その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
11000円・5600円・10000円 /月
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度)
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供2年以内にもう1人欲しい
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19
年収に対して無謀なローン その35
11759:
匿名さん
[2020-10-21 01:49:00]
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夫 税込550万円 一部上場企業正社員
妻 税込350万円 正社員
夫婦合計 手取り48万円 ボーナス年130万円
■家族構成 ※要年齢
夫 28歳
妻 28歳
子供1 0歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
4300万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
13000円・8000円/月
■住宅ローン
・頭金 0万円
・借入 4500万円(諸費用込み)
・変動 35年 0.56%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
500万円
■昇給見込み
夫
コロナの影響をほとんど受けず安定はしているが
昇給は年10万くらい。650万くらいがピークで
40代で700万もらえればいい方。
妻
毎年上がるがごくわずか。
■定年・退職金
夫
60歳
1500万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り
妻
60歳
1000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供3年後くらいに様子見てもう1人欲しい。
■その他事情
・車必要ないです。
・親からの援助なし。
・妻は来年育休復帰、仕事は定年まで続けたい。
近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
・東京近隣。
事前審査は通っており、FPからも子ども二人プランでも大丈夫と言われましたが端から見てどうでしょうか…