4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[254101: 評判気になるさん]

>>254100 匿名さん

郊外戸建街の土地は買う放題じゃん？
都心タワマン用の都心駅近、防火や高さ制限クリア、10000平米程度の角地は買えないけど。
それは大手不動産会社のJVでしか買えないよ。

[254102: マンション検討中さん]

>>254099 通りがかりさん

同潤会アパートは大正時代のコンクリートで80年も使いましたよ。しかも立地が良かったので全て建て替えが済んでます。大事なのは100年後も需要のある立地ってことですよ。なので都心マンションは劣化しないけど郊外の土地は劣化するんです。

[254103: 匿名さん]

管理組合や管理会社という面倒で将来的にもリスクの高いシステムのマンションはイヤだね。
集合住宅ってだけで憎悪がはしる。都内だろうが隣人と共同管理なんて必ず問題になる。

https://news.yahoo.co.jp/articles/4012f065736c456b46794e84f622b03c8c28...

[254104: 匿名さん]

同潤会アパートなんて住みたくないだろ(笑)

[254105: マンション検討中さん]

>>254102 マンション検討中さん
関東大震災後に大きな地震が来てないからね。
それに戸数も少ない。
今のマンションじゃ建て替えだって合意形成が難しい。

家族で安全で快適に暮らすのが目的で、100年後なんてどうでも良いんだよ。
ほんと、ズレてるな。

[254106: 匿名さん]

マンションが建替えらたのは、全体の0.1%にも満たない。
それを例えにしてマウント？
どこまでイカれた奴なんだ(笑)

[254107: 匿名さん]

マンションさんはババ抜きに失敗しないよう今のうちに売る事だね♪
大地震が来たら売るに売れないし、住むにも不便でゴミになるよ～w

[254108: 匿名さん]

マンションの耐震性考えたら大震災後の中古は避けるよね。

[254109: 匿名さん]

川崎や流山なんかの郊外マンションについては、マンションさんは無言(笑)

[254110: 通りがかりさん]

>>254109 匿名さん

マンションはエリア以外はゴミって認めてますから

[254111: マンション検討中さん]

>>254110 通りがかりさん

マンションでも戸建でも郊外はゴミですよ。

[254112: 匿名さん]

都内でも郊外でも住む場所は人それぞれ。
働き方や遊び方によるね。
ただし、自由な時間と資産があるなら集合住宅だけはアウト。
都内で働くだけの奴隷ならマンションで我慢しな(笑)

[254113: 匿名さん]

都内もダメやんw
「湾岸のタワマン」はリスクが大きすぎる…震災の専門家が「倒壊しなければいいわけではない」と警告するワケ

https://president.jp/articles/-/70645

[254114: 匿名さん]

都内の分譲マンションは共同管理で純農村（田舎）と同じシステムである。 水道（田舎では簡易水道）、下水（同排水路）、エレベーター・廊下（同農道、生活道）などの管理は住民たちが話し合い、金を出し合い、さらに田舎では共同作業もしている。 田舎では代々住んでいる住民がほとんどで、共同管理の精神は身についているが、高齢化が進み空き家も増え共同作業がしづらくなっている。 都会の分譲マンションは住民による共同作業が無い分、多額の管理費や修繕積立金を支払う義務がある。住民や所有者には色々な人がいて、古くなると共同管理が崩壊して住みづらくなるとか、大規模修繕や建替えができない心配がある。 これからの時代、どちらの共同管理も難しくなり住みにくくなると思う。

[254115: マンコミュファンさん]

>>254111 マンション検討中さん

ねっ、認めてるでしょw

[254116: マンコミュファンさん]

日本にある99.999%マンションはゴミってマンションさんもついに認めましたね。

[254117: 匿名さん]

集合住宅のマンションなんて都内こそゴミって事か。
都営住宅のメリットを越えられないんだから。

[254118: マンコミュファンさん]

マンションは駅前の繁華街や川沿い、埋立地ばかりだかね。
立地が悪いと言われれば、それまでだけど…

[254119: 匿名さん]

マンションさんにとってはコンビニまで10秒？が好立地なんだっけ？

[254120: 口コミ知りたいさん]

戸建てを建てる(買う)人の現実がこれですよ。
将来どうなるか分からないからこそ駅近にマンションを買いましょう。

FPさんに叩き潰されたマイホーム計画
https://ameblo.jp/star222222/entry-12809213998.html

[254121: 検討板ユーザーさん]

>>254115 マンコミュファンさん

以前から戸建でもマンションでも構わないけど郊外は勘弁だって主張してますよ。不動産は立地が一番大事ですから。

[254122: 通りがかりさん]

>マンションでも戸建でも郊外はゴミですよ

99.999%のマンションはゴミとお認め頂きました。

[254123: 匿名さん]

山ほどある郊外型マンションが、都内よりバカ売れしてる現実(笑)

[254124: 検討板ユーザーさん]

>>254122 通りがかりさん

郊外は戸建の方が多いので戸建の99.9999%がゴミということお認めいただきありがとうございます。

[254125: 匿名さん]

