その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
11000円・5600円・10000円 /月
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度)
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供2年以内にもう1人欲しい
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19
年収に対して無謀なローン その35
5766:
マンション検討中さん
[2018-03-19 20:29:04]
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本人 税込1,800万円 正社員
配偶者 税込0万円 専業主婦
■家族構成 ※要年齢
本人 38歳
配偶者 38歳
子供1 10歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
9,600万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
25,000円・11,000円・25,000円 /月
■住宅ローン
・頭金 300万円(ローン諸経費で全部消えます)
・借入 9,600万円
・変動 35年・0.65%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
500万円
■昇給見込み
不安定・年俸制・ただ外資系管理部門なので年収幅に大きな変動はない。
■定年・退職金
60歳
退職金不透明 0-3,000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用ほぼなし。60歳時点残債4,500万・・・リバースモーゲジーしか選択肢がないか・・・
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供はこれ以上作りません
■その他事情
・他にローン無