4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[260201: 評判気になるさん]

>>260195 匿名さん

馬鹿だな
同じ額を貯蓄し使い方に自由度があるというのが戸建のメリット
貯めない馬鹿論外

[260202: 通りがかりさん]

地震に弱い東京とマンション…

https://news.yahoo.co.jp/articles/69f3021cf42628cbe73365a7e016e37d294a...

[260203: 匿名さん]

>>260201 評判気になるさん

そのランニングコストを予算に足し込んで、4,000万超の戸建を買うのがここの戸建さん笑

[260204: 匿名さん]

ど田舎の戸建さんに首都直下型地震は関係あるの？

[260205: 匿名さん]

田舎の戸建を買うのが最高のリスクヘッジだな笑

うらやましい

[260206: 匿名さん]

4000万のマンションにも住めない集合住宅住まいのクセにイキるなよw

[260207: 匿名さん]

>>260204 匿名さん
首都直下には神奈川、千葉、埼玉、茨城も含まれているよ

[260208: 匿名さん]

今朝は時間が無かったので、帰社後ひと泳ぎしてリフレッシュ。今年の夏ほど自宅プールを活用した年はなかったな。子供も混んでるホテルや区民プールなど行く必要もなく、スケールメリットで割安に使えて、やはり都心高級マンションは快適ですね。
今週も半ばすぎ頑張りましょう。

[260209: 名無しさん]

>>260206 匿名さん

ふふっ、都心の数億ションに住めないド田舎アパート民のくせにイキんなよw

[260210: 名無しさん]

>>260193 評判気になるさん

キャピタルでるかは立地による。
郊外はアウト。

[260211: 匿名さん]

アパート＝マンション
マンションさんて、やっぱりゴミみたいな集合住宅しか頭に無いんだね♪

[260212: 通りがかりさん]

>うちはサラリーマンだから共働きで、明日からまた子供の弁当作りだよ。

ここの戸建ては共働きで大変そうだな。夏休みとかでも旅行にも連れて行ってもらえず子供は可哀想。
ここの戸建て民は普通のサラリーマンで、共働きとか、学童とか、多くのマンション派とは収入もライフスタイルも、属性も違いすぎて実社会では口を利くことすら皆無だろうから、お互い相容れないのがココ。戸建ての庶民ぶりを見るのも暇潰しにはたまには面白いが。

自分は都心億ション、戸建て別荘、海外コンドも持ってるからどっち派でもなく、適材適所でそれぞれのメリットを享受して人生楽しんでいるからね。

[260213: 匿名さん]

アパート≒木造戸建てですよw

>都心のアスファルトの上は真夏に60℃以上になるそうです

猛暑が当たり前の日本で、特に都会の地面に近い戸建てやアパートは堪りませんね。石器時代から進化の乏しい戸建てより、現代人は地表面から離れ空調管理の行き届いた、できればいつでも好きな時に入れるプールやジャグジーなどのあるマンション、できれば10階以上に住むのがセキュリティ上も安心で快適ですよ。虫やゴキも来ないし、道路に面した一階より空気もキレイで静かです。

[260214: マンコミュファンさん]

>>260212 通りがかりさん

よっ！ネット番長www

[260215: 販売関係者さん]

>>260213 匿名さん
気体って拡散するんだよ。
周りが汚いんだから10階以上だろうと変わらない。
ヒートアイランドで暑さも同様。

[260216: 口コミ知りたいさん]

>>260215 販売関係者さん

周りが汚い？アパートや戸建ては敷地も狭いし、空気も澱んでいるが、タワマンは敷地は広く、敷地の建物以外は全て緑地だから空気も良く一般道からも距離があり静かで快適。しかも高度もあるから戸建てやアパートなどとは快適のレベルが段違い。まあ高層階に住んだことなければ理解できないだろうが。

[260217: マンション検討中さん]

書いてて虚しくならんのか

[260218: 評判気になるさん]

>>260216 口コミ知りたいさん

そもそもマンションの立地は空気が悪いだろ、間抜け！w

[260219: 口コミ知りたいさん]

>>260216 口コミ知りたいさん
淀んでるのは君の頭の中だろう

[260220: 匿名さん]

戸建て民のレスは誹謗中傷と悪口ばかり。
年収低いと民度も低すぎて議論にすらならない。
過疎るわけだw

[260221: 口コミ知りたいさん]

>>260220 匿名さん

お前がいうなよw

[260222: 口コミ知りたいさん]

こういう恥ずかしい事を平気でするのがここのがマンションw

[260223: 匿名さん]

>敷地の建物以外は全て緑地だから空気も良く
やっぱり気体のこと何も分かってない

本気でそう思ってるところが笑えない。
マンションはリスクだらけだな。

[260224: 通りがかりさん]

>>260222 口コミ知りたいさん

アメプラはお腹いっぱい、しかも他人マンションさんのだろw
ブラックとかエアライン上級ステータスカードとか持ってないのかな？戸建てアパ民w

[260225: 匿名さん]

>>260224 通りがかりさん

もうマンション派がアップしてますよ。ココの戸建てアパート民はパスポートも持てないクズらしいです笑

[260226: 口コミ知りたいさん]

>>260216 口コミ知りたいさん

上は大田区の一種低層住居の町並みと近所の公園
下は港区、タワマンの集中する湾岸エリアの街並み
都心上空はスモッグで霞んでよく見えないけど、周辺区と都心どっちが空気綺麗で静かで広々としているかなｗ

