その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
11000円・5600円・10000円 /月
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度)
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供2年以内にもう1人欲しい
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19
年収に対して無謀なローン その35
5366:
匿名さん
[2018-02-03 23:45:30]
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■世帯年収
本人 税込1000万円 正社員 (手取月30、ボーナス年150)
配偶者 税込580万円 正社員 (手取月25〜30、ボーナス年100)
■家族構成
本人 33歳
配偶者 31歳
子供 0歳 (今年夏出産予定)
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
1 8500万円 新築マンション (坪単価高め、駅近、子育て環境◎)
2 7200万円 新築マンション (坪単価休め、駅近、子育て環境〇)
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
1 管理費修繕積立金 計30000/月
2 管理費修繕積立金 計23000/月
■住宅ローン
・頭金 0(諸経費別途300万円用意有)
・借入 全額
・変動 35年・0.75%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
現時点で役職つき、夫婦ともにあり
本人は来年昇給予定
■定年・退職金
本人
60歳
3000万程度見込み
定年後、再雇用制度有り(年収300万程度)
配偶者
60歳
退職金なし
定年後、2年間の再雇用制度あり(年収300万程度)
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供2年以内にもう1人欲しい
■その他事情
・他ローン なし
・親からの援助100万程度は貰える見込みあり
・産休、育休取得後復帰予定
妊娠に伴って引越しが必要となったため、購入を検討しています。
いずれの不動産屋からも頭金0で問題ないと言われていますが、周囲の友人と比較すると無謀ではと少し不安をおぼえています。
子育て環境や双方の会社との距離が近いこともあって、8500万の物件を希望していますが無謀でしょうか。
ご意見いただけると幸いです。