ザ・パークハウス 昭和吹上ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 昭和吹上について、いろいろ情報交換したいです。
広さもいろいろなので、生活にスタイルによって間取りを選ぶことができそうです。
落ち着いた場所で、便利に生活できるといいなと考えていますがいかがでしょうか。
周辺のことや物件のことなど、ご意見や情報をお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-fukiage46/design/

所在地　愛知県名古屋市昭和区川名町１丁目1番（地番）
交通　名古屋市営桜通線「吹上」駅（3番）より徒歩7分
売主　三菱地所レジデンス株式会社、戸田建設株式会社
間取　2LDK～4LDK
専有面積　57.79m2～93.22m2
バルコニー面積　10.18m2～12.20m2
総戸数　46戸
構造／規模　鉄筋コンクリート造地上10階建
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社



資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: マンション検討中さん]

>>19 マンション検討中さん

わかります。癖強いですよね…洗面所とトイレが両方引き戸…しっかり締めとかないとあたりますよね。

[22: マンション検討中さん]

他の物件でもあることですが、洋室扉とクローゼットもしっかり当たりますね。

少し惜しい感じはしますが、設備は良さそうだし、閑静な地域は魅力的。

[23: マンション検討中さん]

ここの2LDK、方角悪くて駅から微妙な距離で間取りが変でってなると3000万円以上は絶対に出したくないですね。ここはかなり苦戦しそう。せめて南向きなら検討したかった。

[24: 通りすがり]

パークハウス吹上昭和のすぐ横に同じペースでマンション作っていますよ。多分同じ時期に完成ではないでしょうか？パークホームズ吹上と書いてあります。それと争う気がします。

[25: 通りがかりさん]

甲乙付ける話題には上りますな

[26: マンション検討中さん]

E、Fタイプで検討していますが、エレベータが近いのは気になります。さすがにみなさん騒がないと思いますが、北側寝室で寝ているとき、歩く音などは聞こえてくるものでしょうか。

あとは安田通り沿いから、建物の間隔が空いていますので、ちょうど焼肉屋から臭ってきそうですね。

[27: マンション検討中さん]

こちらの目の前に、更に大規模な財閥マンションが建ちますね。気になります。
最近は吹上が盛り上がってきています。

[28: マンション検討中さん]

吹上に最近マンションばんばん建ててるけど、桜通線沿線で土地が空いてるとこに建ててるっていうイメージしかない。土地が空いてる=住みやすくないから空いているわけで。駅の周りとかほんとに何もない。なんで盛り上がってるのかわからないです。

[29: 通りがかりさん]

そうだよね。吹上は不思議なくらい何もない。しかもここは駅から遠い。次にできるのも遠い。双方、苦戦じゃないのかな。
吹上だけではないけど、名古屋で実需以上にマンション造り過ぎでは？プラウドが狂ったように量産している。既に飽和状態では？

[30: 匿名さん]

何もない、というほどでもないような気もしますが…。都心部まで近くて、比較的落ち着いているエリアだから暮らしやすいと考える人も多いのでは。
大きめのショッピングモールなんかがあるとかなりアピールポイントにはなるとは思いますが、
みんな車で買い物行っちゃったりするしなぁ。近所にあればいいけれど、ないならないでどうにかなるところはあります。

[31: 匿名さん]

一般市民が生活する上で利用するようなお店はあまりないかもしれませんね。

[32: 匿名さん]

ということは夜は静かだったりするのでしょうか
でも買い物や病院もありますし、公園もあったりするのでそう不便は無さそうな気も。
15タイプから間取りが選べるのは贅沢ですね
南側が低層住居が多いので見晴らしもいいでしょうし通風もよさそうに思います。

[33: 匿名さん]

普段の買い物は車でイオンか、近所のナフコ・マックスバリュというところなのかな。買い物自体は割りと恵まれている法じゃなかろうかと感じました。
通学区の小中学校はあまり近いとは言い難い距離だと思います。ここだとファミリーでという風に考えている人も少なからずらっしゃるかと思いますが、この距離ってどうなんでしょうか。特に中学校は片道約2キロです

[34: 匿名さん]

色々な間取りがありそれもかなり個性的ですね
一般的な間取りはCだと思いますが収納がたっぷりあるので部屋がすっきり見えるでしょう。Aタイプは外観の角を良くイカした間取りで、窓が部屋にそれぞれあるのも明るくていいですし、リビング中心の間取りは家族を近く感じられるのでは
広々した間取りも多くいろんな家族が住まわれそう。都内では考えられない贅沢な間取りですね。戸建みたい！！

[35: 匿名さん]

ガス温水式浴室暖房乾燥と、ミスティが入っているのですが、
ここってエネファームが導入されていたりするのでしょうか。
それともないのかな。
給湯器の性能がとても良いものだから、こういうふうにガス温水式の設備が使えるのかなぁなんてちらりと思いまして。
でもどこにもエネファームの文字がないので、
普通の給湯器なのかな。

[36: 通りがかりさん]

昭和区マンション飽和してるなら、もっと駅近の中古出るの待った方がいいのかなー とか悩みます。
駅から遠いわりに値段は結構しっかり。

[37: 匿名さん]

中古マンション、価格落ちますか・・・？

三井のリハウスで検索してみたんですが

八事パークマンション 1480万円
http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FKZV1A01/

広さがあったらいいなと思います。3000万円以上する物件も多いです。広さがあったり新しいと4000万円5000万円後半もありました。お得な物件を見つけられるなら中古もいいのかもしれないです。

[38: 匿名さん]

http://www.manen.jp/market/details/23/01/23107/0/

これで昭和区の新築相場が分かるよ。吹上なので平均よりは安い感じだね。

[39: 匿名さん]

そのサイト初めて見ました。面白いですね。
昭和区だとやっぱり吹上の人気は微妙なのかなあ。
暮らしやすさや治安のことを考えると御器所辺りが人気になりますね、やっぱり。
ここのマンションはどんな評価になるのでしょうね。
三菱地所のマンションだとリセールには強そうですが
永住だと吹上駅7分が引っかかってくるでしょうか。

[40: 評判気になるさん]

ここは売れ行きどうなんでしょうか？
学校が遠いことを考えると、小さい子供がいるファミリー向けというより、シニア向けなんでしょうか？