その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
11000円・5600円・10000円 /月
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度)
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供2年以内にもう1人欲しい
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19
年収に対して無謀なローン その35
12630:
名無し
[2021-07-15 01:12:46]
|
■世帯年収
本人 税込650万円 公務員
配偶者 税込500万円 正社員 (育休中)
■家族構成
本人 38歳
配偶者 34歳
子供 4歳1歳
■物件価格・種類
注文住宅4100万(諸費用等込)
■住宅ローン
・頭金 200万
・借入 3900万・変動
■貯蓄 (購入後の残貯金)
1000万
子ども用の貯蓄200万
学資保険満期400万×2名を積み立て中
■昇給見込み
本人50代で800万程。昇格すればもう少し。
配偶者50代で700万程。
■定年・退職金
60歳
2人合わせて3000万程度見込(現支給額より 1000万少なくみています。)
定年後、再雇用制度有り(年収300万程度)
■将来の家族構成の予定
妻は「もう1人いてもいいな」と言っている
■その他事情
・車のローンなし(車必須で2台所有)
・親からの援助(土地)
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
妻がもう1人欲しいならそうしてあげたいです。しかし、ローンは子ども2人を想定して考えたものなので不安を感じます。
仮に子ども3人の場合は妻の退職も視野に入れないとかなと思います。非正規にはなりますが、人材不足の専門職ですので数年後の仕事復帰は可能かと考えます。しかし年収は300万程になり昇給はなし。退職金もなしです。復帰までの1馬力も心許ないです。
いつも掲示板楽しく拝見していたのですが、思い切ってご意見をいただきたく投稿してみました。
よろしくお願いします。