《契約者専用》シティタワー大井町

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259159/

所在地： 東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通： 交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
価格：3,390万円～1億2,490万円
間取：1R～3LDK
専有面積：23.28m2～83.53m2
総戸数：635戸 (非分譲住戸153戸含む)
売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定

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[1109: 内覧前さん]

>>1108 住民板ユーザーさん2さん
そろそろ住宅ローン控除の季節ですが、書類が来ているのか（もう受け取っているのか）これから来るのか良く分かってないですね。まずいです。

[1110: 住民板ユーザーさん6]

>>1107 入居済さん
交換用を先に使ってしまいました。
Amazonなどで探してみますね！

[1111: 住民板ユーザーさん5]

>>1109 内覧前さん
初年度は確定申告なのでまだですよ

[1112: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[1113: 住民板ユーザーさん1]

3ヶ月のアフターサービスで補修があった方はいらっしゃいますか？

[1114: 内覧前さん]

フレッツ光をご利用の方、下がり速度は1G(1000Mbps)近くまででているのでしょうか？(PC/有線時)
高速化に必須のipv6も利用できるのか疑問です。
よろしくお願い致します。

[1115: 住民板ユーザーさん]

>>1114 内覧前さん
大半の方は現状の混み混みV4でも動画を見るだけなら問題ないようです。
自分は我慢出来ずV6して、くだり3-500Mってとこです。
マンション内の混雑とかハブを疑ってたのですが、どうも地域IP網で詰まってるらしいですね。
V4だと20時くらいかパケ詰まり酷いです。

[1116: マンション住民さん]

>>1097 住民板ユーザーさん2さん

暫くのぞいてみてなかったので、今頃ですが。
まず「エレベーターがバカ」は本当でしょう。それにケンカ腰って、誰に？（笑い）
反論されたのは私ではないけど、大人げないのは確かだよね。
書き込むのは自由。人に指図しない（あなたのどや顔が目に浮かぶ）

[1117: 住民板ユーザーさん8]

>>1116 マンション住民さん

昔の2チャンネルみたいな書き込みですね。エレベーター相手に喧嘩する人はさすがです。

[1118: 住民板ユーザーさん2]

エレベーターは普通ですけど。タワマンなので待つかと思いましたが、直ぐにきますね。

[1119: 内覧前さん]

>>1115 住民板ユーザーさん
詳細にありがとうございます。
V6で最大で500M程なのですね。
V6ということはフレッツを利用されているのでしょうか？
SUISUIだとV4のみだと思います。

[1120: マンション住民さん]

エレベーターのセキュリティについて、提言書を作って、コンシェルジュデスクに提出しておきました！次回の管理組合議題で上がると思います。
配送業者が、配送用エレベータの使用を義務化されてないのも気になっています。

[1121: 住民板ユーザーさん]

>>1119 内覧前さん
楽天光でV6使ってます。V4に切り替えると遅延が酷いですね。
SUISUIでもV6対応があるそうなので、次回の更新時に換えてくれれば楽天解約出来るんですけどね。
それと、以前nuroの話も出たので期待していたのですが、当マンションは非対応とのことです。

[1122: 住民板ユーザーさん6]

>>1121 住民板ユーザーさん
フレッツ契約してipv6接続すると速度は上がるのですね。それはいい情報を聞きました。ある程度suisuiが改善されて20-120ぐらいでなんとか使えるレベルなので積極的に個人では切り替えないかもですが、suisui自体の設定変えてもらえると良いかもしれないですね。(もしくは既にsuisuiも出口のところはそうなっているのかな？)

[1123: 内覧前さん]

>>1120 マンション住民さん
宅配をスムーズに進めてもらうためには貨物用エレベーターだけでは厳しいかと。

[1124: 住民板ユーザーさん1]

>>1123 内覧前さん
宅配がなかなか来ないと鬱陶しいですからね。
普通のエレベーター使ってもらってでもさっさと配達してほしいです。

[1125: 住民板ユーザーさん2]

>>1120 マンション住民さん

そもそも宅配業者がエレベーター使ってはダメなんて規約ないです。規約読みました？

[1126: 住民板ユーザーさん1]

今日は天気が良く南風にも拘らず飛行機は全機青横方向に飛んでしまって物足りないですね。
シティタワーではこちらのコースでも音はほとんど聞こえず、むしろ機体を見られるのを楽しみにしてるのに…
飽きもせずに検討スレにはご近所さんが騒音投稿をしていますが、戸建住宅に住んでいる方(特に駅の東側)が文句を言いたいのもわかります。
シティタワーの掲示板ではなく、大井町掲示板でも作ってあげたいですね。

[1127: 住民板ユーザーさん3]

空気が乾燥してきたからか、西側で消防車や救急車がたくさん通りますね
窓を開けていなくても意外と音が聞こえます

[1128: 住民板ユーザーさん1]

アフターサービス2回利用しました。約束した時間にきてくれない(9時開始なのに10時開始っての覚え間違い！？)もしくはきていても雑談しながらのアンプロさ、作業用具をそのままうちの敷いているシートに置かれることなど、びっくりしたことがたまらない。おかげで、わざと空いといた時間帯に作業が終わらない、仕事(在宅勤務)に支障が結構出てきました。困りますね。住友サービスか西松建設かどちらかを改善してほしいね。残念なサービスでした。アフターサービスご利用する予定の住民のみなさんへご参考まで。