その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
11000円・5600円・10000円 /月
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度)
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供2年以内にもう1人欲しい
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19
年収に対して無謀なローン その35
11463:
戸建て検討中さん
[2020-09-10 10:27:40]
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本人 税込480万円 (手取り月18万、ボーナス年90万) 正社員
配偶者 税込220万円 (手取り月12~15万、ボーナス年15万あったりなかったり) 正社員
■家族構成
本人 30歳
配偶者 31歳
子供1 4歳
子供2 2歳
■物件価格・種類
土地1500万、建物2000万円 新築戸建て
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 3300万円
・変動 35年 0.66%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
ほぼ0円
子供名義の口座に100万、80万(学費用)
貯蓄型生命保険(夫婦で月26000円)
学資保険(二人分 月27000円)
企業型年金(本人 月5000円)
■昇給見込み
あり
■定年・退職金
60歳
1500万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度)
■その他事情
・車のローン(月2万円、あと3か月)
・親からの援助200万円⇒頭金に
・年収のわりに手取りが少なくボーナス比率が高いので、ボーナス払い併用で月7万前後の支払いで考えています。公務員ではありませんがボーナスが0になることはほぼないとのこと。
・ほぼキャッシュで結婚式や車を2台買い替えたので現金の貯蓄が少ないです。
・車は1人1台必須の地方、子供が希望すればどうにか大学まで行かせたい
・世帯年収で見ると余裕といわれますが、今の家賃が格安(4万円台)なので月の住居代が2,3万アップすることや貯蓄に回していけるか、固定資産税諸々にちょっとびびっています。。
どうぞよろしくお願いいたします。