>>254111 マンション検討中さん

アンタの性格がゴミそのもの
実直も無いくせに虚栄心ばかり強そうだな
異性にモテナイだろｗ

[254126: 名無しさん]

>>254124 検討板ユーザーさん

それはあなたの意見でしょ？
頭悪いのねw

[254127: マンション検討中さん]

ゴミだからごみごみしたところが好きなんだよ。

[254128: マンコミュファンさん]

>>254126 名無しさん

郊外にお住まいでしたかw

[254129: 評判気になるさん]

>>254128 マンコミュファンさん

目黒が郊外なら郊外です。

[254130: 通りがかりさん]

チンケなプライドは捨てて、4,000万のマンション相当の戸建てを検討すればいいだけですよ☆

[254131: 匿名さん]

>>254129 評判気になるさん

目黒区だと青葉台はいいですよね。旧山手通りの西側の斜面に広がってて、西郷山周辺の青葉台1～3丁目は立派な門構えの大邸宅がたくさんあるエリアですよね。

[254132: 匿名さん]

ちんけなプライドなんか持ってるから都心なんぞに住みたがる

[254133: マンション掲示板さん]

>>254129 評判気になるさん

目黒かあ。場所によるね。

[254134: 匿名さん]

>>254120 口コミ知りたいさん

ポジトークところかこれって明らかに営業妨害ポジトークだねｗ
ＦＰって、ほとんどが大手マンション屋の下請けじゃん　

[254135: 匿名さん]

>>254121 検討板ユーザーさん

君が借りている場所は、国内で8割超になる戸建派にとって
最悪の立地だよ

[254136: 匿名さん]

>>254127 マンション検討中さん

ゴミゴミしたところ=マンションが建つような場所でオＫ？

[254137: マンション掲示板さん]

>>254133 マンション掲示板さん

貴方にどう思われても郊外の目黒某所の戸建で快適に暮らしてますので。

[254138: マンション掲示板さん]

最近のコンビニ益々便利ですね。野菜や肉も置いてるし6000円のシャインマスカットにマンゴーも置いてました。

[254139: 匿名さん]

>>254133 マンション掲示板さん

青葉台　目黒本町、東山　鷹番　柿の木坂　洗足　大岡山　自由が丘　緑が丘　原町　平町　駒場・・
裏通り入ればどこも高級住宅街ばかりじゃん。　洗足は皇后様実家だし
基本的に住宅地だから、よそ者、特に田舎者が来る場所じゃないことだけは確かだねｗ

[254140: マンション掲示板さん]

戸建でもマンションでも構わないけど郊外は勘弁ですね。子供も奥さんも不便で可哀想。

[254141: 匿名さん]

>>254138 マンション掲示板さん

富裕層や今時の若者はコンビニじゃ買物しない。
だから金も貯まる。　俺も妻も子供達も殆ど使わない。
今時のコンビニは、動線の短い距離で買物できる足腰の弱った年寄しかこない
https://otonasalone.jp/150492/

[254142: 名無しさん]

>>254139 匿名さん

安いエリアどさくさに紛れて含めたらダメ。

[254143: 評判気になるさん]

>>254141 匿名さん

貴方もいずれ年とりますよ。
年寄りを粗末にしたらダメ。
6000円のシャインマスカットとか普通に食べるには充分美味しかったですよ。

[254144: 匿名さん]

>>254140 マンション掲示板さん

あなたも相当構って貰いたいチャンだね
じゃあ、構ってやるよｗ

「あなたにもし妻子がいたらその妻子は可哀想。
　私が妻なら離婚します」
どうだ、こういう返事がほしかったんだろｗ

[254145: 検討板ユーザーさん]

>>254144 匿名さん

うちの奥さんは戸建はセキュリティが不安で絶対無理って言ってるので都心でも戸建はアウトです。

[254146: 通りがかりさん]

>>254145 検討板ユーザーさん

うちの妻は子供の転落死が怖いのでマンションはありえないと言ってます

[254147: アホなの？]

>>254143 評判気になるさん

シャインマスカットの有名な岡山ならもっと安く食べられますよ。

だから都内マンションが一番最悪なのよ。

ちなみに岡山県民じゃないからね。

[254148: マンション検討中さん]

>>254145 検討板ユーザーさん

奥さんは元々は低層が好みって言ってたんだけど高層の眺望体験したらもう低層は住めないって言ってます。眺望楽しみながら自宅でリラックスしながらカフェするのが好きなんだって。あと、遠くを眺めることが増えたので頭痛も軽くなって。頭痛って目の疲れから来るでしょ。部屋にいても遠くを簡単に眺められる環境って大事ですよね。

[254149: 匿名さん]

>>254145 さん

女性はセキュリティ重視する傾向にありますね。
うちのタワマンの何重ものセキュリティかいくぐって侵入できるのはスパイダーマンくらいのものでしょう。

[254150: 匿名さん]

>>254145 検討板ユーザーさん

うちの奥さんは、タワマンしか買えないような田舎者甲斐性無しだったら、自分と結婚しなかったと言っています。