その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
11000円・5600円・10000円 /月
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度)
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供2年以内にもう1人欲しい
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19
年収に対して無謀なローン その35
13142:
匿名さん
[2022-05-21 00:42:33]
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夫420万・妻400万 共に正社員
■家族構成
夫29歳・妻30歳・子供3歳
■物件価格 2件候補あり
4480万(別途諸経費350万) 戸建て
3900万(別途諸経費260万) 中古マンション
■住宅ローン
頭金(諸経費の一部)150万
戸建て
・頭金 0万円・借入 4700万円
マンション
・頭金 0万円・借入 4100万
・管理・修繕 0.8万 1万
・変動 35年 0.6%
・戸建て/マンション 月々支払い
・12.4万・12.2万
■貯蓄 (購入後の残貯金)
400万円(iDeCoに別途約150万円)
■昇給見込み
年1万程度
■定年・退職金
65歳
■その他事情
・子は1人予定
・車なし
固定資産税や修繕費などランニングコストを考えると厳しいでしょうか。特に戸建ては立地や間取りも気に入っており悩んでいます。