その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
11000円・5600円・10000円 /月
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度)
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供2年以内にもう1人欲しい
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19
年収に対して無謀なローン その35
9006:
匿名さん
[2019-04-22 10:10:07]
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助言をお願いいたします。
■世帯年収
旦那 税込630万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
(現在育休中.第二子出産を機に専業主婦希望)
■家族構成 ※要年齢
旦那 27歳
配偶者 27歳
子供1 0歳
1-2年後に第二子を授かりたいと思っています。
■物件価格・種類(戸建)
土地、建物所要費込 4950万
■管理費・修繕積立金・駐車場代
なし
■住宅ローン
・頭金 13年間の住宅ローン減税をいただきたいのでほとんど入れる気なし。
・借入 5000万円 前後
(ここがはっきりしてなくてすみません)
・変動 35年・0.75%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
頭金を入れないため
1600万(財形.自社株等安易に売れないもの含)
■昇給見込み
旦那 年20万前後?
35歳の給料モデルでは年収 840万予定
(東証1部上場、不正等ない限り大きく変動はない予定)
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収400万程度)
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供2年以内にもう1人欲しい
■その他事情
・夫婦共奨学金の返済あり(合計月3万円、残15年)
・親からの援助なし
・共に実家から遠く両親の支援なし
それに伴い共働きの継続に妻否定的。
看護師のため復職は比較的容易
旦那も私が専業主婦希望であることは理解しており、今後働くにしてもパートくらいで良いと楽観的なことを言っています。
今の状況で旦那だけの収入で5000万前後の借用に私(妻)は不安しかないのですが楽観的旦那が
マイホームに夢を抱きすぎており将来的昇給を考えれば大丈夫と言い張ります。
客観的な意見をよろしくお願いいたします。