その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
11000円・5600円・10000円 /月
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度)
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供2年以内にもう1人欲しい
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19
年収に対して無謀なローン その35
13640:
名無しさん
[2023-11-08 02:46:21]
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本人 600万円 正社員
妻 340万円 正社員
世帯収入(月)は約50万(手取り)
ボーナス本人のみ年2回×60万円(手取り)
■家族構成
本人 33歳、妻 32歳
子供 5歳&4歳
■物件価格・種類
4600万円 中古マンション(都内・駅5分以内・築20年)
■管理費・修繕積立金・駐車場代
9000円・9000円・0円 /月
■住宅ローン
・頭金 約200万円
・借入 4500万円
・変動 35年0.3%(ペアローン想定)
■貯蓄 (購入後の残貯金)
約100万円
子の習い事・教育費にもよりますが、中学入学まで年150万~200万は貯蓄したい。
■昇給見込み
本人 あり(最終年収800万)
妻 なし
■定年・退職金
65歳・退職金低く見て1000万(本人のみ)
■その他事情
・車なし、買う予定無し
・購入検討のきっかけは子の小学校入学
・子どもは高校までは公立に行ってもらいたい。(親としては)
・妻が5月から就職
・頭金を貯めて数年後に出直すか、今買うか検討中。金利の上昇を考えると無謀な計画でしょうか。