4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[243801: 名無しさん]

都心から離れれば離れるほど駅近マンションと駅から離れた戸建ての価格差がなくなるんだよな
差がなくなるどころか戸建ての方が高いケースもある
物件調査してる人は気が付いてるだろうけど

[243802: 名無しさん]

>>243801 名無しさん

埼玉県でも新築駅近タワマンは普通に億超えてるよ
ところが億以上の戸建は少ないね

[243803: 口コミ知りたいさん]

>>243799 検討板ユーザーさん

日本の食料自給率はどうなりますかね？

[243804: 匿名さん]

郊外でも都内でもアクセスの良い閑静な住宅街が良いですね。集合住宅ばかりのマンション街は勘弁だな。

車や住宅など、人間てしての生活の豊かさを負債とかメリット・デメリットでしか考えない奴って、マンション購入否定派のホリエモンやひろゆきと同じなんだよな。
何のために生きてるんだろうね？
子供を要らないという単身者マンションさんも同じなのに矛盾してる...

[243805: eマンションさん]

マンション派が独居の子なしと決めたがるのはなんでだろう？
自分がマンション踏まえたいんでしょ？笑

年収800万程度の都内勤務ファミリー戸建さんが買えるマンションがあるかないかを検討したら良いだけ。

[243806: 匿名さん]

全部とは言わないが、ここのマンション派からは子供の存在が感じられないんだよね。
うちのマンション子供多いとか他人目線の書き込みはあるけどね。

[243807: 評判気になるさん]

>>243806 匿名さん
タワマンに住んだことない人が偉そうなこと書いても何も響かないよ

[243808: 名無しさん]

>>243802 名無しさん

埼玉で億超える部屋なんて大宮と浦和、川口の数戸でほとんど無いよ（笑）
戸建なら浦和の駅徒歩圏ならほぼ億超える

[243809: 通りがかりさん]

大宮・川口のタワマンと武蔵浦和の大規模マンションは平均坪単価350前後なので3LDKが7000～8000万円台、
浦和の普通のマンションが坪単価400前後なので3LDKが8000～9000万円台。
浦和西口で建ててるタワマンが坪単価500～600と言われているので、これは正真正銘の億ションになると思われ。

[243810: eマンションさん]

>>243808 名無しさん
浦和は年収で世田谷区超えているエリアだからなw

[243811: 名無しさん]

>>243807 評判気になるさん
子供がいないから分からないのかな？

それと、個人の体験談しか信じないタイプ？
だったら大地震を経験していないタワマンなんて住めないね。
マンション後悔体験談も腐るほどあるけどそれはどうでも良いのか？

[243812: eマンションさん]

>>243811 名無しさん
タワマンに住んでから書き込もうなw

[243813: eマンションさん]

とある記事のタイトル
2億のタワマンに住み、別荘も買った同級生…その不幸を願ってしまう33歳男性に、林真理子が一発逆転の策を伝授する《成熟スイッチ相談室》

戸建さん達どう思う？

[243814: 名無しさん]

どうでも良い。
狭さ、音、住民同士のトラブル、高層階の子供の発達への悪影響などの事実が重要。

[243815: 通りがかりさん]

>>243813 eマンションさん

日大の林真理子が何だって？

[243816: eマンションさん]

>>243813 eマンションさん
タワマンは成功者の典型例だからね。
妬み嫉みが多いのはこのスレ見てればよく分かるじゃん。

[243817: 名無しさん]

成功者を妬むって恥ずかしいよな

[243818: 匿名さん]

ここのマンションさん
床暖ナシのワンルーム住まいだから明細出てこないね

[243819: 口コミ知りたいさん]

>>243818 匿名さん

玄関の写真とか光熱費の明細とか出る必要ないじゃん？

[243820: eマンションさん]

>>243819 口コミ知りたいさん

ドンキのレシートよりはスレタイに沿ってるけどな

[243821: eマンションさん]

>>243784 匿名さん

それって何か疑ってるってこと？

[243822: 匿名さん]

タワマンがステータスなんて、頭が古い昭和の爺さんだろ？
もうタワマンなんてオワコンだよw
地方のタワマンなら4000万円以下であるから好きにしな。

https://news.yahoo.co.jp/articles/dc67496125d7ae753611b4ecee16ff4127be...

[243823: 匿名さん]

>>243822 匿名さん
何か勘違いしてるみたいだけどアンチタワマン記事は昭和の爺さん向けに書かれてること知らないの？
媒体も昭和の爺さん向けだしね。

[243824: 匿名さん]

マンションで誕生日会なんて恥ずかしくない？
お子さんいる人は戸建てでしょうね。

[243825: 匿名さん]

>>243824 匿名さん

パーティールームは最高！
高層階で眺望は素敵！

[243826: 匿名さん]

歴史は繰り返す。夢のタワマンが向かう「団地」という40年前の夢

https://www.mag2.com/p/news/374231

これだけ乱立すると、もうタワマンバブルも終わりが近いのは、誰の目にも明らかに見え出しているのです。タワマン住民の方が、市場にも気をくばって、売り時を間違えないようにしているから大丈夫と語っている記事もありましたが、もう売り時は過ぎているかもしれません。
今のタワマンは、限りなく40年前の団地に近いなと改めて感じています。

[243827: 匿名さん]

騒音スレにはマンション住民同士の諍いが絶えない。
タワマンなんて高層レオパレスだから騒音だらけよ♪

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

[243828: 匿名さん]

>>243810 eマンションさん

世田谷は共稼ぎは少ないし、一線をリタイヤした悠々自適層が多いからね
社長の居住数ではNO1だし。
私が通った近所の公立小は一種低層住宅地域内にあり
親は１馬力だけど年収９００万を超えているよ。

年収の高い小学校区ランキング！1都3県
https://1manken.hatenablog.com/entry/annual_income_ranking#23%E5%8C%BA...

