その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
11000円・5600円・10000円 /月
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度)
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供2年以内にもう1人欲しい
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19
年収に対して無謀なローン その35
12593:
マンション検討中さん
[2021-07-04 15:49:52]
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本人 770万円 上場企業正社員
配偶者 450万円 上場企業グループ会社正社員
■家族構成
本人 35 歳
配偶者 33歳
子供 なし
■物件価格・種類
5600万円+諸経費250万 都内新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
合計約2.5万円/月
■住宅ローン
・頭金 1000万円
※諸経費込、うち500万は両親より相続予定
※もう少し頭金を積むことも検討中
・借入 4850万円(ペアローン、本人4000、残り配偶者)
・変動 35年・0.5%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
2400万円、他積立NISA100万弱
■昇給見込み
本人 職責上がらない限り数千円/年
配偶者 不明、直近は残業抑制により減少傾向
■定年・退職金
本人 60歳・約2000万見込 ※但し確定拠出年金
配偶者 不明
■将来の家族構成の予定
子供1人は欲しい、現在妊活中
■その他
車保有なし。今後も保有予定なし。
現在の賃貸が子供が住める環境ではないため、
購入を計画中です。
今のままであれば、それほど無謀な資金計画ではないと考えていますが、もし子供が産まれれば
お金の使い方も変わってくることが想定されるため、
その点を一番懸念しております。
忌憚のないご意見いただければ幸いです。