その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
11000円・5600円・10000円 /月
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度)
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供2年以内にもう1人欲しい
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19
年収に対して無謀なローン その35
13454:
通りがかりさん
[2023-01-30 19:51:12]
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本人 額面600万円 正社員
配偶者 額面360万円 正社員
本人は現在の年齢ではこれがMAX収入です。夜勤・残業・休日出勤してこの年収です。
夜勤・残業などがなくなると厳しいと思ったがそんなことを言っていたら家など買えないと思い思い切って購入を決意しました。
■家族構成 ※要年齢
本人 27
配偶者 28歳
子供は2人欲しい予定。
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
一戸建て・土地込み4100万円(未定)
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
11000円・5600円
■住宅ローン
・頭金 300万円
・借入 3800万円
・短期固定特約金利3年間0.35%を利用するつもりです。
■貯蓄 (購入後の残貯金)
2人合わせて700万円ほど
■昇給見込み
多少は…
本人は製造業の高卒現場なのでそこまで期待はしていない…
■定年・退職金
60歳
1000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度)
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供2年希望
大学まで行かせたい。
■その他事情
・車のローン2.5万円・奨学金1.5万円ほど
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
ローンは短期固定特約の安いものより最初から変動金利の方がいいのでしょうか?検討している銀行はへんどう0.95です。