別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
223455:
匿名さん
[2022-05-26 18:26:18]
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223456:
匿名さん
[2022-05-26 18:26:47]
>>223450 匿名さん
だから戸建てって言ってるじゃん。 で、戸建ての良いところを言ってたら それにケチつけて来るからマンションおかしいってなるんだよ。 4000万のマンションは戸建てが探せば文句言うし、郊外に注文住宅って言ってるの。ここはマンションさんも同じでしょう。 具体的には4000万なら郊外の良さそうな土地買って注文住宅建てる。分かった?何度言えば気がすむの? |
223457:
匿名さん
[2022-05-26 18:28:39]
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223458:
匿名さん
[2022-05-26 18:30:13]
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223459:
匿名さん
[2022-05-26 18:30:23]
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223460:
匿名さん
[2022-05-26 18:32:09]
>>223449 匿名さん
それで分かる傾向は、年収帯で見ると、年収200万以下は66%が戸建てを選ぶが、年収2000万超えると戸建て派は46%に減って、その代わりにマンション嗜好が40%に急激に高まる。要するに高年収帯ほどマンション選ぶってこと。これは興味深いデータですね。 |
223461:
匿名さん
[2022-05-26 18:35:13]
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223462:
匿名さん
[2022-05-26 18:35:43]
>>223460 匿名さん
分かる?年収高い層はマンションを選ぶんではなくて 46%が戸建て40%がマンションを選んでいるって事。 そして年収高い層は人数の母体も少ない中で、それでもなおかつ戸建てを選んでいる方が多いと言う事実です。 グラフは正確に読み解こうね |
223463:
匿名さん
[2022-05-26 18:36:24]
>>223460 匿名さん
失礼。グラフの数字が小さくて読み間違えたので修正します。 それで分かる傾向は、年収帯で見ると、年収200万以下は66%が戸建てを選ぶが、年収2000万超えると戸建て派は43%に減って、その代わりにマンション嗜好が40%に急激に高まる。要するに高年収帯ほど高額なマンションを選ぶ人が多く、数字的にも戸建てとほぼ拮抗しているってこと。これは興味深いデータですね。 |
223464:
匿名さん
[2022-05-26 18:38:20]
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223465:
匿名さん
[2022-05-26 18:41:02]
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223466:
匿名さん
[2022-05-26 18:42:18]
>>223464 匿名さん
そりゃあマンションは戸建てより高いから、特に首都圏以外は戸建てしかないような町が多いからね。建設コストのかかるマンションは田舎では買える世帯が少ない。母数は圧倒的に戸建てが多いんだから、その中で、年収2000万超出は戸建て43:40の僅差でマンション嗜好というデータは興味深いです。 |
223467:
匿名さん
[2022-05-26 18:42:47]
>>223463 匿名さん
減ってとか増えてではないのですよ… 年収高い層の 43%が戸建て.40%がマンションを選んでいるって事。 うち、絶対に戸建てが31%、絶対マンションが12%。 と言う統計でした! |
223468:
匿名さん
[2022-05-26 18:45:37]
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223469:
匿名さん
[2022-05-26 18:47:16]
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223470:
匿名さん
[2022-05-26 18:49:49]
>>223468 匿名さん
特に年収2000万超では、戸建て43%マンション40%とほぼ互角ですね。母数は戸建てが圧倒的に多いのに、この結果は興味深いです。高年収帯ほどマンション嗜好が価格なるというデータだけでも参考になりました。 |
223471:
匿名さん
[2022-05-26 18:50:51]
↑マンション嗜好が高くなる、です。
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223472:
匿名さん
[2022-05-26 18:59:12]
マンションの価格指数が独歩高なので、割安感のでた戸建に人気が集まると思います。
マンションだと4,000万以下の予算になる、年収1,000万未満の都内勤務ファミリーさんだと、郊外の戸建を選ぶんだと思いますよ。 |
223473:
匿名さん
[2022-05-26 19:00:46]
このスレでのマンション派のお勧めは、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建。
マンションはやめておきましょう、というか予算的にムリです。 |
223474:
匿名さん
[2022-05-26 19:00:53]
例えば年収2000万以上の層でも絶対マンションって人はたった12% 戸建派は3倍近い31% これが現実。
どちらかと言えばマンションって言う人は希望エリアで戸建が予算的に無理だからマンションなんだろうね |
そう?売れてるのは軽自動車、っていうのと同じことですけどw
ベンツやポルシェが軽以上に売れるはずないよ、高いんだから。安く建てられる戸建ては売れるのは当然だよねw