別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
22401:
匿名さん
[2017-10-09 16:52:51]
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22402:
匿名さん
[2017-10-09 16:55:40]
マンションは基本、産廃でしょ?
再利用不可物件だし |
22403:
匿名さん
[2017-10-09 17:40:50]
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22404:
匿名さん
[2017-10-09 17:42:18]
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22405:
匿名さん
[2017-10-09 17:45:30]
マンションのランニングコストには、新たに長周期地震動対策費も加算する必要がある。
いくらかかるか想定できないらしいが、税金で額の一部を補助するみたいだから真面目にやらないといけないだろう。 |
22406:
匿名さん
[2017-10-09 17:47:50]
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22407:
匿名さん
[2017-10-09 17:51:47]
スズメバチは戸建の中に巣を作るんだね。テレビで特集やってるよ。おーこわ
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22408:
匿名さん
[2017-10-09 17:54:55]
>郊外でも、大倉山ヒルタウンみたいなビンテージマンションは築40年で6〜7千万の価格を維持してますけどね
うちの実家は40年前に坪30万で戸建購入して今は坪150万になってるけど 戸建なら良くあることだけどね マンションだとレアケースなのかな? |
22409:
匿名さん
[2017-10-09 17:59:22]
マンション民は震災の話題から逃げたいらしい。
最近オ注文住宅のTVCMには耐震性能を訴求するものが多いが、マンションのCMにはひとつも無い。 マンションの耐震性能では今の戸建てに劣るからだろう。 |
22410:
匿名さん
[2017-10-09 18:01:42]
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22411:
匿名さん
[2017-10-09 18:06:25]
>>22409 匿名さん
CMでやらないのは、マンションの耐震性能なんてのは当たり前の事だからアピールポイントにはならないと皆さん分かっているからですね。 オタクみたいに世間の常識から取り残されてる人向けに戸建の耐震性能をアピールすれば騙される奴が多いということを業者さんもよく分かっていらっしゃるw爆笑 |
22412:
匿名さん
[2017-10-09 18:09:16]
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22413:
匿名さん
[2017-10-09 18:09:49]
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22414:
匿名さん
[2017-10-09 18:10:46]
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22415:
匿名さん
[2017-10-09 18:11:17]
>>22411
熊本地震では結構被災してる。 半壊以上の判定が201件で公費解体の対象だが、3件以外は管理組合の合議が不調で決まらないらしい。 http://www.kenken.go.jp/japanese/contents/publications/data/173/55.pdf |
22416:
匿名さん
[2017-10-09 18:29:42]
マンションは買うべきでない、という戸建さんのご意見ですね。ありがとうございます。
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22417:
匿名さん
[2017-10-09 18:39:15]
一戸建ては最低でも土地の価値は残る
マンションは価値ゼロでもさらに費用負担と税がかかるマイナスの財産 |
22418:
匿名さん
[2017-10-09 18:44:20]
郊外の戸建はお勧めできませんね。都内の駅近マンションの方がマシ。
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22419:
匿名さん
[2017-10-09 18:45:32]
という話をすると必ず駅徒歩2分の戸建が登場する。
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22420:
匿名さん
[2017-10-09 18:47:20]
今のご時世で購入するなら、駅徒歩数分の戸建か、都内マンションですね。
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耐震等級3の戸建てのほうがいい。