その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
11000円・5600円・10000円 /月
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度)
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供2年以内にもう1人欲しい
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19
年収に対して無謀なローン その35
9206:
匿名さん
[2019-05-22 22:32:19]
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本人 税込800万円 正社員 手取り月40万 ボーナス年120万
配偶者 税込200万円 契約社員 手取り月15万 ボーナスなし
■家族構成 ※要年齢
本人 43歳
配偶者 33歳
子供1 9歳
子供2 6歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
4,980万円 新築戸建て(建売)
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
なし /月
■住宅ローン
・頭金 0万円(諸経費、引っ越し代等別途300万円用意有)
・借入 4,980万円
・変動 35年・0.527%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
普通預金200万円
学資保険600万円(払込済)
■昇給見込み
55歳までじわじわ昇給MAX1,000万円
■定年・退職金
60歳
1,500万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度)
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
3人目の予定はなし
■その他事情
・車は所持していない
・妻は国家資格持ち、現在は子育て等のため仕事セーブ中(前職年収は400万円)
・都内西部の各停のみ停車駅から徒歩5分で、小学校の学区が変わらない
・現在家賃が15万のため、ローンの方が3万ほど安くなる
・10年間は住宅ローン減税をフルで受けて、10年後から繰上返済を考える
今、ローンの仮審査が通り、具体的に話が進んでいるところです。
やはり、無謀なローンでしょうか?