4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[243721: 通りがかりさん]

都心タワマンや良い立地の低層マンション＝値上がり確定、築10年も築20年も値上がり続ける
近郊の平凡なマンション＝何年間も資産価値が維持できる、それからゆっくり下落する
ほとんどの戸建＝中古になる時点から暴落、20年経ったら価値ゼロ

[243722: 匿名さん]

それを首都直下地震や南海トラフの後に証明してくれよな(笑)

[243723: eマンションさん]

崖の上の戸建☆

[243724: 匿名さん]

バカが騙されてる(笑)

[243725: 通りがかりさん]

>>243721 通りがかりさん
都下、神奈川、埼玉、千葉ですら利便性が高い立地のマンションは値上がりしてるからね。

[243726: eマンションさん]

新築戸建ての10年後の価値
土地1000万上物3000万が10年後→ 土地1000万上物2000万
土地7000万上物3000万が10年後→ 土地8000万上物2000万
こんな感じでしょか？

[243727: eマンションさん]

これから購入するなら住宅ローンは固定が良いですかね？

[243728: 検討板ユーザーさん]

>>243727 eマンションさん
変動一択

[243729: eマンションさん]

ここの戸建さんは自分でローン組んで家買ったことないから、、、

[243730: 匿名さん]

>>243729 eマンションさん

毎月50万のローン払っているよ

[243731: 匿名さん]

冬はエアコン使わないから電気代下がると思ったら変わらない。電気代上がったね～。都心タワマン住まいです。

[243732: eマンションさん]

>>243731 匿名さん
オール電化のところは軽く氏んでるわなw

[243733: eマンションさん]

戸建には石油ファンヒーターって強い味方がいる！
マンションには真似できないだろう！

[243734: 通りがかりさん]

>>243733
結露するから最近の戸建ては利用NGだよ。

[243735: 通りがかりさん]

>>243733 eマンションさん
年寄りは灯油やガスは使わない方が良いよ。

[243736: 購入経験者さん]

>>243733 eマンションさん
マンションで使ってる家庭あるみたいだよ。

独り暮らしのときファンヒーター使ってたけど、暖まる早さは最強。
震災などで長期停電すると灯油ストーブが良いが、普段使わないから置けないね。
物置小屋建てられるほど広い家ならストック出来るんだが。

[243737: 口コミ知りたいさん]

戸建ては全館空調じゃないの？
全館空調だったら普通はつけっぱなしでしょ
ファンヒーターとか意味不明なんだけど

[243738: 名無しさん]

>>243735 通りがかりさん

木造住宅に灯油やガスは使わない方が良いね。

[243739: マンション検討中さん]

>>243737 口コミ知りたいさん

全館空調の戸建は少ないからね。
マンションはエントランス、廊下、エレベーターなどもエアコン付いていて良かった。Wi-Fiも付いてるね。

[243740: 匿名さん]

戸建てだとソーラーで電気代ゼロ。
マンションとは違うんだよ♪