その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
11000円・5600円・10000円 /月
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度)
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供2年以内にもう1人欲しい
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19
年収に対して無謀なローン その35
11151:
勢いで購入
[2020-07-26 09:56:43]
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本人 税込900万円 個人事業主
配偶者 専業主婦(1年以内にパートする予定)
■家族構成 ※要年齢
本人 41歳
配偶者 42歳
子供1 5歳 (次年度から小学校)
■物件価格・種類
4400万円 新築一戸建て
■住宅ローン
・頭金 0円(諸経費別途300万円用意有)
・借入 4400万円
・変動 35年・0.525%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
900万円
■昇給見込み
不明・自分の裁量次第
■定年・退職金
定年なし、70歳程度までは働きたい。ただし収入は60代から減るだろうと思う。
65歳時点で、生命保険の返戻金等が2000万程度見込み
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供は1人で終わり
■その他事情
・車1台所有、ローンなし
・親からの援助なし
・妻は、子どもが小学校に通い出したらパートに出てくれると言っている
・学資保険代わりの生命保険とジュニアNISAで子どもが大学入学時に400万円貯まる予定
ローン1回目の引き落としがそろそろ始まるのですが、返し切れるか心配になってきました。
上物が安く土地が高い(上物:土地がほぼ1:2)なので、子どもが大学を卒業するくらいのタイミングまで持たせられれば、売っ払ってもうまくプラスになるかなぁ…などと淡い希望を抱いています。
ただ、日々の生活は節約しないと回らないでしょうね…