その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
11000円・5600円・10000円 /月
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度)
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供2年以内にもう1人欲しい
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19
年収に対して無謀なローン その35
11355:
通りがかりさん
[2020-08-30 00:23:36]
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色々ご指摘お願いします。
■世帯年収
本人 額面1100万円(月70万、ボーナスは年2回で1回130万) 正社員
妻 育休中(育休手当が年150万ほど) 看護師
※妻が復職すれば額面年収400万の見込み
■家族構成
本人 33歳
妻 31歳
子供1 1歳半
子供2 今年11月に生まれる予定
■物件価格・種類
7700万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代
14000円・13000円・20000円 /月
■住宅ローン
・頭金 300万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 7400万円
・変動 30年・0.50%
■貯蓄
現金 300万円
積み立てNISA 160万(夫婦お互い年40万)
終身・年金保険 月5万(夫婦合算 5年ほど前から)
イデコ 月1.2万(夫のみ)
■昇給見込み
本人 MAXで1600万程度(管理職手前(45歳ごろ)がピーク) ※55歳で役職定年
妻 MAXで700万程度
■定年・退職金
夫 60歳 2300万程度見込み 別途企業年金が少額あり
妻は退職・転職する可能性があり退職金を見込まない方針
■将来の家族構成の予定
3人目は2人目の性別次第で考えます。
■その他事情
・親からの援助なし
・妻は産休、育休が取りやすい職場
・親の育児協力は頼れず
・今回のマンションは学区は非常にいいところなので、中学卒業までは公立でいけそう
・コロナもあり、会社が右肩上がりで成長するとは思っていません
・投信積み立て(インデックス投資)を可能な限り増やしていく予定
・妻のイデコも始めたい