グランドメゾン品川シーサイドの杜の契約者専用スレです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606329/
所在地:東京都品川区東品川4丁目24番1(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:積和不動産株式会社
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入居前に管理費があがるってあり? 【お便り返し】
https://www.sumu-log.com/archives/14874/
[スレ作成日時]2017-04-12 22:04:11
グランドメゾン品川シーサイドの杜《契約者専用》
4001:
契約者さん
[2019-07-20 23:37:50]
え?某謝罪会見テレビで見ながら読んでも理解できたけど。納得だし。
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4002:
住民板ユーザーさん2
[2019-07-21 01:15:43]
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4003:
住民板ユーザーさん2
[2019-07-21 01:21:45]
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4004:
契約者さん
[2019-07-21 02:31:04]
|
4005:
住民板ユーザーさん2
[2019-07-21 02:44:27]
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4006:
住民板ユーザーさん2
[2019-07-21 04:40:17]
>>4005 住民板ユーザーさん2さん
また端末変えてあらしにきてんの?暇人。 |
4007:
住民板ユーザーさん4
[2019-07-21 06:49:50]
皆さん来年の保活はどうされますか?
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4008:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-21 09:15:05]
朝からえらい盛り上がってるねー。笑
雨で皆さん暇なんだろうな。私もそうですが。 完成が待ち遠しいですね。 こんな掲示板でだべってないで、家具でも見に行ったらどうでしょう? |
4009:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-21 10:08:04]
部外者さんは無視して、楽しい話をしましょう
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4010:
住民板ユーザーさん2
[2019-07-21 10:31:32]
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4011:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-21 10:35:57]
>>4010 住民板ユーザーさん2さん
いい加減部外者だまれ。 自分のいつものやり口もがっつりでてるから。どうせまた言い返したくてたまらなくて今度は何て言い返すかも想像つくから、黙ってていいよ。 あ、無理か。笑 |
4012:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-21 11:17:49]
|
4013:
契約者
[2019-07-21 11:19:38]
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4014:
住民板ユーザーさん2
[2019-07-21 12:16:53]
>>4011 住民板ユーザーさん1さん
お、今日は住民板ユーザーさん1って名乗って荒らしてるんですねー笑 いつもお疲れ様です笑 ITリテラシー低いみたいで名前変えればいいと思ってるみたいだけど、同一人物だって晒しちゃってるの気づいてないかー笑 |
4015:
住民板ユーザーさん2
[2019-07-21 12:17:45]
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4016:
住民板ユーザーさん2
[2019-07-21 13:42:55]
>>4015 住民板ユーザーさん2さん
でた。この人いつも何がしたいんだか。 おきまりパターン。名前かえずに1人でやってんのもお疲れさん。またおとなしくできずに言い返しておいで。ここでかしか相手にしてもらえない証しに笑 |
4017:
住民板ユーザーさん3
[2019-07-21 14:04:38]
認可保育園は、見学に行っても最終的に決まるのは運ですからね。
第1希望になれば第6希望になるし。 復帰しなければならない立場の人はアレコレ言ってられません。 保活経験から思った意見です。 |
4018:
住民板ユーザーさん2
[2019-07-21 14:25:17]
>>4016 住民板ユーザーさん2さん
>名前かえずに1人でやってんのもお疲れさん。 やーさすがですわーw 年季入った荒らしの発言w ですよね!荒らすなら名前変えて複数人に見せかけて投稿、同一人物だってバレたら顔真っ赤にしながら削除依頼でしたね!参考になります! |
4019:
契約者
[2019-07-21 14:57:19]
いつもの人がどうやらまたスイッチオンの様ですが相手にするのやめましょう。名前を変えよてるとかなんとか、論点もとっちらかってますし、オプションとか保活の話題にきりかわってますしね。
あらしには返答しなければ自分が勝ったと思い込み静かになるので、次の投稿で今回は終わりにしてあげましょ。それで静かになります。 |
4020:
南高層階
[2019-07-21 15:02:40]
|
4021:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-21 15:20:53]
>>4012 住民板ユーザーさん1さん
引っ越してから部屋の雰囲気確認しながら家具選定が間違いはないですよね。 うちはダイニングは最初から入れたいので検討してます。 家具によっては納品に時間かかるんで。 |
4022:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-21 15:22:45]
マンションの西側の通りにある保育園に預けられたら立地的にもすごく便利なんだけどなぁ。もちろんそれだけじゃ決めれないけど。
|
4023:
住民板ユーザーさん2
[2019-07-21 17:25:12]
>>4019 契約者さん
いつもの人がどうやらまたスイッチオンの様ですが相手にするのやめましょう。論点もとっちらかってますし、オプションとか保活の話題にきりかわってますしね。 あらしには返答しなければ自分が勝ったと思い込み静かになるので、次の投稿で今回は終わりにしてあげましょ。それで静かになります。 |
4024:
住民板ユーザーさん8
[2019-07-21 22:52:33]
残念な設計箇所を見つけてしまった、、
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4025:
住民板ユーザーさん3
[2019-07-22 02:25:04]
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4026:
住民板ユーザーさん8
[2019-07-22 06:30:54]
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4027:
住民板ユーザーさん4
[2019-07-22 08:17:50]
うちもライブラリとキッズルーム隣接してますよね。
|
4028:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-22 08:31:58]
>>4026 住民板ユーザーさん8さん
話題になってるのは事実で、話の流れから書き込み場所の間違いかと思われますが。 うちの場合はライブラリとキッズルーム併設は、ファミリー世帯が多い事からも喜ばれる設計かと。 |
4029:
住民板ユーザーさん3
[2019-07-22 08:34:32]
