その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
11000円・5600円・10000円 /月
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度)
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供2年以内にもう1人欲しい
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19
年収に対して無謀なローン その35
11008:
匿名さん
[2020-06-26 13:18:14]
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本人 税込80万から100万円 パート
配偶者 税込830万円 正社員
ボーナスなしのため月の手取りは世帯60万
■家族構成 ※要年齢
本人 36歳
配偶者 34歳
子供1 1歳
■物件価格・種類
4400万円 築10年中古マンション(一部リフォーム)
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
管理費13000円・修繕積立金10000円/月
■住宅ローン
・頭金 0万円(諸経費別途300万円用意有)
・借入 4400万円
・変動 35年・0.57%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
現金600万円・金融資産350万
■昇給見込み
あり
■定年・退職金
65歳
退職金なし
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供もう1人欲しいかも
■その他事情
・借り入れなし
・車なし(車は使ってもカーシェアで)
・妻(本人)フルタイムで働きたい
家賃15万ですが手狭になってきました。同じマンションで広い部屋だと家賃18万円です。転職で収入が上がりだいたい年200万?250万ほど貯蓄にまわせてますが(300万ほど貯めるつもりで帰省などで使うイメージ)子供2人だときついのかなと。
購入希望のマンションは近所のマンションで固定資産税20万ほどで月割すると15.5万です。
子供が中学高校あたりで住み替えできたらと思っております。甘いでしょうか?