《契約者専用》シティタワー大井町

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259159/

所在地： 東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通： 交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
価格：3,390万円～1億2,490万円
間取：1R～3LDK
専有面積：23.28m2～83.53m2
総戸数：635戸 (非分譲住戸153戸含む)
売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定

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[161: 住民板ユーザーさん]

>>160 匿名さん

例えばどのようなところでしょうか。
私はむしろここは2015年設計の設備のため、まだいい方だと聞かされました。そのためミストサウナでもマイクロミストが使えたりするようです(使うかどうかは別ですが)。

[162: 住民板ユーザーさん3]

>>160 匿名さん
私はたとえコストカットの情報が事実だとしても気にしていません。(私には必要なものは揃ってると思っているのですが)
立地と躯体が充足されていることの方が重要で、不足分は自分でオプション追加をすれば良いと思っています。
例えゴージャスに装われていても1000万高い価格を提示される方が嫌ですから。

[163: 契約済みさん]

160は契約してない人の僻みネガ書き込みだね。気にせず、ゆっくりとオプションの情報交換でもしましょう。うちはエコカラットは必ずつける予定です。玄関やトイレなど。リビングは思案中です。

[164: 匿名さん]

>>122 住民板ユーザーさん2さん

質問しておきながらお礼が送れました。
ご返信ありがとうございます。

罰則のような極端なルールを設けずとも、個別注意で是正できるならそれに越したことはないですよね。

まだ２期の申込みもこれからですし、今後どのような層の契約者が増えていくかわかりませんが、
安心できる暮らしは守っていきたいです。


>>160 匿名さん

内装は後からどうにでもなりますし、個人ではどうにでも出来ない、
立地・建物全体の構造・住戸の形や広さに納得できれば買いかと思います。

[165: 住民板ユーザーさん8]

>>160 匿名さん
貴方は本当に契約者ですか？
もし契約者なら真剣に考えて総合的判断をしているはずですので、その程度のことを怨みがましく、わざわざ書きませんよ。

[166: 契約済みさん]

やはり１６０は、そうゆう人か。

[167: 住民板ユーザーさん1]

住民スレにまで、なりすまして入ってくるとは、この人は人間として腐っているとしか思えない。

[168: マンション検討中さん]

リビングにエコカラットを検討されている方っていらっしゃいますか？？
高級感ではタイル張りと全然違うと思いますが如何されますでしょうか？？
もちろん廊下もタイル張りにするという前提で。

[169: マンション検討中さん]

>>168 マンション検討中さん
私はリビングはやったとしてアクセントクロス。
玄関にエコカラット入れたいなと思っているところです。タイル張りは、、、もともと廊下が石っぽい感じなのでそのままでいいかなと。

壁はマットな感じが良いのと、単純に評判の良いエコカラットの機能面に期待しています。

[170: 契約済さん]

>>168 マンション検討中さん
私は玄関はエコカラットと鏡、廊下とリビングの一部もエコカラットを施工してもらう予定です。最近のエコカラットはクオリティも高く、タイルと区別がつかないほどですし、調湿や消臭効果もあり機能面も良いです。

[171: 契約済みさん]

玄関廊下はエコカラット、トイレはエコカラットプラスにする予定。リビングはアクセントクロスかな。

[172: 契約済み]

なるほど、エコカラットの質向上で、それこそタイルと変わらない高級感であれば機能的にエコカラットの方が良さそうですね！
また、タイル張りだと張り替えしたくなったときに大掛かりになると思いますが、エコカラットだと比較的容易との理解であってますかね？？

[173: マンション検討中さん]

今どきのマンションなら、エコカラットの機能面はあまり意味ないらしいですよ。結露もしないし、シックハウスの原因物質もないから。
乾燥しやすい冬に水かけて湿度を調節しているとか、ペットの臭いには効果的という話は聞いたことがありますが。

デザイン主体に検討されればいいと思います。

[174: 契約済みさん]

うちは臭いの件でエコカラット検討中です。湿気も気になりますし。住んでると気が付かないこともありますよ。

[175: マンション検討中さん]

LD拡張部の床暖房、どうされていますか？私は拡張部はリビング書斎というか、ライブラリー的に使って、地べたに座ることはないから、拡張部は床暖房やめようと思っています。

結構高いのですよね。。。

[176: 契約済みさん]

うちは床暖房の拡張はしません。トイレの照明人感センサーと洗濯機置き場の吊り棚は付けます。

[177: 契約済みさん]

エコカラットってそんなに良いものなのでしょうか？我が家は梅雨時～夏は各部屋除湿器が大活躍なので考えていませんが、玄関は確かに効果が高いのであれば考慮でしょうか。現時点ではランドリー上の吊り棚、室内ホスクリーンを寝室と居間に、キッチンの吊戸棚、各部屋と廊下にピクチャーレールを注文する予定です。

[178: 住民板ユーザーさん7]

うちは寝室のホスクリーンと食器棚上下と洗濯機上の棚及び玄関トイレリビングのエコカラットですね。エコカラットはDIYでやろうと思います。

[179: 契約済さん]

>>177 契約済みさん
インテリア性8割、機能面の期待2割位でエコカラットを施工しようと思っています。元の白いビニルクロスがチープなので

[180: 住民板ユーザーさん3]

キッチンサイドは最初オプションだったのが、途中から標準になったんですよね。廊下のエコカラットと同じにしようと思っていたのですが、標準のままでいいかな〜