その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
11000円・5600円・10000円 /月
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度)
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供2年以内にもう1人欲しい
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19
年収に対して無謀なローン その35
9146:
マンション検討中さん
[2019-05-18 07:58:51]
|
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)?
本人 税込490万円 公務員? 手取り330万
配偶者 税込300万円~ 看護師? 手取り200万~
■家族構成 ※要年齢?
本人 31歳?
配偶者 31歳?
子供1 1歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)?
4000万円 築20年中古マンション?※リノベ代込み
■管理費・修繕積立金・駐輪場代(マンションの場合)?
7000円・10000円・500円 /月?
■住宅ローン?
・頭金 1400万円(諸経費別途300万円用意有)?
・借入 2600万円?
・変動 25年・0.7%?
■貯蓄 (購入後の残貯金)?
200万円?
■昇給見込み?
半期毎に数千円ずつ
■定年・退職金?
65歳?
2000万程度見込み??
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)?
子供2年以内にもう1人欲しい?
■その他事情?
子供の教育費を崩してまで住宅取得するか悩んでいます
現在賃貸住まいで住宅費12.5万が、かかっています
新築マンションが4500万は下らない地域です
管理状態について、大規模修繕は行われていますが、水道管交換の資金が足りていない計算です
妻は産休、育休が取りやすい職場。第一子出産前の税込み年収550万円でしたが、第2子希望しており、仕事量をセーブすると300万円代になると予想しています。
実家までは電車で90分。?