因みに都心は公害に強い桜やツツジなど一部の植物しか育たず、紅葉や菖蒲は枯れるから見ることは不可能。
それにアパートもタワマンも同じ共同住宅。仲違いしている場合じゃないだろｗ

[260227: 購入経験者さん]

>>260225 匿名さん

パスポートも無しってｗ　君のこと？
それだけじゃなく、学士の資格も車も家も家族も無しだろ

[260228: 匿名さん]

アパート民＝マンション民だろ(笑)
日本以外じゃ集合住宅はアパートなんだよね～
バカなのかなマンションさんって♪

[260229: 匿名さん]

マンションとアパートは両方とも集合住宅を指しますが、法律上は明確な違いはありません。アパートと比べてマンションは、家賃が高いイメージがありますが、それはマンションという言葉の本来の意味合いが｢豪邸｣であることからきています。

日本ではアパートという言葉の方が先に使われていました。1960年代に初めてマンションという言葉が登場し、高級な集合住宅として知られるようになっていきます。豪邸を意味する言葉を用いることで、ディベロッパーが高級イメージをつけようとしたのです。

[260230: 匿名さん]

とはいえ
現に戸建さんがお住まいのアパートのことをマンションとは言わないよね？笑

[260231: 匿名さん]

アパートとマンションの違いに明確な定義はないものの一般的には建物の構造で区別されることが多く、木造や軽量鉄骨造の2階建てあるいは3階建てまでの共同住宅をアパート、鉄筋コンクリート造や鉄骨鉄筋コンクリート造で3階以上の高さがある共同住宅はマンションと呼ばれるケースが一般的です。

[260232: 匿名さん]

木造二階建ての共同住宅はアパートですね。

共同を取れば戸建になります笑

[260233: 匿名さん]

悪夢の欠陥戸建☆

https://news.yahoo.co.jp/articles/3be6c8b296f7eb4c49ebdbbf83c883bd651a...

[260234: 通りがかりさん]

>>260232 匿名さん

戸建は共同じゃないからw

[260235: 名無しさん]

>>260224 通りがかりさん

はい、間抜けマンションがアップしたデジタルタトゥーですw

[260236: マンション掲示板さん]

>>260225 匿名さん

どれ？

[260237: 匿名さん]

戸建さんも地元でお買い物したレシートをアップしたらいいじゃん笑
何も恥じることはないよ。

[260238: 通りがかりさん]

>>260237 匿名さん

こんな所にレシートアップする程馬鹿じゃないでしょ(笑)

[260239: 匿名さん]

マンション派は大手町や虎ノ門、南青山、恵比寿などを日常的に散歩してる風景とかたくさん投稿してるけど、戸建さんからは一切出てこないよね。
やっぱり住まいを探すにあたって周辺の情報とかライフスタイルなど参考になる情報はどんどん発信すべきでしょう。

[260240: 匿名さん]

そうそう
ここの戸建は都内高級住宅地の注文住宅がいいとかほざいてる割には、界隈の情報が一切でてこないんだよね笑

ほんとに住んでるの？？笑

[260241: 購入経験者さん]

今まで散々出しているだろ　何寝ぼけたこと行っているんだよ

ならまず（自問自答している）お前が出せよ。そしたらいくらでも出してやるから

[260242: マンコミュファンさん]

>>260239 匿名さん

それが豪邸に住んでるって話になるかなぁ？
賃貸だってアップできるし中小企業の営業マンだってアップできちゃうからなぁw

[260243: 評判気になるさん]

>>260242 マンコミュファンさん
それすらわからないバカな人たちです。

[260244: 匿名さん]

>>260243 評判気になるさん

レシートでどうやって住んでるマンションの広さやエリアが分かるの？
バカなの？

[260245: 匿名さん]

我が家（豪邸）の庭だと豪語して貼り付けた画像が三浦のサザエ丼定食屋さんの庭だった、という間抜けな話は強烈に覚えてますけど笑

[260246: 匿名さん]

深夜に人気の少ない増上寺や愛宕神社界隈を散歩するというのも都心在住者ならではのライフスタイルと思いますけどね。

[260247: 匿名さん]

しのごの言わずにやればいいんだよ、くそ戸建て笑

[260248: 匿名さん]

ところで、結婚や子供の進学で家を購入しようと思ったときに迷うのが「マンションか戸建てか」という問題ですよねっ♪
マンションと戸建てにはそれぞれメリット・デメリットがあるため絶対にこっちを選んだ方がいいという答えはありません！
したがって「何を優先するのか」によってマンションか戸建てかの判断は変わってきます。戸建てかマンションかを考える時に最も意識しておきたいポイントとして、自分の年齢や年収、世帯人数や希望条件とマッチしている物件はどれかという視点を持つことです。

参考として、最近の調査に基づく戸建とマンションの平均的な購入者は以下のようになっています。
【住宅購入世帯の平均像】

◆注文住宅
世帯主年齢:39.5歳
世帯年収:801万円
購入資金:4,713万円
返済期間:建築32.8年/土地34.5年

◆分譲戸建て住宅
世帯主年齢:37.5歳
世帯年収:750万円
購入資金:4,074万円
返済期間:32.7年

◆分譲共同住宅
世帯主年齢:39.9歳
世帯年収:960万円
購入資金:5,048万円
返済期間:29.7年

出所:国土交通省『令和4年度 住宅市場動向調査』

[260249: 通りがかりさん]

>>260246 匿名さん

都営団地の徘徊老人の行動パターンですねw

[260250: 匿名さん]

郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん☆