SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

[匿名さん]

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。


公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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[16801: 契約者さん1]

>>16800 口コミ知りたいさん

地歴なんてないんですよ。
嫌なら買わない。あらゆる要素を含めて今の価格。

文句ばっかり言ったらマンションなんか買えない。

[16802: 通りがかりさん]

>>16801 さん

見たくないものは見ないようにする。気持ちは分かりますよ。
　

[16803: 通りがかりさん]

さいたま新都心って今新築物件ここしかないですよね。三菱の新都心、翠邸も売り切れてしまいましたし。大宮スカイは層が違うしで、そういう意味では需要はあると思いますが…。

[16804: 匿名さん]

ここも、もう終わりでしょ。

[16805: マンション検討中さん]

>>16800 口コミ知りたいさん
地歴が問題になるようなら1400戸近くも売れてないし値上げも出来んよ
思った以上に地歴を気にする人が居なかったって事だろう
売れる物件はどんどん値上げして売るのはすみふの影響か？
当時の激安価格知ってると仕様も変わってないのにこの値段は理解出来ないが他はもっと高いか立地が終わってる状況で悩む

[16840: マンション掲示板さん]

ここに住んでる人たちはハルミフラッグを見て羨ましすぎて夜寝れないんじゃない？

[16842: 購入者]

あと少しで完売か。
72.5㎡の3LDKを5,000万で購入して良かった。今なら価値が6,300万かよ！最高かよ！

どうぞ煽り人たちは地歴地歴と語ってくだされ！こんな匿名掲示板の、どこの馬の骨(中学生かもね)かも分からないやつらの意見に惑わされずに買って良かったぁ！気分がいいなぁ！

[16843: マンション掲示板さん]

地歴ってたって、東京山手の元は由緒正しい大名屋敷だったってレベルならともかく、所詮はさいたまでしょ
荒川の北で何言ってもドングリの背比べにしかならんよ

[16845: 契約者さん1]

>>16844 名無しさん

ここも同じですね。

[16848: eマンションさん]

ここ買った人は勝ち組だからな

[16849: 検討板ユーザーさん]

4千万台で買ったったわ。

[16850: マンション検討中さん]

>>16848 eマンションさん
その通りですね。
坪単価が平均60万(約1000万円強)上がって、役所移転が確定して、隣には建築を止めた広い空き地。
もはや上がり要素の期待しかないですわ。