その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
11000円・5600円・10000円 /月
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度)
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供2年以内にもう1人欲しい
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19
年収に対して無謀なローン その35
7603:
マンション検討中さん
[2018-09-17 21:47:22]
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夫 税込600万円ちょい(東証一部上場)
妻 専業主婦(4年以内に働きたい)
■家族構成
夫 34歳
妻 34歳
子供1 0歳 ※もう1人ほしい
■物件価格・種類
3200万円 新築マンション 3LDK
■管理費・修繕積立金
18000円/月
◾️駐車場
12000/月
■住宅ローン
・頭金 0万円 諸経費200万円のみ支払い予定
・借入 3200万円
・固定10年の35年・0.5%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
1200万円程
■定年・退職金
60歳、再雇用制度あり
■将来の家族構成の予定
子供3年以内にもう1人欲しい
■その他事情
・頭金は入れずに住宅ローン控除300万程度と
預金400万円の700万円を10年後に繰上げ
・夫は数年海外赴任になる可能性もあり
・実家は遠く育児協力は見込めない
・現在の家賃8万円
・年間100万円程貯金はできてます
・駅から徒歩2分以内の立地
物件価格は2700程度に抑えたいのですが、新築では厳しいです。中古も築5年以内は新築とそれほど変わらず手頃なマンションは築20年ほどでも駅近だと2000万円以上です。
正直、子供2人だと厳しいかな、と思うのですがやはり無謀でしょうか??