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4030:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-22 08:45:58]
他のマンションの掲示板をいちいちチェックされている方へ
お疲れ様です(笑) |
4031:
住民板ユーザーさん2
[2019-07-22 08:47:13]
|
4032:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-22 11:05:45]
住民同士でけなし合っている。
酷いところを購入してしまった。。 |
4033:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-22 11:22:43]
|
4034:
住民板ユーザーさん2
[2019-07-22 14:19:49]
|
4035:
住民ちゃん
[2019-07-22 15:52:55]
>>3989 住民板ユーザーさん1さん
まさにそれです! 今住んでるとこ18階ですが、もー朝スマホなど忘れものに1階まで降りてきて、マンション敷地でた時とかに気づき取りに戻るのがすっごく面倒、ペットボトルの飲料を箱で買ったものの持って上がるのしんどい。だから今回ここ購入は10階以下にしました! 友達のおうちはセキュリティのため?とかでエレベーター2台経由で上がるとか、大変そうでした。どこを重視するか価値観はそれぞれですね。 |
4036:
住民板ユーザーさん5
[2019-07-22 19:16:54]
>>3989 住民板ユーザーさん1さん
南側高層階の私は勝ち組、キッパリ |
4037:
住民板ユーザーさん2
[2019-07-22 20:02:58]
|
4038:
住民板ユーザーさん2
[2019-07-22 20:20:14]
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4039:
住民板ユーザーさん3
[2019-07-22 20:23:50]
一層のこと、キッズルームが保育園だったらいいのに。
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4040:
西高層階
[2019-07-23 07:00:55]
>>4035 住民ちゃん
階段で上がれる低層階ならともかく、エレベーター使うなら時間的には大差無いですよ。 |
4041:
住民板ユーザーさん3
[2019-07-23 08:15:00]
|
4042:
住民板ユーザーさん2
[2019-07-23 09:22:17]
|
4043:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-23 22:30:42]
西は14階までだよね。高層か?笑
|
4044:
住民板ユーザーさん6
[2019-07-23 23:32:10]
>>4043 住民板ユーザーさん1さん
価値観は人それぞれ。 |
4045:
住民板ユーザーさん
[2019-07-23 23:33:03]
|
4047:
住民板ユーザーさん6
[2019-07-23 23:36:23]
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
|
4050:
住民板ユーザーさん
[2019-07-24 13:56:05]
出来上がって来てワクワクしますね。
ただ建物の圧迫感が想像以上でした。 |
4052:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-24 15:34:32]
[NO.4048~本レスまで、削除されたレスへ返信、及び、削除に関する話題のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
|
4053:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-24 18:14:36]
ひどいなこれは。。。同じ京浜エリアとはいえ、鶴見、川崎、蒲田よりは民度がマシだろう購入しましたが同レベルですね。楽しく明るい生活をしたいので、皆さん無意味なマウントや煽り口調を改めませんか?
|
4054:
住民
[2019-07-24 18:35:49]
>>4053 住民板ユーザーさん1さん
そう思うならまず民度がどうとか言うのやめたらどうでしょうか。 |
4055:
住民板ユーザーさん2
[2019-07-24 21:34:11]
|
4056:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-25 00:06:43]
>>4053 住民板ユーザーさん1さん
購入者のふりして住民煽るのやめましょうよ |
4057:
住民
[2019-07-25 01:52:41]
>>4056 住民板ユーザーさん1さん
自分たちもね |
4058:
通りすがり
[2019-07-25 08:12:53]
|
4059:
マンション検討中さん
[2019-07-25 13:36:22]
南向きは残念ですが、良いマンションです。品川シーサイド ナンバーワン マンションなのは間違いないでしょう。
|
4060:
住民板ユーザーさん
[2019-07-25 16:20:15]
|
4061:
南高層階住民
[2019-07-25 19:35:11]
早く住みたい!!!
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4062:
マンション検討中さん
[2019-07-25 19:45:11]
日本で一番いいマンションがカーテンも開けられないお見合い部屋ばかりなんですね。わかります。
|
4063:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-25 21:42:46]
|
4064:
住民ちゃん
[2019-07-25 22:33:32]
|
4065:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-26 19:26:38]
|
4066:
住民板ユーザーさん3
[2019-07-27 10:33:07]
|
4067:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-27 17:40:23]
買えなかった人達の僻みが見ていて痛々しいですね。笑
この立地、グレードの割に競合物件のお陰で安すぎましたね。植栽が整備されてくればかなり目立つ存在となるはずです。 |
4068:
住民板ユーザーさん3
[2019-07-27 18:09:29]
どうせこの後は「カーテン開けられないお見合い物件」なんて必死な僻みが投稿されるんだろうなぁ
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4069:
住民板ユーザーさん4
[2019-07-28 03:05:57]
お見合いなんて都内じゃ珍しい話でもない。でもオリンピックが終われば中古含めマンションは確実に売れなくなるって言われてます。価格もかなり下がると。ましてやこのエリアは飛行機新ルートの件もあるからあまり過信しないほうがいい。
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4070:
住民板ユーザーさん2
[2019-07-28 08:05:37]
|
4071:
住民板ユーザーさん8
[2019-07-28 12:29:29]
>>4066 住民板ユーザーさん3さん
私も同じく安心しました。 あのリッチだったら、貸し出す時も困らないと言われて、一安心です。 マンション内、どの部屋も同じでしょうから、ここで小競り合いしないで欲しいですね。 |
4072:
南高層階住民
[2019-07-28 12:59:12]
素敵なマンションなので仲良くやりたいですね。
|
4073:
住民板ユーザーさん
[2019-07-28 15:49:49]
あのルートであると騒音範囲内ですね。というかそうでてますね。
ま、それも想定内で購入してるはずですからね。いいのでは。 |
4074:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-28 16:51:41]
>>4073 住民板ユーザーさん
