その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
11000円・5600円・10000円 /月
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度)
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供2年以内にもう1人欲しい
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19
年収に対して無謀なローン その35
9598:
戸建て検討中さん
[2019-07-17 23:19:35]
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現在土地探し中で、工務店で建てる予定です。下記内容にて予定しております。
初めての住宅ローンで不安が大きくアドバイス頂けますと幸いです。
??世帯年収
・本人 税込650万円 正社員
手取り 25万円
ボーナス夏冬合計手取り160万円
・配偶者 0円
下の子が3歳になったらパートに出る予定。
■家族構成 ※要年齢
本人 33歳
配偶者 32歳
子供2 0歳、3歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
・3500万円 新築一戸建て
■住宅ローン
・頭金 100万円(諸経費分)
・借入 3500万円
・変動 35年 0.6程度
■貯蓄 (購入後の残貯金)
・現金100万円
・有価証券 200万円
・ 外貨建て保険 350万円
■昇給見込み
あり
■定年・退職金
65歳
1500万円程度
60で定年後、再雇用制度有り
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
現在2人でこれ以上の予定なし
■その他事情
・車は普通車、軽自動車の2台持ち
普通車のローンが残り100万円
・親援助無し
・それぞれの両親は健在で、共に車で
30分程の距離に住んでいますので
子供の面倒を見てもらうことも可能
です。
無謀でしょうか?2500万円で建売にした方がいいのかな?…