その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
11000円・5600円・10000円 /月
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度)
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供2年以内にもう1人欲しい
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19
年収に対して無謀なローン その35
13593:
マンション検討中さん
[2023-10-10 13:32:24]
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本人 税込600万円 正社員
配偶者 80万円 パートタイム
■家族構成 ※要年齢
本人 37歳
配偶者 32歳
子供1 5歳
子供2 5歳
■物件価格・種類
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
10000円・8000円・2000円 /月
■住宅ローン
・フルローン
■貯蓄 (購入後の残貯金)
250万円
投資信託60万円
■昇給見込み
700万円までが現実的
■定年・退職金
60歳
800万程度見込み +確定拠出年金1500万円見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り
■将来の家族構成の予定
現状の子供2名まで
■その他事情
・検討中の場所は比較的学区の良い地区なので中学までは公立で考えています。
FPに相談した際も変動金利を勧められましたが、そこまで余裕がない中での変動金利よりフラット35など固定金利の方が良いか迷っています。
よろしくお願いします。