4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[207501: 匿名さん]

>世間から馬鹿にされているのを気が付かない
>周りから成金バカ息子と呼ばれているだろｗ

郊外の人間って、世間体とか、周りからどう見られてるかとか、他人からの評価ばかり気にして余程自分に自信がないようだ。常套句も、学歴だの大企業だの言ってるが、実際はFラン大あたりの底辺レベルの口調だし挙げ句に、
>戸建富裕層に住む年下の上司

って変な日本語で低能ぶりを露呈。
能力も才覚もなく性格も歪んでるから誰からも相手にされず、実家の子供部屋に閉じこもり朝から晩までスレ粘着。遠くに望む東京タワー近隣の高級マンションに住んでいる成功者を目の敵に、一日中粘着してる哀れな年寄り、それがここの戸建て民w

[207503: 匿名さん]

>>207490 匿名さん
4000万以下の予算しか準備できない人はマンション一択。
戸建ては土地から購入する必要があるのでよりお高くなります。

[207504: 匿名さん]

マンションの価格差は共用部の建設コストの多寡に依存する。
実際に居住できる専有部のコストなど、多少専有面積が変化しても大差はない。
高額なマンションを誇るのは共用部の自慢でしかない。

[207505: 匿名さん]

> 4000万以下の予算しか準備できない人はマンション一択

戸建てのが安いよ。2000万円台の新築マンションなんて都内にないからw
戸建てかマンションか以前に、都内で3000万以下の新築物件は戸建てしか存在しない。
新築マンションは狭いワンルームでももっと高額だから、予算が低い人は必然的に戸建てしか候補ない。
ビンボー人は戸建て一択。それが現実だね。 低予算な戸建て派は現実を直視しましょうw

土地所有権付きでこのお値段！

・東京都墨田区八広２　新築　2380万円
・京成押上線「京成曳舟」歩8分

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[207506: マンション検討中さん]

今日もいい天気ですね！眼下に広がる地べたに這いつくばった戸建てさんもいい一日をw

[207507: 匿名さん]

>>207503 匿名さん

そのお高い戸建はマンションだと4,000万以下の予算になるのが当スレの七不思議w

[207508: 匿名さん]

>>207504 匿名さん

原価厨ってやつですかw
アホやね

[207509: 匿名さん]

4,000万以下の予算しか用意できない戸建さんは戸建一択。

[207510: 匿名さん]

マンションだと4,000万以下の予算しか用意できない戸建さんも戸建一択。

[207511: 匿名さん]

属性がいい人はマンションのデメリットを踏まえて4000万以上の戸建てを買う。
スレタイの通り4000万以下の予算しかない人はマンションで妥協。

[207512: 匿名さん]

>>207508 匿名さん
>原価厨ってやつですかw

マンションの価格差≒共用部のコスト差という事実には反論できない

[207513: 匿名さん]

属性がいい人はマンションと戸建のメリットとデメリットを踏まえて好きな予算で好きな住まいを選ぶ。
スレタイの通りマンションだと4000万以下の予算しか用意できない人は安い戸建がいちばん。

[207514: 匿名さん]

>>207512 匿名さん

マンションの価格が高くなっているのは事実だが、それが高いと感じてしまうのは昨今の金融緩和にも関わらず所得がまったく増えていない戸建だけ。

[207515: 坪単価比較中さん]

マンションの価格が高くなっても標準的なファミリー向けマンションと普通の戸建を比べたら戸建のほうが高いという関係は崩れない。

同じ地価で共同住宅が戸建より高かったら普通は買わないよ。

[207516: 匿名さん]

マンションに住んでいると人に言えますか?
私は言えません。

[207517: 匿名さん]

>>207515 坪単価比較中さん

昨今の相場高騰により標準的なファミリー向けマンションを買えないから、標準的な戸建を購入する。
結果、国土交通省の報告によるとマンションよりも戸建の方が平均価格が低いという結果になっている。

[207518: 匿名さん]

いまだとマンションを買った人のほうが格上ですね。

[207519: 匿名さん]

6,000万で戸建を買った人より、6,000万でマンションを買った人の方が評価は高いですね。

[207520: 匿名さん]

ここの戸建さんは6,000万で戸建を買ったと言っても、マンションだと4,000万以下の予算になってしまうから、マンション派の集団内では偏差値40ぐらいの落ちこぼれになる。

[207521: 坪単価比較中さん]

>>207517
標準的なファミリー向けマンションが買えなければ、同立地（地価）で標準的な戸建はさらに高いので、当然買えません。

よほど地価が安ければマンションのほうが高くなりますが、普通はそんなところにマンションは建たないでしょう。