[243829: eマンションさん]

がんばれこだて

[243830: 匿名さん]

>>243829 eマンションさん

そんなに戸建に未練があるのｗ

[243831: 匿名さん]

マンションに引っ越して後悔したこと…
隣人や近所の騒音や匂い。
駅近で周りに飲食店も多いので、週末になると人の声が上まで響いてきます。
飲食店の換気扇の匂いも、夏場になると網戸にするので上がってきます。これは想定外でした。
隣人のタバコやベランダでの話声も最近は気になります。

[243832: 匿名さん]

タワマンの実態は「超高層レオパレス」　脆弱な外壁と修繕不可で“45年限界説”

https://www.dailyshincho.jp/article/2020/03201100/?all=1

レオパレスで良いならタワマンもありかもな～

[243833: 匿名さん]

共用施設にはすごく気を遣う　
エレベータなんかどんなに手の汚れた奴がボタン押したかわからないし
ゴミ置場は夜入るのも怖い。ゴキが潜んでいたり、突然人が出てくるとビックリする。
駐車場も順番待ち、自転車置き場も１台しか置けない。宅配ボックスも容量が不足。
物置も一々１階まで降りていかないと荷物が取り出せない。
いくら駅が近くても、住居としては不便過ぎる

[243834: 匿名さん]

タワマンの大規模修繕は工法と費用の想定が不可能

[243835: 検討板ユーザーさん]

>>243828 匿名さん

中小企業の社長よりも外資系ITや外資系金融マンの方が稼げるし安定してるじゃん？
外資系エリート層はほとんど都心タワマンですよ。

[243836: マンコミュファンさん]

>>243833 匿名さん

都心はバイクシェアだよ。自転車なんて1台も必要ない。
戸建派は昭和っぽいですね。

[243837: eマンションさん]

>都心はバイクシェアだよ

貧乏臭すぎるw

[243838: 匿名さん]

シェアとか貧困層やん(笑)
富裕層がタワマンとか古い情報かまして、マンション営業か？

[243839: マンコミュファンさん]

>>243838 匿名さん

シェアの方が便利だよ。
片道バイクとか、駅から目的地バイクとか。
自転車は買う必要がない。

[243840: 匿名さん]

うちはnttの赤チャリでよく通勤してる。
都心勤務地まで10分掛からない。

[243841: 口コミ知りたいさん]

>>243831 匿名さん

うちは高層なので網戸ないです。

[243842: eマンションさん]

モノよりコト
必要なときに必要なサービスを使ってより良いライフスタイルを営むのが令和のスタンダードです。

[243843: eマンションさん]

ここの戸建は糞ジジイしか居ないから、もっとまともな若い奴らの意見を聞きたいわ笑

[243844: 口コミ知りたいさん]

行動半径が狭く、駐車する場所も駐車代払う余裕もなく、趣味もない人ならシェアバイクで十分。
私は用途別に車（ミニバンとセダン）・大型バイク・125ccスクーター・ロードバイクを使い分ける。
今日は家族が皆別の用事があるので、大型バイクで三浦半島先端迄ソロツーして地魚を堪能したよ♪

[243845: eマンションさん]

都心エリアは地下鉄やバスが数分おきにくるから雨が降っても15分くらいで丸の内まで行けますね。

[243846: 買い替え検討中さん]

まあ今の４０代以下は非正規が多いし能力的にも劣るから所得も少ないんだろうな。
共稼ぎと低金利の助けを借りないと何もできない。車すら持てないしねｗ

[243847: eマンションさん]

いまどきクルマやバイクなんて50過ぎたオッサンしかやってないよね～
週末はまとめて買い物や子ども連れて遊びに行くから独りで遊ぶ暇ないし。

[243848: 匿名さん]

>>243845 eマンションさん

１５分で急いで丸の内に行くはいいけど、あなたは丸の内のリーマンじゃないでしょ
百歩譲ってそこで働いたとして、俺みたいに仕事忙しい訳でもないでしょ
何をそんなに慌てているのｗ

[243849: eマンションさん]

なんでオッサンって車の話が好きなんだろう？ちょっと話を振ったらえらい喜んで語り出すわ笑

[243850: uらむ]

>>243847 eマンションさん

君は非正規労働者か　恨むなら親より自分の不甲斐なさを恨むんだなｗ
これまでさぼってきたツケについては、もう取り返しはつかないだろうけど（笑）
因みに我家は来週家族で伊豆の別荘、３月は子供の春休みに合わせて海外旅行予定だ