その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
11000円・5600円・10000円 /月
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度)
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供2年以内にもう1人欲しい
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19
年収に対して無謀なローン その35
10432:
匿名さん
[2019-12-25 14:03:05]
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本人 税込400万円 正社員
配偶者 税込550万円 看護師(育休中、復帰後2、3年は時短で400万)
■家族構成
本人 31歳
配偶者 29歳
子供 0歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
3900万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
10000・5000円・12000円 (2台)/月
■住宅ローン
・頭金 300万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 3600万円
・変動 35年
■貯蓄 (購入後の残貯金)
300万
■昇給見込み
本人 40歳頃で700万
配偶者 管理職になるチャンスがあれば650万、なければ微増程度
■定年・退職金
60歳
定年後、5年間の再雇用制度有り (夫婦とも)
退職金はかなり少なく見積もって2人で1500万
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
数年のうちに、もう1人子どもがほしい
■その他事情
・車は地方のため必要。本人の仕事関係で車の維持費はかなり安く抑えられている。去年、今年に買い替えしたためしばらく買い替え予定なし(車ローンなし)
・もともと2人とも貯蓄に全く取り組んでおらず、3年前に結婚してから貯金するようになった。ここ3年での貯蓄が800万ほど
・定年まで2馬力予定だが、どちらかが働けなくなった時が不安
・妻の減収中が不安
・入居が近づくに連れ不安が高まり、手付金放棄して3000万程度の建売を購入することも検討している
どうでしょうか…?