別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
223515:
匿名さん
[2022-05-27 07:03:40]
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223516:
匿名さん
[2022-05-27 07:12:13]
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223517:
匿名さん
[2022-05-27 07:13:56]
>>223515 匿名さん
市部など郊外は自家用車は必須でしょうね。35年間で2台で車輌費で5500万との計算が出てますから、都心マンションでクルマ持たなければ、9500万の予算でマンション買えますので、自分ならそっちにします。 |
223518:
匿名さん
[2022-05-27 07:15:41]
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223519:
匿名さん
[2022-05-27 07:16:23]
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223520:
匿名さん
[2022-05-27 07:29:32]
東京でも23区内北東部や市部は、マンションだと4,000万以下の予算になる戸建さんが圧倒的に強いエリアですね。
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223521:
匿名さん
[2022-05-27 07:43:43]
マンションの方は住みたくないところにフォーカスして戸建てを押しやるけど。
何度も言ってますが4000万でマンションか戸建てなら、マンションは屁理屈をごねますが、狭いけど新築ありますよ! 戸建てなら郊外に注文住宅! そして付帯設備あれこれ言いますが、それより立地の良い戸建てです。戸建がその3区に多いのはデベが買い取らないから。もともと住んでた人もそこそこいますし。 便利な場所は相続税の関係でマンションに売ったり、地上げされてたりです。故にマンションが建ってるのですが、そのあたりに住んでる戸建ては最強ですね! |
223522:
匿名さん
[2022-05-27 07:52:04]
4,000万だとマンションは中古しか見つからないからパス、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。
マンション派のお勧めは終始一貫して戸建です。 |
223523:
匿名さん
[2022-05-27 07:54:05]
東京でも地価が安く戸建が圧倒的に強いエリアがあるので、その近辺で購入するのが現実的でしょう。
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223524:
匿名さん
[2022-05-27 07:58:47]
>マンションの方は住みたくないところにフォーカスして戸建てを押しやるけど。
それは言い掛かりです。戸建民に支持されてる圧倒的に強いエリアがあるのでそこの戸建にしておけば間違いないということでは? 確かにマンション派が住みたくないところというのは合ってるかも知れませんが。 |
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223525:
匿名さん
[2022-05-27 08:04:13]
言葉を操作するのが好きですね。
どのみち良い立地の戸建てには敵わないので、 残念ながら建物でも立地でも勝てなかったら、良いところ無しですもんね。同情はします、 圧倒的に戸建てに支持されてるって…すばらしい意訳力ね。どこかの国のように間違った報道されそうですね |
223526:
匿名さん
[2022-05-27 08:14:24]
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223527:
匿名さん
[2022-05-27 08:14:32]
東京23区のうち19区で、持ち家はマンションの方が多いです。戸建て所有が多いのは、地価の安い練馬、足立、葛飾、江戸川区の4区のみです。
よって、都内で戸建てが良いと思う人は、それら貧乏4区と市部にお住まいになるのが最適でしょう。 |
223528:
匿名さん
[2022-05-27 08:18:48]
>>223527 匿名さん
地価が高い場所ほどマンションの割り勘のメリットが生かされますからね。 マンション妥協せざるをえない現実でもある。 ちなみに戸建は高いから駅近重視でマンションに妥協というのは郊外でも普通なこと。 |
223529:
匿名さん
[2022-05-27 08:26:17]
都会のいい場所は3階建てミニ戸ばかり。マンションだとワンフロアでフラットだが、ミニ戸は狭い土地の多層住居だから、一階の玄関、2階のリビング、寝室は3階、浴室は一階、洗濯は3階、宅配が来たら一階の玄関…一日に階段を何往復すればいいのか。ミニ戸はゴミ住宅だと思う。
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223530:
匿名さん
[2022-05-27 08:28:26]
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223531:
匿名さん
[2022-05-27 08:30:30]
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223532:
匿名さん
[2022-05-27 08:33:10]
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223533:
匿名さん
[2022-05-27 08:47:27]
戸建さんの理屈によると、4,000万にマンションのランニングコスト2,000万プラスして、更にクルマ代2,000万を足せば、戸建の予算は8,000万になるんだよね?
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223534:
匿名さん
[2022-05-27 08:58:20]
一戸建ては高いからね。
ランニングコストを考慮しないと。 |
情報はより正確に記すべきでしょう。