いいのではっていうならわざわざ書き込むなよ。住民検討板で。ほんと僻みの人生って嫌だわ。 |
4075:
住民板ユーザー
[2019-07-28 20:36:06]
|
4076:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-28 22:48:34]
>>4070 住民板ユーザーさん2さん
通過する真下だけがうるさいわけではないですが。 |
4077:
住民板ユーザーさん3
[2019-07-29 07:17:21]
名前欄に高層階とか書く人多いですね。笑
|
4078:
住民板ユーザーさん3
[2019-07-29 08:23:23]
|
4079:
住民板ユーザーさん2
[2019-07-29 09:24:00]
|
4080:
口コミ知りたいさん
[2019-07-29 10:02:51]
まあ、でも上層階のほうがいいよね
|
4081:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-29 13:08:48]
|
4082:
住民板ユーザーさん2
[2019-07-29 13:09:11]
|
4083:
住民板ユーザーさん5
[2019-07-29 14:44:56]
|
4084:
住民板ユーザーさん3
[2019-07-29 15:37:54]
私は上層階ではないですが、特に南向き上層階購入出来た方羨ましいです
|
4085:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-29 16:14:43]
みんなニュースとか経済紙みてないんだね。
不動産の価値はオリンピック後下落。中古でも売れない時代がくる、ましてやこの地域は羽田問題で資産価値が更に下がる。下をみてばかにしてると痛い目みるのに。 |
4086:
マンション契約者
[2019-07-29 16:28:36]
ここって価格差そこまでないし高級高層マンションでもないから誇れるほどの価値の差はないから安心してください。高層階と言ってる人たちもしょせん、もっと価値の高い本当の高層マンションの高層階には手がだせなくて、ランク下げ、上の方にいてマウントとりたい一番恥ずかしいパターンですから。小競り合わなくても皆同じ。
|
4087:
住民板ユーザーさん8
[2019-07-29 18:06:26]
|
4088:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-29 19:18:28]
>>4085 住民板ユーザーさん1さん
羽田問題は販売時から説明されてますよ。その辺も考慮して、価格に納得して皆さん買われてる訳です。 不動産の価値は、現状マンション価格高騰してますよね。今後おそらく下がるだろうとは言われてますが、オリンピック後も数年は下がらない見通しもあります。人件費の問題が大きいようですね。 正直この辺の話はよっぽど詳しい方でない限り分からないですし、そういう方の意見が必ずしも当たるかと言えば、そうでも無かったりします。 なので私は、今の価格で納得出来るなら買い、出来ないなら見送り、で良いと思ってます。 |
4089:
住民板ユーザーさん2
[2019-07-29 19:28:32]
|
4090:
住民板ユーザーさん8
[2019-07-29 19:51:25]
|
4091:
住民板ユーザーさん7
[2019-07-29 20:03:43]
|
4092:
最上階ユーザーさん
[2019-07-29 20:40:38]
|
4093:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-29 21:46:38]
ここの住民、自分の買った部屋は価値が高いだのなんだの、他は残念、負けだの言って、自分にとってのマイナス点にはめちゃはむかって認めない。そしてこういう人こそ、本当に騒音だったらあーでもねーこーでもねーって騒ぐっとんだよね。
リアルに価値の高いマンション買えばいいのに。 |
4094:
契約者
[2019-07-29 22:02:22]
>>4085 住民板ユーザーさん1さん
マスゴミの浅い知識鵜呑みにされましても… 専門誌、経済学など多面的に情報を確認された方が良いですよ。 肯定論、反対論両方出ていますが、マスゴミは盛り上がったり売れるネタを選んでますので。 吉本問題がいい例ですよ。デイリーでコロコロ書く着眼点変わってますよw |
4095:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-29 22:03:45]
ところで、真の契約者にはまたいろいろ案内来てますね。ここにはそこに全く触れない部外者と部外者の争いが絶えませんがね。
入居が楽しみです。 |
4096:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-29 22:31:02]
>>4094 契約者さん
マスコミのネタが情報だと思ってるんだW 専門家の話聞いてないのはご自分ですねw まぁいいんですよ、自分の物件をこうやって言われれば腹もたつし反論も必死にされるわけですよね。なので、他人の物件、西も東も南のお見合いとなってしまった物件にばかにした発言はひかえろってことだよ。 |
4097:
住民
[2019-07-29 23:01:21]
地元では反対してるのになんで気にしない人が多いの?と思ってさっきこの地域のママ友たちと話してみた。
冬の、新ルート住民説明会はこの地域の人しか参加できなかったからなんですね。 |
4098:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-29 23:19:28]
|
4099:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-29 23:20:29]
|
4100:
住民板ユーザーさん2
[2019-07-29 23:20:46]
|
4101:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-29 23:30:15]
|
4102:
住民板ユーザーさん7
[2019-07-29 23:58:06]
|
4103:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-30 00:22:50]
|
4104:
契約者
[2019-07-30 00:28:37]
|
4105:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-30 02:23:03]
|
4106:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-30 02:25:23]
|
4107:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-30 02:28:14]
|
4108:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-30 09:29:30]
|
4109:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-30 11:10:40]
|
4110:
住民板ユーザーさん3
[2019-07-30 11:58:07]
>>4097 住民さん
地元の購入者でない、移ってきた人たちは、入居後またこの住民説明会が開催されたら必ず参加はした方がいいですね。この中で言い合ってる場合でもなくなるというか、他人事でもないし安心はできない。住民が心配している点などの質問もそれに対する回答まマスコミ通して問題視されないように対策とられた説明会ですし、説明だけすればおっけーなスタンス。 明日は我が身。 販売初期で申し込みまだ明確になってなかったところもあり、でも噂はありとりあえず上の方の階はやめておいたけどもはや意味はないかな。諦めた。 |
4111:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-30 13:54:27]
|
4112:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-31 10:42:14]
西棟2LDKも売りに出されてますね
入居が来年8月なので売り急いでなさそうですが |
4113:
住民板ユーザーさん2
[2019-07-31 23:56:56]
抽選会行きますか?
