4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[243782: 評判気になるさん]

>>243778 匿名さん

子供が多いのは良いことです。

[243783: 名無しさん]

北向タワマンみたいに一年中陽に当たらないと
早死にするぞ(笑)

[243784: 匿名さん]

>>243769

明細写真出せないでしょ

[243785: マンコミュファンさん]

>>243778 匿名さん
子供が多いという事実のみが重要だと思いますがね。

[243786: マンコミュファンさん]

>>243772 eマンションさん

築25年じゃ内装フルリフォームで売出してるだろうからそれまで払った管理修繕費駐車場代入れたら相当マイナスだろう

[243787: 評判気になるさん]

>>243783 名無しさん

戸建より長生き

[243788: 匿名さん]

今マンション買う奴はバカ。
建築費の値上がりを喜んでいる場合じゃない
低金利も今の内。いつまでも続かない。共稼ぎでしか買えない貧乏人は破綻する。
オマケに上場企業も次々に破綻して給与増額どころじゃない。
ローン破綻者も続出し、市場には一気に中古があふれ出す。
しかも田舎者でも最近は賢い人間も増えたから、マンションのやばさに気づきだしている。
湾岸なんか塩害でコンクリも外見はよくても内側の鉄筋は錆だらけ。配管もコーキングもボロボロ。
東京五輪当時のインフラはもうボロボロで限界。まさにそれの再現となるが金がない。
新規マンションの立地は今や屑地ばかり。都心再開発であっても真の一等地なんか出る筈もない
子供にボロマンション渡しても遺産にもならず迷惑がられるだけ。でも売れない。

マンションの廃墟化はこれから怒涛の如く、一斉に始まる。
膨大なローン借金と維持管理費だけ払って、残るのは猫の額ほどの僅かな土地の持ち分だけ。

[243789: 匿名さん]

>>243787 評判気になるさん

タワマン特有の高層階症候群↓　こりゃ絶対無理ｗ　　俺は長生きしたい。
https://oshiete-chiebukuro.com/kosoukai-syndrome/

[243790: 口コミ知りたいさん]

>>243786 マンコミュファンさん
管理費と修繕費はサービス料と資産価値を維持するための費用ですよ。

[243791: 口コミ知りたいさん]

>>243788 匿名さん
それはあなた個人の感想ですよね？
個人の感想はSNSでどうぞ。

[243792: マンション検討中さん]

>>243791 口コミ知りたいさん

戸建のローンは先に破綻するよ

[243793: 匿名さん]

>>243791 口コミ知りたいさん

どうぞ。不自由で喧噪の都心近くに暮らすのも好き好きだし、狭く規約でがんじがらめなマンションで良ければご自由にｗ
私は庭や敷地を広くとって健康的で自由快適な暮らしがしたいから、戸建にします

[243794: 検討板ユーザーさん]

>>243786 マンコミュファンさん
戸建てだともっと赤でしょう
それどころか売れない可能性も大

[243795: 匿名さん]

マンションじゃ築４０年越えたらタダでも売れない。
管理費と修繕費、駐車場代だけで赤字だわ(笑)

[243796: 検討板ユーザーさん]

>>243788 匿名さん

10年前も同じようなこと言われてたけどね。

[243797: 口コミ知りたいさん]

>>243793 匿名さん

流石に郊外は勘弁です。

[243798: 検討板ユーザーさん]

>>243795 匿名さん

戸建かマンションかと言うより立地だね。
建物は正直メンテちゃんとやってればいくらでも持つ。価値が無くなるのは郊外の土地です。

[243799: 検討板ユーザーさん]

>>243798 検討板ユーザーさん

40年後なんて郊外は人が住んでないよ
コンパクトシティ化して郊外のインフラも維持する必要がない

[243800: eマンションさん]

>>243795 匿名さん
SUUMOで検索してから書き込もうなw

[243801: 名無しさん]

都心から離れれば離れるほど駅近マンションと駅から離れた戸建ての価格差がなくなるんだよな
差がなくなるどころか戸建ての方が高いケースもある
物件調査してる人は気が付いてるだろうけど