4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[170810: 口コミ知りたいさん]

>>170803
なに？倒壊するとかそんなレベルの低い次元を想定しているの？

熊本に比べて揺れの小さかった宮城ですらマンションは多数の被害を受けてますよ。
新耐震基準でも無被害は51%しかない。
震度６弱の泉区では無被害は34%。
https://www.kantei.ne.jp/report/disaster/214

一方、熊本の地震では震度６強または７が2回計測された地震計の周辺の戸建では耐震等級３では16戸のうち14戸は無被害、2戸は軽微。
震度６弱程度の地震で2/3が被害を受けてしまうマンションとは桁違いの強さですよ。

耐震等級１が等級３に勝るという定量的に具体的な根拠があればだしてみてね。
無ければあなた、あるいは無知な建築士の妄想ということで。

[170811: 匿名さん]

いろんなデータも蓄積されてるこのスレにノコノコやってきたコンクリおじさんかな？
データも示さずに犯罪率など蒸し返しても簡単に反論されるだけ

[170812: 匿名さん]

17万レスを最初から丹念に読み込めばわかることを蒸し返すのがマンション民。
おかげさまで18万レスも夢ではない。

[170813: 匿名さん]

そろそろ立地ならマンションという人が出てくるでしょう。

[170814: マンション検討中さん]

小さい戸建なんて隣と近い、密集地なら火災の可能性もある、庭も無い、駅から近くもない、子供と騒ぐ道路族がいるかも。マンションのほうがよいですね。

[170815: 匿名さん]

>>170804 通りがかりさん
>最新マンションのセキュリティ知っていますか？
>至る所にカメラがありましてや住民が犯罪おこせば即お縄です。

即お縄とは古典的な････
いたるところにカメラがあると、プライバシーの侵害だと住民のクレームで管理組合がもめるのは必至。


>マンションにもピンキリあります。
>犯罪多発するような民度が低いエリアではそのようなこともあるかもしれませんが、それを言ったらキリがありません。
>そういう地域に住まないことで危険を減らすことができます。

4000万以下のマンションはキリでしょ。
程度の低いエリアに住まないのは戸建てでも同じ。

[170816: 匿名さん]

>>170814 マンション検討中さん
4000万以上の予算なら広い戸建てに住めます。
火災も木密地域を避ければ問題ありません。
放水で漏水被害が拡がるマンション火災のほうが大変ですね。

[170817: 匿名さん]

>>170814 マンション検討中さん

結論でましたね

購入するならマンションでしょう

[170818: 匿名さん]

３年前からひとつも進歩してないスレですね。まあメンバーが固定されてるから仕方がないか。
では

[170819: 匿名さん]

時折巻き戻すマンションさんがいますが、少しずつ進歩はしてるでしょう

[170820: 匿名さん]

古いマンションって、修繕どころか管理費すら滞納するような住人の溜まり場になってくんですよ。
経済的に余裕のある人は新しいマンションか戸建に住み替えていきますから。

[170821: 匿名さん]

> 古いマンションって、修繕どころか管理費すら滞納
>するような住人の溜まり場になってくんですよ。

運命共同体なのだから同じマンションの誰かが支払えば何も問題無いでしょ。

[170822: 匿名さん]

>>170821 匿名さん

滞納分も含めて売る手もありそう
トランプでいうジジ抜きですかね

[170823: 匿名さん]

15年前ならマンション、今なら戸建て。
時代に合わせて臨機応変が賢い選択だろな。
今マンション買うのは愚の骨頂でしょうね。

[170824: 匿名さん]

さてと、スカイツリー眺めながら寝るとするかな
シャッター閉じっぱなしの戸建てだと夜も室外機大合唱中ですかねｗ

そのへんにある平均的な戸建てに妥協しなくてよかったｗ

[170825: 匿名さん]

痴ほう症だねマンションさんは。
こんな人が壁一枚挟んで隣のバルコニーに居るとか怖くて住めないな(笑)

[170826: 匿名さん]

>>170822 匿名さん

先ずは売れるかどうかですよね。
とは言え、外国人オーナーの中には、将来の修繕は自分と関係ないと、管理費や修繕積立金の支払いを拒否する方もいるようですしね。
分譲マンションだと、こんな人達とも運命共同体なので、同じマンションの他の誰かが支払うしかないのでしょう。

https://news.yahoo.co.jp/articles/8976bd41916ecdd291e4957d3dc35516339a...

[170827: 匿名さん]

>>170824 匿名さん
4000万以下のマンションの区画は低層階の北向きワンルーム

[170828: 匿名さん]

何億だろうが、人間が住むには適してないのがRCマンション。
騒音やコロナで隣人と毎日バトル。

[170829: 匿名さん]

特定アジアは、戸建てが極端に少なくマンションばかりだよね。
日本の戸建住宅はマンションに比べ広さも住環境も段違い。アフターコロナでマンションは終わったんじゃない？