|
4114:
住民板ユーザーさん3
[2019-08-01 00:44:50]
|
4115:
住民板ユーザーさん3
[2019-08-01 08:50:09]
|
4116:
住民板ユーザーさん8
[2019-08-01 14:03:16]
|
4117:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-01 20:21:24]
|
4118:
住民板ユーザーさん2
[2019-08-01 22:26:11]
|
4119:
住民板ユーザーさん4
[2019-08-02 00:44:04]
私には抽選のやり方が難しくて理解出来ませんでした。結果だけ教えてくれればいいです。
|
4120:
住民板ユーザーさん3
[2019-08-02 10:01:00]
南側16階9800万w
|
4121:
契約済みさん
[2019-08-02 13:36:44]
|
4122:
住民板ユーザーさん3
[2019-08-02 13:59:02]
強気すぎる…(笑)
|
4123:
住民板ユーザーさん3
[2019-08-02 14:03:09]
|
4124:
住民板ユーザーさん3
[2019-08-02 14:28:21]
|
4125:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-02 14:34:18]
南高層階、価値ありますね。
|
4126:
住民板ユーザーさん2
[2019-08-02 16:54:39]
|
4127:
住民板ユーザーさん2
[2019-08-02 18:00:32]
|
4128:
住民板ユーザーさん6
[2019-08-02 18:04:39]
お見合い部屋でも高値で売れたので、妥当な価格でしょう。
|
4129:
住民板ユーザーさん5
[2019-08-02 19:10:12]
南側高層は眺望も日当たりもいいし、グランドメゾンはブランド価値があるので資産価値間違いないですね。
妥当な価格だと思うので直ぐに売れてしまいそうですね。 |
4130:
住民板ユーザーさん9
[2019-08-02 21:09:15]
|
4131:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-02 23:50:55]
入居もせずすぐ売ってしまうものなんですね
皆さんそれなりにこの物件に惚れ込んでるんだと思ってましたが、世間知らずでした 利益になるなら売るって当たり前ではあるんですけど、皆さんドライに割りきれて凄いですね 利益が出たことでさらに価格帯の高い物件を住まいとして購入するんでしょうか バイタリティーが凄い… |
4132:
住民板ユーザーさん8
[2019-08-02 23:52:50]
品川シーサイドエリアで一人勝ちしてますね
|
4133:
住民板ユーザーさん2
[2019-08-03 00:13:45]
価格交渉が入るの見越しての価格だし、買い手側も基本それはわかってるからね。
1億近く出すならもっと見合う価値のあるマンションはあるし。 |
4134:
契約済みさん
[2019-08-03 00:57:50]
一千万値引きしても8800万ですからなかなかのものですね
ただ売却しても仲介業者に払う手数料や、税金のことを考えると、すごく儲かるというわけではないのでは?という気がしますが…… |
4135:
住民板ユーザー
[2019-08-03 01:16:48]
まー、交渉入っても買った価格売れれば、それより下がらなければってところなんでしょうね。
|
4136:
住民板ユーザーさん
[2019-08-03 06:30:47]
売り主さんは高額な建築オプションを申し込んだようなので永住目的だったと思いますね。何か事情があって売りに出したのでしょうか。
南側の高層階はよほどの事がない限り市場には出ないと思います。 |
4137:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-03 09:34:40]
オリンピック以降マンション価格が下がるなんて、この発表で打ち消されたなこれ。需要ガンガンあがってるじゃないか。
特に23区はどんどん人口増えてる。東京都の人口ピークアウトしたというのが間違いだった。 》東京都は2019年7月29日、「東京都の人口(推計)」の概要(2019年7月1日現在)を公表した。人口総数は1,393万181人、前年同月比で9万7,432人増。人口のもっとも多い区は「世田谷区」、市町村は「八王子市」だった。 東京都の推計人口は、5年ごとに行われる国勢調査の間の時点における各月の人口を把握するため、2015年10月1日現在の国勢調査人口(確報値)を基準とし、これに毎月の住民基本台帳人口の増減を加えて推計したもの。2019年7月1日現在の東京都の人口は、推計で1,393万181人。前月(2019年6月)比は総数で895人増。前年同月(2018年7月)比では9万7,432人増となっている。 人口推計を地域別にみると、区部が963万1,840人、市部が421万6,566人、郡部が5万6,670人、島部が2万5,105人。もっとも人口が多いのは、区では「世田谷区」93万7,040人、市町村では「八王子市」57万7,544人だった。 |
4138:
住民板ユーザーさん5
[2019-08-03 11:33:56]
圧倒的な資産価値の上昇で契約者は笑いが止まりませんね。
品川シーサイドのランドマークとなる物件ですから、分かる人には分かっていたことですが。 |
4139:
住民板ユーザーさん3
[2019-08-03 12:12:28]
|
4140:
住民板ユーザーさん4
[2019-08-03 12:58:05]
|
4141:
住民板ユーザーさん
[2019-08-03 13:06:37]
|
4142:
住民板ユーザーさん8
[2019-08-03 14:19:10]
>>4137 住民板ユーザーさん1さん
今はオリンピック以降ではないので、まだ分からないと思いますよ そもそも上がるときはジワジワ、落ちるときは一瞬ですし、今売るのは賢い気がします 上がり続けるということはあり得ないですし |
4143:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-03 14:35:37]
|
4144:
住民板ユーザー
[2019-08-03 15:32:58]
|
4145:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-03 15:59:34]
>>4142 住民板ユーザーさん8さん
オリンピック以降に…と思っているひとがたくさんいたら、それはそれで需要なので上がりそうな気も。 あとオリンピック見に移住してきてるわけでもなし、オリンピック後に人口減るわけじゃないですしね。 一気に下落するときは、不動産が売れないくらい低迷するリーマンショック級の日本の経済の終わりですね。そうすると、みんな貧乏になりやっぱり家は買えないと笑 そもそもオリンピック後に不動産価格が落ちるってなんでなんでしょうね?素朴な疑問。 |
4146:
住民板ユーザーさん2
[2019-08-03 17:03:10]
>>4145 住民板ユーザーさん1さん
一つは建築費かと。現在オリンピックの準備 で建築の作業者が引っ張られ、人件費が高騰してます。オリンピック後も、住宅は建てるのを控えてた?分があるようで、当分下がる見込みは無いよう。そりゃそうですよね、需要があるなら下がる理由がない。 5年後位には前の建築費に戻るんじゃないですかね。 |
4147:
住民板ユーザーさん4
[2019-08-03 17:44:02]
|
4148:
住民
[2019-08-03 18:52:42]
価値が上がってるとか上がるとか断言してるのは、自分の資産の価値を自分の評価と勘違いしてるから。だから低層とか自分より価格低いとこをばかにしてる。しかしそれと同じで、この住人の中では資産価値高いだのなんだの言ってても、世間からしたら、この程度で何を言ってるの??と笑われてるので、勘違いはほどほどにと思うね。
2020年以降ローンの利子も上がるだろぉし資産価値も下がるかもと備えてあくほうがいいかな。 |
4149:
住民板ユーザーさん2
[2019-08-03 19:49:25]
|
4150:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-03 20:03:24]
>>4145 住民板ユーザーさん1さん
他の方もおっしゃっていますが建築費の高騰ですよ オリンピック用の建設資材の不足、人手不足によるものです バブル景気もリーマンショックも下がるはずないと思っていて急に暴落しましたし、読めませんよね… 下がらないにしても今からさらに大幅にマンション価格が高騰するとは考えにくいので、今強気に売り出すのは賢い選択に思えます |
4152:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-04 09:12:46]
|
4153:
住民板ユーザーさん2
[2019-08-04 09:22:22]
|
4155:
住民板ユーザー
[2019-08-04 10:38:22]
グランドメゾンとタワーのコンセプトが全然違うと思います。それにタワーは完成後入居しているのにも関わらず、まだ売れ残ってますが…。色々人に寄って目的が違うので一概には言えないと思います。
|
4157:
住民板ユーザーさん
[2019-08-04 16:15:21]
>>4155 住民板ユーザーさん
売れ残ってるのは需要の薄い高グロス部屋であって、ここと比べて人気が無いわけではないですよ。 9800万も出してここの中住戸買うよりはって話でしょう。そもそもあと二千万くらい下げないと売れないから、そんな比較は意味無いのですが。 |
4158:
住民板ユーザーさん2
[2019-08-04 17:33:51]
|
4159:
住民板ユーザーさん7
[2019-08-04 17:49:43]
話し切って大変申し訳ないのですが、高島屋のオプション会って値引きってあるものなんでしょうか?
