《契約者専用》シティタワー大井町

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259159/

所在地： 東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通： 交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
価格：3,390万円～1億2,490万円
間取：1R～3LDK
専有面積：23.28m2～83.53m2
総戸数：635戸 (非分譲住戸153戸含む)
売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定

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[1149: 住民板ユーザーさん4]

>>1144 住民板ユーザーさん1さん
昨年入居後に品川区に問い合わせたところ、このマンションの不動産取得税通知は来年度以降の連絡になるとの事でした。軽減措置も行政で行った上で(住民から取得申請などは不要とのこと)、最終決定金額が通知されるようです。新築で世帯数も多く、時間を要してすみませんとの事でした。

[1150: 住民板ユーザーさん2]

そろそろ確定申告の準備をと思っているのですが、どなたか本物件が長期優良住宅に該当するかご存知でしょうか？

[1151: 住民板ユーザーさん8]

>>1150 住民板ユーザーさん2さん
該当しないです。
ワンルームとかあるので。

[1152: 住民板ユーザーさん2]

>>1151 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます！
そうなんですね、大変助かりましたm(_ _)m

[1153: 住民板ユーザーさん8]

>>1147 住民板ユーザーさん8さん
この辺駅も近いので、少し離れた方もこの辺に預ける方が多いみたいですね。

[1154: 入居予定さん]

先日の地震、本マンションはかなり揺れたんでしょうか？気になったので書き込みしました。

[1155: 入居予定さん]

かなり揺れました。物が倒れたり落下したりというほどではありませんが、ちょっと怖かったです。部屋の中のドアは開いたり閉じたりしていましたし、開いていた洗面所の引き戸も閉まってました。5分くらい揺れていたと思います。

[1156: 住民板ユーザーさん4]

>>1155 入居予定さん
高層階に住んでいますが物が落下したり、ドアが開閉したりなどは一切ありませんでしたよ。
貴方は入居予定者だそうですが現在の住居とシティタワーと比較すると少々違うようですね。

[1157: 入居予定さん]

>>1156 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます。参考になりました。
免震なので安心ですよね。

[1158: 住民板ユーザーさん1]

初年度の住宅ローン控除の確定申告は、電子申告で、あとは郵送するのままで終わりました。

もともと法務局のオンラインシステムで有効期限内の全部事項証明を取り寄せていたので、あとはマイナンバーカードとeTaxでサクサク。

窓口だと整理券必要だと思うので大変そうです。
高輪に行くのも面倒ですしね。

ふるさと納税のワンストップやっていた方は、解除されるので注意です。でもエビデンスの提出は求められず、いつどこにいくら寄付したかを入力するだけだったのでそこまで手間でもありませんでした。

[1159: 住民板ユーザーさん1]

東側の目の前の家屋取り壊し終わりましたが、次何になるんでしょうね、、、気になる

[1160: 住民板ユーザーさん2]

すみふのマンション建つんじゃなかったでしたっけ

[1161: 住民板ユーザーさん1]

>>1160 住民板ユーザーさん2さん
詳細忘れましたが、10階建てとかそれぐらいの建物が立つみたいな話を営業の人がしていたような気がします。

[1162: 住民板ユーザーさん1]

ありがとうございます！
なるほど、そのくらいの高さなんですね。
ぽこぽこ建ちますねー

[1163: 入居予定さん]

物件潰した所はあんまり大きな土地ではないような気もしますが、コインパーキングも一緒につぶしてマンション建てるんでしょうか。

[1164: 入居済みさん]

高さ制限あるので、建てても７Fが限度ですよ。再開発事務所もボロボロで今にも倒れそうなんで、早く建て壊しが方がいいような。ただ、毎日何かに使ってますよね。

[1165: 住民板ユーザーさん1]

>>1159 住民板ユーザーさん1さん
営業の人曰く戸建てと言ってましたが

[1166: 内覧前さん]

>>1165 住民板ユーザーさん1さん
戸建て、土地含みでいくらになるんだろう。立地は最高ですよね。

[1167: 匿名さん]

住友不動産の営業は不確定情報を話すので信じない方がいいです。前はここで再開発するから東側の部屋は値段が安いと言ってましたし。

[1168: 住民板ユーザーさん2]

>>1164 入居済みさん
アパートになるみたいですね。イメージの写真だと、割と高級そうな。