その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
11000円・5600円・10000円 /月
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度)
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供2年以内にもう1人欲しい
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19
年収に対して無謀なローン その35
11233:
匿名さん
[2020-08-08 17:24:38]
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よろしくお願いします。
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
夫 税込800万円 大学教員
その他、講師や執筆などで不定収入あり
妻 税込550万円 医療系
■家族構成 ※要年齢
本人 38歳
配偶者 36歳
子供 なし
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
8500万円 新築戸建て
■住宅ローン
・頭金 500万円(諸経費別途用意有)
・借入 8000万円
・変動 35年・0.4%
(夫婦ともボーナスが多い給与体系のため、ボーナス払いを多く返済予定)
■貯蓄 (購入後の残貯金)
700万円
(結婚して8年だが、夫婦それぞれ大学院に進学していた時期があり貯金少なめ)
■昇給見込み
夫:40歳900万 50歳1100万 60歳1200万 ※給与モデルより
(全国で増設中の専門職学部の教員であり、大幅な下方修正は考えにくい)
妻:微増
職場を変えれば、400~700万程度と変動あり
■定年・退職金
夫:65歳
職場を変えなければ2000万程度見込み
定年後、5~10年間の再雇用制度有り
妻:60歳
職場を変えることが多いため、金額未定
職場を変えれば、何歳まででも働く場所有り
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子ども1~2人を予定
■その他事情
・教育に関して、高校までは公立を希望。
(夫婦とも一度も私立に通ったことがないため、私立に通う意義が理解できていない可能性あり)
・現在住居は3LDKの分譲マンション。購入価格3400万、ローン残高2800万。
同じマンションの売値相場は3000万ほど。(購入待機2件ありとの情報)
・車のローン(月2万円、あと3年)
・親からの援助:不明
・親の会社からの不労所得:10~15万/月を予定(時期未定だが、おそらく妻が育休に入った頃から)
・妻は産休、育休が取れる職場。遠方で親からの育児協力は見込めないため、育休復帰後は、勤務形態を変える予定。(年収400万程度へダウン)