思ったよりテレビ台が良かったので他の物もまとめて少しでも安くなるのかなぁと思ったのですが、ご存知の方ご教示頂きたいです。 |
4161:
住民板ユーザーさん7
[2019-08-04 22:22:04]
>>4158 住民板ユーザーさん2さん
タワーの営業も必死なんですね。 |
4163:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-04 22:52:15]
結局この杜に樹木は何本ですか?
もうわかるはずですね 15000本てどれを数えたのか誰か教えてください |
4164:
住民板ユーザーさん2
[2019-08-04 22:58:36]
|
4165:
住民板ユーザーさん7
[2019-08-04 23:14:04]
>>4155 住民板ユーザーさん
タワーは、出だしは好調だったけど、その後トーンダウン、結局、営業戦略ミスでしょ。更に、最初に調子に乗って値引きしないってい、売れ残りに値引き疑惑が出ると、必死な言い訳のカキコミでの見苦しさ、これまでの三菱の上から目線がもし垣間見えたら、信用できなく買わないでしよ。 |
4167:
南高層階住民
[2019-08-04 23:56:35]
言い方きつい方多いので少しお互いに気遣いながら発言しましょ
|
4169:
住民板ユーザーさん8
[2019-08-05 00:47:45]
少し前に営業さんから聞いたのですが、かなりの数のキャンセル待ちの方がいるようですね。検討版、住民版ともに意見交換活発なのも納得です。
|
4172:
住民板ユーザーさん8
[2019-08-05 02:37:49]
オリンピック後のマンションバブル崩壊を信じて様子見している層が多数いると想定できる以上潜在的買い圧力はかなり高いのではないですかね
そういった層がオリンピック後にバブルが崩壊せずむしろ値上がり傾向になったときどういう行動をするのか、と考えると夢が膨らみます |
4173:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-05 05:39:06]
|
4174:
匿名さん
[2019-08-05 06:00:23]
確かにお見合いのイメージ。
|
4175:
住民板ユーザーさん2
[2019-08-05 08:11:00]
|
4176:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-05 08:30:10]
オリンピック後の経済影響がマンション購入に響かなかったとしても、ここの価値があがるかどうかまでは断定できないし、マンション売りに出したい人や業者がそう言っているだけ。その時がこなければ何もわからない。飛行機だって反対者が多数いる以上飛び始めれば騒音が必ず更に問題視はさせれ、価値だってどうなるかわからない。
それに来年再来年のことだけではない、長い目でみていつ価値が下がるかなんて予測もつかない。 |
4177:
住民板ユーザーさん6
[2019-08-05 08:50:38]
[NO.4151~本レスまで、情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
|
4178:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-05 10:24:43]
>>4159 住民板ユーザーさん7さん
ありますよー。 ただ、造作家具のメーカーをまとめるなど工夫が必要です。 高島屋が主催ですが家具メーカーが数社入っています。 クーマ家具なんかはまとめて購入すると5%オフなどの値引きがあります。 ただ個別に内密で値引き、というようなことはありません。機械的に計算される値引きのみです。 |
4179:
住民板ユーザーさん7
[2019-08-05 14:36:46]
|
4180:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-05 15:30:32]
>>4179 住民板ユーザーさん7さん
全然無駄じゃないと思いますよ!例えば四角を組み合わせたような造作家具でしたら、どの業者でも大抵は作れるので高島屋にその場で相見積もりをとってもらったり、より安くなるプランを提案してもらえますよ! |
4181:
住民板ユーザーさん3
[2019-08-05 20:54:30]
|
4182:
住民板ユーザーさん8
[2019-08-05 22:06:11]
|
4183:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-05 22:58:49]
|
4184:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-06 01:17:05]
|
4185:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-06 18:16:56]
|
4186:
南高層階住民
[2019-08-06 19:09:01]
人気物件あるあるですね。
|
4187:
住民板ユーザーさん2
[2019-08-06 19:26:21]
|
4188:
住民板ユーザーさん7
[2019-08-06 20:16:32]
私も手放して利益を得ようとしたが、まだ買い希望がそれほどでもなく暫く待つことにした
金額を上乗せされたものを買いたいとまではいかないようだ |
4192:
住民板ユーザーさん2
[2019-08-06 22:39:35]
[NO.4189と本レスは、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]
|
4193:
住民板
[2019-08-07 18:19:20]
住民検討版にも投稿がたくさん寄せられるのは、かなり話題がある物件と言うことだと思います。都内にいれば窓からビルが見えるのは当たり前です。今後敷地内にある木々が緑溢れるようになるので楽しみです。絶対魅力的な物件です。
|
4194:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-07 21:55:56]
>>4193 住民板さん
検討版に投稿がたくさんあるとはいっても、検討してる人の投稿なんてほぼないでしょ。売りに出されてるとこも買わないみたいですし。もはやみんな書きたいこと書いてるだけ 。それにわざわざ検討版の投稿の内容こっちにもってこなくても。 |
4195:
住民板ユーザーさん2
[2019-08-07 22:18:45]
|
4196:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-07 22:45:24]
|
4197:
住民板ユーザーさん2
[2019-08-07 22:47:26]
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6332613
実際どうでしょうかね |
4198:
住民板ユーザーさん2
[2019-08-07 23:21:15]
|
4199:
住民板ユーザーさん8
[2019-08-07 23:46:50]
|
4200:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-08 00:22:44]
>>4197 住民板ユーザーさん2さん
3.0と3.5ってどんだけの差があるんだか。とりあえずとった対策にしか思えないし、一般人は空見上げて、あ、ちゃんと0.5上がってるなんて判断もつかないし。うるさいことには変わらない。 |
4201:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-08 00:59:23]
|
4202:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-08 16:46:05]
>>4193 住民板さん
そうゆうことです。 都内なら多くのところで、窓からよその窓(室内)が見えます。それは案外プライムさんと高層同士も近いように。 羽田案件も今日決定してしまいましたし、上の階にも下の階にもマイナス点はあるものです。もちろんいいところもね。 |
4203:
住民板ユーザー
[2019-08-09 14:54:38]
|
4204:
匿名
[2019-08-10 08:24:40]
スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
|
4205:
西高層階住民
[2019-08-10 08:32:06]
|
4207:
住民板ユーザーさん8
[2019-08-11 18:55:55]
|
4209:
匿名さん
[2019-08-11 21:09:39]
|
4210:
契約済みさん
[2019-08-11 21:45:49]
つまり階段で行来できる低層が良いってこと?
