4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[193185: 匿名さん]

>>193179 匿名さん

何処まで妥協するかですよ。買物は郊外の方が便利だし都内が必ずしもいいとは思わない人も多いです。
育児を考えると世田谷や横浜市の環境を選ぶもの。
無趣味でモノグサ、独身なら、集合住宅で十分だし、田舎モノが山手線内に憧れるのも逆の立場なら何となくわかるw。
言えるのは、マトモな家庭なら最低4LDKは欲しいし車庫や多少の庭も欲しい。
となると30坪は必要。上モノ、外構に3000万は、かかるから、土地が只同然でないと。
また新築は業者ボッタクリで立地も今一だから中古がいいと言う人が多い。
だから首都圏なら郊外まで行かないと無理なのです。

[193186: 匿名さん]

4000万＋マンションのランニングコストの戸建

[193187: 匿名さん]

>>193171 匿名さん
>>193173 匿名さん

建蔽率容積率わからないの？
これ40/40～50/100



>>193174 匿名さん
こちらは
60/150

不便な郊外さん理解し
劣ってることを正しく認識しなさい

[193188: 匿名さん]

> 4000万＋マンションのランニングコストの戸建

正確には
4000万＋マンションのランニングコストー戸建のランニングコストの戸建だよん

[193189: 匿名さん]

自分は東京生まれ育ちなので、仕事上仕方無く東京に住んでいるが、趣味が登山、マリンスポーツ、スキーなどアウトドア系なので、マンションばかりでゴミゴミして治安も悪く買物も駐車も不便極まりない東京都心部は最悪。
何故わざわざ地方から好き好んで都心部の集合住宅に移り住んで自慢するおマヌケな奴がいるのか、不思議で仕方ない。

[193190: 匿名さん]

>>193189 匿名さん

だから経済的にゆとりが有るなら別荘を購入するんでしょうね。

[193191: 匿名さん]

>>193186 匿名さん
戸建ては4000万＋マンション固有のコストなので、共用部にかかる費用すべてを加えた予算で23区内の土地を購入して注文住宅

[193192: 匿名さん]

>だから経済的にゆとりが有るなら別荘を購入するんでしょうね。
別荘だとエリアが限られるから、早朝に車で遠出するのに便利な場所のほうがいい。
機材のメンテもいつでも自宅の庭でできる。

[193193: 匿名さん]

>>193189 匿名さん
＞都心部の集合住宅に移り住んで自慢する
自慢なんてしてないのにね
何かのコンプレックスかな？

[193194: 匿名さん]

>>193189 匿名さん
あなた同様に仕事上仕方なくという人が多いと思いますよ。

居住費高いし、狭いし、生活する上ではデメリットが多いし、いずれ来るであろう首都直下型地震発生時の安全上のリスクも高い。

でも仕事のために人がいっぱい来るからマンションが売れる（通勤圏の駅周辺も）。

[193195: 匿名さん]

>自慢なんてしてないのにね
>何かのコンプレックスかな？

読んでて明らかにマンションさんへの皮肉と分かるレスにもポジティブな返し。
そんなマンションさんの能天気さが羨ましいのかも？

[193196: 匿名さん]

無知も甚だしい
都心辺りにも良好で閑静な住宅街がある
もちろん住まいは注文住宅

田舎に帰れ

[193197: 匿名さん]

田舎良いですね、都内に住んでると土の上を歩かないですからね

[193198: 匿名さん]

都区内50/100や40/80の写真見て↓投稿してるぐらいだからねぇ

>>193172 匿名さん
「こんな環境の悪い地域には住まない事です。
都区内には50/100や40/80の地域もございます。」

[193199: 匿名さん]

建蔽率が厳しいのにこんなに建て込んでるのは具体的に都区内のどのあたり？
見たことないわ。

[193200: 匿名さん]

マンションお高いので
金ない人は戸建て一択でしょう

[193201: 匿名さん]

>>193196 匿名さん

そんなセリフを吐けるのは、先祖代々番町に住んでいる地主オーナーか、港区なら永坂町か高輪辺りのごく限られた場所に百坪超の土地を持つ名士だけだ
まあそんな場所でも数客メートル離れりゃ喧噪のど真ん中だし、集合住宅などゴミ同然で論外。
あんたこそ東京を何も知らない田舎者だから、とっとと風呂敷包んで田舎に帰りなささい

[193202: 匿名さん]

>マンションさんの能天気さが羨ましいのかも？

文脈読めないKYな点は、ある意味羨ましいけど、生活環境の過酷さと孤独な境遇には同情します

[193203: 匿名さん]

東京だとマンション生活キツイようですね。今じゃ４０００万だと狭い部屋しか買えないし
じゃあ戸建てと考えても、スレ内の戸建て住民同士でもギスギスしあっているのを見ると、マンションか戸建てかというよりは東京暮らし自体が心を荒ませてしまうのかな。
東京の暮らしってそんなに過酷なのか

[193204: 匿名さん]

>>193191 匿名さん

＞戸建ては4000万＋マンション固有のコストなので、共用部にかかる費用すべてを加えた予算で23区内の土地を購入して注文住宅

ちなみに
「共用部にかかる費用のすべて」ってどうやって計算したの？