いし、今後も死亡事故が続くような物件には住みたくないな。

[20081: 匿名さん]

>>20067 匿名さん
何人死んでもいいから入居日に間に合わせればいいとは、あなたは鬼畜ですか？
>>20063 マンション検討中さん
いくら家族でもマンションコミュニティは見ないと思います。

[20082: 匿名さん]

近年で1番クズのコメントだわ。

[20083: マンション検討中さん]

>>20081 匿名さん

家族は見ないよ当然、文脈読めないの？

[20084: マンション比較中さん]

まあ残念ながら、引き渡しの時点で、買値より落ちてることは確実でしょう。手付放棄するほうが、経済的にはいい判断。

[20085: 検討板ユーザーさん]

>>20084 マンション比較中さん
そんなマンション買う人いないじゃん。

[20086: マンション掲示板さん]

>>20084 マンション比較中さん

こう言うこと言う人って根拠なくて自分の考えしか言わないよね。意見に対して根拠ないと何の説得力もないことに気付いてないのが重症だよ。大人になりきれなかったのだろうけど自分がヤバいことに気づこう。こんな所で馬鹿なこと言ってないで。

[20087: マンション検討中さん]

>>20084 マンション比較中さん

お前は買えなくて良かったかもね。

[20088: デベにお勤めさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[20089: 匿名さん]

株や不動産マーケットでは最後にババ掴む人たちが必ず出るので仕方ない

[20090: 匿名さん]

>>20088 デベにお勤めさん
そんなこと書き込んじゃうあなたが哀れ。

[20091: デベにお勤めさん]

反論として面白くない却下ｗ

[20092: 名無しさん]

>>20091 デベにお勤めさん

反論より自分の投稿が面白くない事に気付いていないのね。
削除依頼して書き込みできないように申請しておきますね。

[20093: デベにお勤めさん]

>>20092 名無しさん

ごめんなさい。
買えなくて妬んでるだけです。アク禁にしないでください。
ゴメンなさい。

[20094: マンション住民さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[20095: マンション比較中さん]

>>20089
ですね。こんな高値天井で、つかめる人ある意味尊敬しますｗ

[20096: マンション比較中さん]

まあ、住宅系REITも崩壊してるし、中古から値崩れして、新築も売れ残りが続いて、その後下落でしょう。

[20097: マンション比較中さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[20098: 匿名さん]

>>20097 マンション比較中さん
2019年は世界で唯一トランプさんが頑張っていたから、それがコロナで崩れそうだから恐い。

[20099: 匿名さん]

小池都知事が提唱した「NO!三密」のうち、「NO!密閉」に気を使うのであれば、このご時世では、外気との交換効率が良い外廊下タワマンがおすすめ。

ダイヤモンドプリンセスの客室廊下もタワマンの内廊下も、ホテルライクな点では一緒だが、このご時世では、マンション内クラスターを防止するのが最優先。

よってトヨスタワー、ベイズ、PHTも悪くない。

[20100: デベにお勤めさん]

>>20097 マンション比較中さん

反論に面白さがない、はい０点