|
4211:
住民板ユーザーさん2
[2019-08-11 22:39:49]
|
4212:
匿名さん
[2019-08-11 22:49:48]
|
4213:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-11 23:48:11]
ゴミ回収を各階まで業者がとりに来てくれる場合も、住人が自分でゴミ置き場に持っていく場合も、どこのマンションもゴミ専用のエレベーターなんてないし、このマンションに対して匂うかを気にしても仕方ないのでは。
それにこのマンション外廊下なので、開閉の度外の空気入るし、内廊下よりは匂いのこもりがそこまでひどくはないのでは。まぁ、エレベーターにも換気はありますし。 |
4214:
住民板ユーザーさん2
[2019-08-12 00:02:10]
|
4215:
住民板ユーザーさん8
[2019-08-12 11:05:30]
|
4216:
匿名
[2019-08-16 11:22:13]
かわいそうだしここら辺にしてあげましょ笑
きっと皆さんの想像通り買えない僻みで食ってかかったけどボコボコにされて涙目な状態かと思うので笑 |
4217:
eマンションさん
[2019-08-16 12:09:00]
まぁ、でもお見合いはやだよね
賃貸側はいいとして |
4218:
住民板ユーザーさん3
[2019-08-16 12:59:10]
|
4219:
住民板ユーザーさん2
[2019-08-16 13:16:50]
|
4220:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-16 13:58:04]
|
4221:
南高層階
[2019-08-16 20:12:30]
|
4222:
住民板ユーザーさん
[2019-08-17 02:14:04]
|
4223:
住民板ユーザーさん2
[2019-08-17 02:22:48]
|
4224:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-17 05:00:18]
|
4225:
住民
[2019-08-18 00:34:30]
|
4226:
住民板ユーザーさん3
[2019-08-18 08:25:06]
|
4227:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-18 08:45:42]
>>4225 住民さん
住民ではないのに住民を装ってまで自己弁護とは本当にお疲れさまです。 GM購入者が羨ましくて仕方ないんでしょうね。 こんなところで住民に成り済ますような無駄な時間を使うことなく、心穏やかに過ごせる日が来ることを願っております。 |
4228:
住民板ユーザーさん3
[2019-08-18 11:11:55]
|
4229:
住民板ユーザーさん8
[2019-08-18 13:38:36]
|
4230:
住民板ユーザーさん8
[2019-08-18 22:25:52]
>>4228 住民板ユーザーさん3さん
ウケますか? 住民になりすましてまで完売したマンションのネガキャンに必死な様子は常軌を逸しています 京アニの事件じゃないですけど、逆上して変な行動に走らないか心配な方ですよね ネットだけに留まってくださりますよう |
4231:
住民板ユーザーさん3
[2019-08-19 01:39:41]
|
4232:
住民板ユーザーさん3
[2019-08-19 01:59:16]
|
4233:
住民板ユーザー
[2019-08-19 22:08:48]
|
4234:
住民板ユーザーさん
[2019-08-20 07:28:15]
そういえば、シーサイドの女さんって最近書き込みされてませんね。
|
4235:
匿名さん
[2019-08-20 18:33:22]
|
4236:
住民板ユーザーさん8
[2019-08-20 19:21:08]
シーサイドの女って大井町の頭おかしいやつが作り出した架空のマスコットじゃないの?
|
4237:
匿名さん
[2019-08-20 20:03:50]
|
4238:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-20 20:08:08]
シーサイドの女がどの部屋を購入したか知れませんがグランドメゾンを貶めた張本人
少しは反省していただきたいです。 |
4239:
住民板ユーザーさん8
[2019-08-20 22:01:21]
|
4240:
住民板ユーザーさん7
[2019-08-20 23:04:02]
>>4239 住民板ユーザーさん8さん
そうですねねねね 嫉妬ですよ、誰が何と言っても、天地神明に誓って嫉妬ですよ あなたの分析に間違いありません、絶対に 検討板で沢山沢山ネガ書かれたけど全部忘れました だから無かったことにしていいのではないでしょうか |
4241:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-21 08:51:31]
そろそろ建つというのに建物の話がほとんどないね。それほど微妙なのかな?
|
4242:
住民板ユーザーさん2
[2019-08-21 11:12:41]
|
4243:
住民板ユーザーさん3
[2019-08-21 11:14:51]
|
4244:
住民板ユーザーさん3
[2019-08-21 18:35:34]
住民は定期的に送られてくる、建築レポートを見てるので、ここで話題にしなくてもいいだけ。
|
4245:
匿名さん
[2019-08-21 18:49:16]
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
|
4246:
住民板ユーザーさん3
[2019-08-21 21:00:54]
|
4247:
住民板ユーザーさん6
[2019-08-22 10:46:41]
>>4246 住民板ユーザーさん3さん
二言目には嫉妬しているなんて再三書く人がいるのは感心しないですね。 契約したから仕方ないがその後に不安材料が散見され始めたのは事実です。 これ以上マイナスの話がなければいいのですが |
4248:
住民板ユーザーさん2
[2019-08-22 10:56:15]
|
4249:
住民板ユーザーさん2
[2019-08-22 11:05:12]
|
4250:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-22 11:57:49]
|
4251:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-22 12:36:44]
|
4252:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-22 14:15:29]
>>4251 住民板ユーザーさん1さん
外見の要塞感がもしあったとして、何か?笑笑 そこは個人の感性なので否定しませんが。 住民たちは家の中。あなたみたいに外観ばかり眺めて過ごすわけじゃありませんので。 |
4253:
住民板ユーザーさん
[2019-08-22 14:21:55]
>>4251 住民板ユーザーさん1さん
ガッチリした四角で大規模修繕もしやすそうね 川口エルザはいびつな形で大規模修繕見積もりが12億円らしいです。期間はなんとまる2年。ほとんどがたてもののいびつさから来る足場の費用なんですって。 武蔵小杉のミッドタワーは修繕費が全然足りなくて2.5倍値上げだそうな。 タワーは一応みたけれどタワーなんて買わなくて良かった。要塞最高! |
4254:
住民板ユーザーさん2
[2019-08-22 16:28:58]
|
4255:
住民板ユーザーさん9
[2019-08-22 17:06:07]
>>4250 住民板ユーザーさん1さん
要塞? 四方囲まれて息が詰まりそう 唯一隙間のある東側は排気ガスだらけの トラック沿線 売りの杜はどこに行ってしまったのかな? というネガが書かれそう でもこれでいいのです 住民はそんな些細なことは気にしません |
4256:
匿名さん
[2019-08-22 20:05:46]
|
4257:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-22 20:40:00]
|
4258:
住民板ユーザーさん
[2019-08-22 21:43:24]
|
4259:
住民板ユーザーさん
[2019-08-22 21:49:08]
>>4257 住民板ユーザーさん1さん
55階建てだけど、戸数ここより少ないからね。650戸ね。1戸あたり180万の修繕費。1階目の大規模修繕で会計がすっからかんになって次の修繕が耐えられないから悲鳴ってニュースになってる。 12年周期で個人の資産と別に建物のために180万貯蓄するってキツイよね。2階目以降費用もグッと上がるもんね。 |
4260:
住民板ユーザーさん3
[2019-08-22 21:50:15]
横浜でIR誘致との事ですが青物横丁周辺の地価という意味ではポジティブニュースという事で宜しいでしょうか?
