その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
11000円・5600円・10000円 /月
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度)
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供2年以内にもう1人欲しい
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19
年収に対して無謀なローン その35
13562:
マンション検討中さん
[2023-06-09 22:19:57]
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本人 税込1000万円 正社員
配偶者 税込700万円 正社員
■家族構成
本人 40歳
配偶者 41歳
子供1 9歳
■物件価格・種類
11000万諸経費込
■住宅ローン
・頭金 1000万円
・借入 10000万円
・変動、35年、0.4%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
5000万円 (うち現金1000万円、その他株式・投資信託)
■昇給見込み
夫婦とも50歳頃まで年率2%程度ずつ上昇見込み、その後60歳まで横ばい想定
■定年・退職金
夫婦とも定年60歳
退職金は合わせて1000-1500万円程度
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
今後家族が増える予定無し
■その他事情
・その他ローンなし
・車所有なし、今後も予定なし
・子供は現状塾に通っていないが本人の希望があれば中学受験の可能性あり
・別途、所有している株式から年間100万円程度(税引前)の配当金あり
山手線徒歩10分圏内で気に入った物件があり検討しているのですが、ローン金額と年齢を考えると背伸びし過ぎている気もしています。
教育費がどれだけかかるかが大きいようには感じているのですが、アドバイスいただけますと幸いです。