その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
11000円・5600円・10000円 /月
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度)
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供2年以内にもう1人欲しい
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19
年収に対して無謀なローン その35
12778:
名無しさん
[2021-10-30 08:57:03]
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■世帯年収(手取り月45万円、ボーナス手取り年90万円等も明記)
本人 税込520万円 正社員
配偶者 税込300万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 40歳
配偶者 26歳
子供なし 将来的には2人希望
■物件価格・種類
4000万円 新築戸建て
■住宅ローン
・頭金0:万円
・借入 4000万円
・固定 35年・0.97%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
300万円
■昇給見込み
あり
■定年・退職金
60歳
1500万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収240万程度)
■将来の家族構成の予定
子供5年以内にもう2人欲しい
■その他事情
・車のローンなし
・親からの援助なし
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
という状況です。ローンの審査は通ったのですが工務店で3店ほど聞いてもどこもバラバラですし、当然ですが、うちのお店くらいのローンが適正ですとしか言われません。
現在アパート代を5万円ずつ払っていて結婚前なので月10万であれば3700万ほどが妥当なのかなと考えています。
子供は高校までは公立、大学は可能であれば私立で考えてあげたいなと思っていますが妥当な借入額はいくらほどになるでしょうか。