|
4261:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-22 22:33:10]
|
4262:
住民板ユーザーさん7
[2019-08-22 23:03:06]
|
4263:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-23 07:35:37]
|
4264:
住民板ユーザーさん2
[2019-08-23 08:46:10]
|
4265:
南高階層住民
[2019-08-23 08:56:53]
買えなかった人の妬みが凄いですね・・・
|
4266:
住民板ユーザーさん4
[2019-08-23 10:35:59]
|
4267:
住民板ユーザーさん
[2019-08-23 10:44:21]
|
4268:
住民板ユーザーさん
[2019-08-23 10:45:50]
|
4269:
住民板ユーザーさん
[2019-08-23 10:51:56]
>>4263 住民板ユーザーさん1さん
根拠不明。 耐震基準クリアで更新性の用意さも基準超え。 板状でクレーン必要なし。共用施設も豪華でなくベターな内容。 その分大規模修繕の3回目(36年目)にあたるエレベーターの交換の資金も計画的に貯められる。 一般的な板状より更新性が高いだけあってむしろ低コスト。 |
4270:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-23 15:46:39]
そろそろ住宅ローンを決める時期ですね!
|
4271:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-23 15:58:10]
|
4272:
住民板ユーザーさん2
[2019-08-23 17:39:18]
|
4273:
住民板ユーザーさん2
[2019-08-23 17:39:56]
|
4274:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-23 19:49:09]
>>4272 住民板ユーザーさん2さん
では具体的な数字を示して、平均的な板状マンションの修繕積立金よりも、ここの修繕積立金が安い事を証明してください。 |
4275:
住民板ユーザーさん8
[2019-08-23 19:55:11]
|
4276:
住民板ユーザーさん4
[2019-08-23 20:23:40]
|
4277:
住民板ユーザーさん4
[2019-08-23 20:28:24]
|
4278:
住民板ユーザーさん8
[2019-08-23 20:54:49]
|
4279:
住民板ユーザーさん2
[2019-08-23 21:27:37]
>>4277 住民板ユーザーさん4さん
マンションだけあるって事はないでしょう。別に問題が無いなら修繕しないでいいと思いますよ。ただ問題が起きる前に修繕するのが大事かと。建物の問題って、被害あってからだと取り返しつかないでしょ。 地震あって潰れてから、修繕しとけばって言うの? |
4280:
住民板ユーザーさん
[2019-08-23 21:32:54]
|
4281:
住民板ユーザーさん
[2019-08-23 21:40:19]
>>4278 住民板ユーザーさん8さん
何が言いたい?修繕周期は12年周期じゃなくていいということ?こんなしょうもないブログ鵜呑みにするくらいなら最も多い慣例通り12年周期で保守的な期間でやった方が安心。 必要ないというならそれは組合決議だね。それはブログじゃなくて住んでいる人が民主主義によって決めること。こんなブログどうでもいい。 |
4282:
住民板ユーザーさん8
[2019-08-23 21:53:46]
|
4283:
住民板ユーザーさん
[2019-08-23 22:01:37]
>>4277 住民板ユーザーさん4さん
なんで足場組むか意味分かってる?外壁の打検のためな。セントラルタワーは外壁もタイルもないから内側から検査できるし、ガラス面の交換は職人上から吊るせば交換できる。 かつこういったランドマークタワーは数年放置して検査、ではなく短いスパンで定期的にメンテナンスしてるから大規模修繕よりはるかに金かけて毎月レベルで保守してる。六本木ヒルズもそう。 |
4284:
契約者
[2019-08-23 22:21:40]
まあまあ皆さん仲良くしましょう ( ^ω^ )
|
4285:
住民板ユーザーさん8
[2019-08-23 22:56:23]
>>4283 住民板ユーザーさん
足場は打検の為だけでは無い。タイル補修や高圧洗浄、ひび割れの補修など幾多もある。足場を組まないのは組むのが不可能だから。 15年経過した湾岸のタワマンが大規模修繕していなのが多数ある。 業者の言いなりにならず、20年位ほっといても問題ないだろうね。 |
4286:
住民板ユーザーさん8
[2019-08-23 22:57:50]
|
4287:
住民板ユーザーさん2
[2019-08-23 23:26:40]
|
4288:
住民板ユーザーさん8
[2019-08-23 23:44:27]
>>4287 住民板ユーザーさん2さん
だよね。 大規模修繕って相当怪しい。 東京に建ったタワマンや高層ビルが築12年や15年で大規模修繕したら足場も人手も足りない、物理的に不可能。 現にやってない。 いずれ20年、30年大規模修繕してないタワマンが普通に機能している事実を知ることになるだろう。 |
4289:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-24 00:13:53]
知り合いの住むブリリアマーレ有明では、足場を組むだけで15億超かかることが判明しましたが、組合での度重なる協議の結果、外壁に関わる大規模修繕は行わないことになりました。築80年のエンパイアステートビルがろくな外壁修繕をしてないことも考慮されたようです。外壁タイルの落下による事故の訴訟費用、損害賠償金の方がよほど安く済むという結論に至ったようです。
|
4290:
住民板ユーザーさん4
[2019-08-24 00:30:29]
|
4291:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-24 01:01:32]
>>4290 住民板ユーザーさん4さん
その理論で言うと、ギリギリ足場を組めるここあたりが一番金かかりそうですね。 |
4292:
住民板ユーザーさん3
[2019-08-24 11:56:12]
|
4293:
住民板ユーザーさん8
[2019-08-24 14:18:13]
>>4291 住民板ユーザーさん1さん
うわ、そうなのか!!! タワマンなら大規模修繕しなくて済むんだったら、タワマンにしとけば良かった!! ってなると思う? その話を聞いて、大規模修繕もしっかりできそうなここに決めて本当に良かったとGM住民は心から思いましたよ タワマン住民の皆様、ご苦労様です |
4294:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-24 15:40:07]
大規模修繕がしなくていいならしない方がいいですが、しなくて良いわけではないでしょう。
将来の雨漏れや、耐震への影響、不安で仕方ないですが。 しなくていい、ではなく出来ないからやらない、が正しい表現かと思います。 |
4295:
住民板ユーザーさん7
