別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
223435:
匿名さん
[2022-05-26 17:52:14]
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223436:
匿名さん
[2022-05-26 17:53:30]
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223437:
匿名さん
[2022-05-26 17:54:23]
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223438:
匿名さん
[2022-05-26 17:54:34]
9500万ぐらいだと、芝浦や海岸エリアの70㎡ぐらいの低中層階ならいけると思うよ。20階以上は厳しいかと。10年前なら内陸のもいけただろうけど、都心部マンションはだいぶ高くなりました。
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223439:
匿名さん
[2022-05-26 17:54:37]
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223440:
匿名さん
[2022-05-26 17:56:16]
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223441:
匿名さん
[2022-05-26 17:58:16]
>>223436 匿名さん
無条件ならマンションでも戸建でもどちらでも良いという結論になります。 何らかの条件設定があるから戸建が良いと言ってるんでしょ?つまり戸建という結論がありきで、それに沿った条件を恣意的に持ち出してきてるだけ。 つまりあなたの心の中でしか成立してないってことです。 |
223442:
匿名さん
[2022-05-26 17:58:54]
スレタイに則って、4000万円のマンション(中古も含む)で都心がよいなら都心、郊外がよいなら郊外。
それでランニングコストを割り出せば良い。 都心なら駐車場代は5万程度、2台なら10万ってとこか。 郊外なら1万~5000円程度か。 それに管理費や修繕費の差分を考慮すれば良い。 当然、新築なら安く設定されているが築古マンションじゃ当初の何倍にも膨れ上がる。 ローン完済後も続く住宅費だしな。 |
223443:
匿名さん
[2022-05-26 17:59:12]
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223444:
匿名さん
[2022-05-26 18:01:31]
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223445:
匿名さん
[2022-05-26 18:02:56]
だからさんざん言ってるけど、戸建て派は騒音や楽器、制限が色々あるのは嫌なんです。
だから同じ立地なら戸建て。 同じ値段でも戸建て。 酷い戸建てを挙げて参照にしていたのはマンションさんだよ。同じ事したらおかしいってそれこそおかしな話。 値段は4000万の戸建とマンションなら絶対戸建て 立地が良いご近所マンションとご近所戸建てなら戸建て 付帯設備とか興味ない。仮に9500万のマンションと戸建てでも戸建て。 何故なら自由でのびのび暮らせるから。 ※マンションを否定してませんよ!ただ戸建てが良いと言ってるだけ。個人の主観を自由に述べてます。 戸建てが安いとか年収云々とかって人それぞれちがうのに、それこそ良くいてたもんだ |
223446:
匿名さん
[2022-05-26 18:04:18]
>>223442 匿名さん
そんなざっくりした条件で家を探したりしないだろ。なんで駐車場代が5万とか10万とかいう条件がいきなり出てくるんだよ。都心が郊外かなんてのも適当過ぎる。当初の何倍にも膨れ上がるっていくらがいくらになるんですか。 まともに家を探すとは思えない暴論だね。 |
223447:
匿名さん
[2022-05-26 18:05:29]
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223448:
匿名さん
[2022-05-26 18:11:28]
戸建てと同じ条件では優位に立たないので、どうしても立地を良くして優位に立ちたい人やら付帯設備フルスペックでスレタイに合わない条件でマンション推しな人やら、凄く安く4000万の半額戸建てで年収あれこれ言うマンションさん。
どれも筋が通ってなくて説得できないよ。 立地が同じなら絶対戸建て 値段が同じでもフルスペック付帯設備でも興味無し。 |
223449:
匿名さん
[2022-05-26 18:12:38]
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223450:
匿名さん
[2022-05-26 18:17:51]
>>223445 匿名さん
だったら「最初から戸建に決めてます」の一言でいいじゃん。 個人的にマンションがイヤな理由を並べ立ててもこっちは知ったこっちゃないですし、買うつもりも比較するつもりもないマンションをアレコレ言うのがおかしいってこと。マンションに恨みでもあるんですか?笑 スレタイに沿って、4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を具体的に検討すれば良い。 |
223451:
匿名さん
[2022-05-26 18:20:20]
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223452:
匿名さん
[2022-05-26 18:22:44]
>>223448 匿名さん
4,000万だと中古しか見つからないからマンションはパス。マンションはやめておきなさいとしか言ってないけど。興味がなければフルスペックならーとか立地が同じならーとかいちいち条件設定してマンションマンション気にする必要もないし、興味なしなどとマンション派のほうをチラチラ見ながらいちいちアピールする必要もない。 キモいんだよ。 |
223453:
匿名さん
[2022-05-26 18:23:48]
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223454:
匿名さん
[2022-05-26 18:25:15]
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まずは予算だね。