その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
11000円・5600円・10000円 /月
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度)
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供2年以内にもう1人欲しい
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19
年収に対して無謀なローン その35
12689:
ご近所さん
[2021-09-01 17:30:44]
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いかがでしょうか?
■世帯年収
本人(妻) 税込460万円 非上場正社員
配偶者 税込 1300万円 財閥グループの勤務医
■家族構成
本人 36歳
配偶者 48歳
子どもなし
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
6000万円 中古マンション 55平米 築15年 大規模修繕済み
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
13000円・12000円・なし/月 +その他2000程度
■住宅ローン
・頭金 1000万円(諸経費別に300万用意あり)
・借入 5000万円
・変動 30年・0.475(三菱)+団信0.3
■貯蓄 (購入後の残貯金)
初期費用・諸経費支払い後、1700万円(夫)+300(妻)
■昇給見込み
あるが不明
本人(妻)40歳で480位
配偶者50歳で1350位+アルバイト+患者さんからの心付け
■定年・退職金
夫 65歳(その後非常勤か他でも勤務の可能性はあり)
妻 60歳
夫婦ともに退職金はそんなに期待できない
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供は欲しいがこのままできないかもしれません。積極的不妊治療はしていません。
■その他事情
子供が出来た場合は、私の年収内で教育費は賄おうと思います。
ブランド物や車に興味はなく、移動はクロスバイクか電車です。
6000万円のマンションの立地は秋葉原近くです。
頑張って7500万円くらいまでのマンションにしてもよいかな?と思っています。