その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
11000円・5600円・10000円 /月
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度)
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供2年以内にもう1人欲しい
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19
年収に対して無謀なローン その35
5917:
マンション検討中さん
[2018-03-28 16:26:57]
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本人 専業主婦
配偶者 税込590万円
■家族構成 ※要年齢
本人 34歳
配偶者 34歳
子供 1人(3歳) 4月から私立幼稚園(私立しかない)
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
5110万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
20000円・9000円・車なし/月
■住宅ローン
・頭金 500万円親からの支援(諸経費別途200万円用意有)
・借入 4610万円
・変動 35年
事前審査は無理やり通した感じです
■貯蓄 (購入後の残貯金)
300万
■昇給見込み
3年後には850万前後そこからはあまり増えないと予想
経営難になる可能性だってあるしそこまで本当に上がるか不安
■定年・退職金
60歳
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
もう一人ほしいけど厳しいかなと諦め中
■その他事情
幼稚園に入ったら扶養内でまずは100万は稼ごうかと思います
小学校に入ったらフルタイムな予定
年収はあがるけど子供の医療費控除もなくなるし、食費も上がり続けるでしょうし不安
中古でいいよといっているのに旦那が全く譲らない
数字でライフプランを説明してもダメ
変動はリスクが高いと伝えてもダメ
変動金利が上がり修繕費が上がったらもうアウトだよと伝えてもダメ
ローンを払っているだけの為に生き続けて娯楽は全く出来なくなるよと伝えてもダメ
怒って俺が死ねばいいんだろ!になっちゃう
どう説得すればいいかもう疲れた
よろしくお願いします。