その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
11000円・5600円・10000円 /月
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度)
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供2年以内にもう1人欲しい
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19
年収に対して無謀なローン その35
13806:
戸建て検討中さん
[2024-04-16 11:11:47]
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本人 税込580万円 公務員
配偶者 税込420万円(育休前の年収、小学校まで時短)看護師
■家族構成
本人 29歳
配偶者 27歳
子供1 1歳
■物件価格・種類
4780万 新築戸建
■住宅ローン
・頭金 140万円(諸経費別途380万円用意有)
・借入 4640万円
・変動 35年・0.3% 単独ローン
■頭金、諸経費支払い後の貯蓄
200万円 他NISA積立年金で400万
■昇給見込み
本人は12万/年は確実
妻はほぼなし
■定年・退職金
本人 65歳 2000万程度見込み
妻 あまり期待できない
■将来の家族構成の予定
2~6年以内にもう1人欲しい
■その他事情
・ローン完済の車一台
・親からの援助なし
・妻は産休、育休が取りやすい職場。
・妻が親の借金を背負ってしまっており、あと2年で終わるが80万/年ほど支払いが必要。その後5万/月の戻りが一年ほど続く予定
・定年前の住宅ローン完済希望と住宅ローン控除を使いたく、今年中の購入を希望しています。この数年を乗り切れば楽になると思っていますが、ご意見聞かせてください