《契約者専用》シティタワー大井町

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259159/

所在地： 東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通： 交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
価格：3,390万円～1億2,490万円
間取：1R～3LDK
専有面積：23.28m2～83.53m2
総戸数：635戸 (非分譲住戸153戸含む)
売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定

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[1: 契約済みさん]

みなさん　宜しくお願いします。

[2: 契約済みさん]

契約が週末にあります。
まだまだ完成は先になりますが皆様宜しくお願いいたします

[3: 契約済みさん]

今日23階の物件を契約したものです。皆さま今後も宜しくお願いします

[4: 住民板ユーザーさん1]

先の話になりますが、皆様はオプションは、何をお考えですか？
色々希望がありすぎて、悩んでいます

[5: マンション検討中さん]

玄関が狭いので折れ戸にできるか聞いてみました。

[6: 住民板ユーザーさん1]

広町の再開発第一弾はキャッツシアターのようですね

２０１８年夏、『キャッツ』東京公演決定！――「キャッツ・シアター」を大井町に新設｜最新ニュース - 更新情報｜劇団四季
http://www.shiki.jp/navi/news/renewinfo/028904.html

[7: 住民板ユーザーさん1]

シューズインのドアは折れ戸にできたら、いいですね。
使いやすくなりそうです。
玄関にミラーをと思って聞いたところ、建築オプションで注文するより、インテリアオプションで、注文したほうが、お安くなるかと思いますと、言われました。

[8: 住民板ユーザーさん2]

皆さん、床の色、キッキンの色、どうされましたか？全部標準にされてますか？

[9: 匿名さん]

うちは標準にしました。
好みの問題かと思います。
並べる家具によっても変わるので。

[10: 住民板ユーザーさん8]

>>8 住民板ユーザーさん2さん

うちも標準です。
田町に品川シーサイドの物件のモデルルームもあり、そちらは床がブラウンのタイプで作られていたので見てみると良いかもしれません。

[11: 契約済みさん]

キッチン扉面白にしました。床はブラウン。洗濯機置き場の吊り棚とトイレの人感センサーをオプションで考えてます。悩みは網戸がついてないことです。オプションは高いので、別業者で安いとこ探します。あとエコカラットやミラーもつけたいですが別業者かな。

[12: 住民板ユーザーさん1]

キッチンは白、床は標準にしました。
オプションは洗濯機上の棚、ピクチャーレール、部屋干し(ホスクリーン)、食器棚の予定です。
しっかり固定したいものはオプションにしようと思ってます。

窓・水回り・床コーティングは別業者で考えてます。
内覧会に別業者呼んでもOKと営業さんに言われたので、同行してもらえる業者で探し中です。

エコカラット、ミラーは別業者ですか。。。
うちはどうしようかな。。。
見積しだいかな。

皆さん、カーテンはどうされますか？
オプション？それとも別業者？

[13: 住民板ユーザーさん1]

ミラーはシスコンと打ち合わせしましたところ、そんなに、高くなかったので、お願いしようと思ってます。
うちも、洗濯機上の収納やピクチャーレール、食器棚などを、検討してます。
食器棚の価格はわかりませんが、他はそんなに、お高くなかったような気がします。
カーテンも、頼んでしまいたい気がしますが、見積もりをお願いしてから、決めたいとは思ってます。
ただ、引っ越した日に、揃ってるのは楽なので、多少の価格の違いなら、シスコンに頼もうとは思ってます。

ダウンライトも入れる予定です。

[14: 契約済みさん]

洗濯機上の棚は建築オプションとインテリアオプション両方あるので、どちらにするか迷ってます。カーテン類は（シェイドも含め）他業者のほうが安く上がると思います。網戸とミラー、エコカラットも見積もり比べてから考えます。たぶん、別業者のほうが安いでしょう。保証を何年つけてくれるかで、決まるかなぁ。

[15: 住民板ユーザーさん1]

そうですね。
カーテンやエコカラットなどは、特に他業者のほうが、お安くなりそうですね。
保証というのも、大事な点ですね！

[16: 入居予定さん]

１５階までにしか網戸がついてなく、１６階以上はオプションでがっつり取るなんて許せない。最初は虫も来ないけど、年がたつと虫も上がってくるし、鳥、特にハトは来るよ。窓開けっぱなしは危険。安く網戸をつけようと業者を捜索中。

[17: 住民板ユーザーさん1]

>>14 契約済みさん

私は建築オプションにしようと思ってます。
理由としては、コーディネーターさんに建築オプションだと面材をリネン庫に合わせてくれる、インテリアオプションだと面材を合わすにはプラス費用が掛かると聞いたためです。

[18: 住民板ユーザーさん1]

>>13 住民板ユーザーさん1さん

インテリアオプションの簡単なカタログを頂きましたが、確かにミラーはそんなに高くなかったですね。

[19: 契約済みさん]

やはり、ミラーは入れたいですね。玄関から廊下にかけてエコカラットとミラーを考えてます。あとは小さな棚をつけてもらおうかなと。キッチンのサイドと正面もエコカラットにしようかと。あとはトイレにエコカラッとかな。

[20: 住民板ユーザーさん1]

>>19 契約済みさん

エコカラット色々な場所に予定されてるんですね。
効果って目に見えて違うものなんですか？
結露はしにくい窓の作りだと模型見せていただいているので、湿度調整より脱臭効果ですかね？
壁はシンプルな白がいいなと思っているのですが、効果が高いならエコカラットもいいなと思ってます。
安くはないので費用対効果で考えたいと思っているのですが、実際付けてみての効果等、ご意見頂きたいです。

エコカラット紹介サイトではすごく良いように書いてはあるので入れたいなとは思っているのですが…