[2019-08-24 16:23:35]
タワマンって大規模修繕が出来ないからやらないんですか…驚愕
大変なんですね |
4296:
住民板ユーザーさん7
[2019-08-24 17:35:14]
|
4297:
住民板ユーザー
[2019-08-24 20:35:39]
|
4298:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-24 20:57:57]
|
4299:
マンション検討中さん
[2019-08-24 21:04:34]
|
4300:
住民板ユーザーさん7
[2019-08-25 00:20:23]
|
4301:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-25 12:29:32]
|
4302:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-25 12:30:32]
|
4303:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-25 13:24:31]
|
4304:
住民板ユーザーさん8
[2019-08-25 15:05:46]
|
4305:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-25 15:12:36]
タワマンの修繕が大変だなんてのは板マンの負け惜しみだったことは認めます。
でも板マンはやはり修繕費が安く済むのは事実でしょう。 ただこのマンションの管理費は樹木のメンテ、エレベーターのメンテ、駐車場のメンテが規模の割にはかかり過ぎるようで心配ですね。 |
4306:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-25 17:37:26]
|
4307:
住民板ユーザーさん2
[2019-08-25 17:38:49]
|
4312:
住民板ユーザーさん8
[2019-08-25 21:44:25]
[No.4308から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
|
4313:
住民板ユーザーさん2
[2019-08-25 22:20:18]
|
4314:
住民板ユーザーさん7
[2019-08-25 22:29:48]
|
4315:
契約済みさん
[2019-08-25 22:43:37]
現場を知らないと勘違いしますね、南棟と東棟には四角(直角)ではない設計で
となりのマンションではないし、2枚目は向いのマンションから撮った際手前のマンション(対角)が右に写っただけ。遠近感を利用してわざと撮ったかなた(笑) |
4316:
住民板ユーザーさん2
[2019-08-26 11:40:04]
>>4301 住民板ユーザーさん1さん
向かいの賃貸マンションが見えない様に撮ってるのでしょうか? |
4317:
住民板ユーザーさん8
[2019-08-26 12:57:12]
ものすごい粘着質のネガポジションの人がいますね。
なんか執念が普通じゃ無いというか、、。 南の距離なんか随分前にデベから説明あったし、 完売後のMRに模型も設置されてましたね。 距離感が近いか許容範囲なのかは人の感覚によると思います。 |
4318:
住民板ユーザーさん8
[2019-08-26 13:02:32]
|
4319:
住民板ユーザーさん7
[2019-08-26 18:52:26]
>>4318 住民板ユーザーさん8さん
この事実を分かった上で中傷行為をしているので納得させるのは無理だと思いますよ 住民はみんな分かっているので大丈夫かと思います ただ嫉妬に狂ってる人に理論は通用しないので静観するしかないかと… 完売マンションの掲示板に貼り付いてネガキャンし続けるなんて正気の沙汰とは思えませんけどね |
4320:
住民板ユーザーさん3
[2019-08-26 21:53:02]
|
4321:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-26 22:35:16]
|
4322:
住民板ユーザーさん8
[2019-08-26 22:49:33]
>>4320 住民板ユーザーさん3さん
南側マンションの件が周知されて以降、モデルルーム(移転前)に新設されたみたいですね。 |
4323:
住民板ユーザーさん3
[2019-08-26 23:52:29]
|
4324:
住民板ユーザーさん8
[2019-08-27 01:09:50]
|
4325:
住民板ユーザー
[2019-08-27 01:11:51]
>>4320 住民板ユーザーさん3さん
前半に購入申し込みしてる人は見てないと思いますよ。わたしもこの模型は見てないし、自分で撮ってきた写真にもないです。南側マンションが建つことが発表される前に一通りの打ち合わせを終えていてモデルルームに行かなくなった前半チームは、個々の件でモデルルームに行きたまたま模型を見てなければ知らないものだと思います。 |
4326:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-27 08:09:09]
うち第1期ですけど模型ありましたねえ。
|
4327:
通りがかり
[2019-08-27 08:25:26]
|
4328:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-27 09:12:16]
|
4329:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-27 14:01:24]
賃貸側の模型見た時に思ったけど、実際より低くね?って感じ
|
4330:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-27 14:20:45]
|
4331:
住民板ユーザーさん2
[2019-08-27 18:58:08]
|
4332:
住民板ユーザーさん2
[2019-08-27 18:58:53]
|
4333:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-27 19:00:00]
|
4334:
住民板ユーザーさん7
[2019-08-27 19:09:49]
南側が気にならないと言えばウソになるかも知れませんがそれなりにいいと思いますよ。
私は南ではないので関係ありませんが。 |
4335:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-27 20:20:52]
都内ではごく当たり前の距離感ですしね
一軒家ならこの比じゃないし昔から東京に住んでる人ならすんなり受け入れられると思います そもそも距離を優先して気にする人ならここ買わないでしょうし |
4336:
西高層階
[2019-08-27 20:35:25]
想定の範囲内なので、買われた方は全く気にならないと思いますよ。
|
4337:
入居予定さん
[2019-08-27 23:30:47]
都内でこのスペースがあったら建売4件建つな
|
4338:
住民板ユーザーさん2
[2019-08-27 23:46:38]
確か中層のベランダ側が一部緑化されるんだったがどんな仕上がりになるんだろう?
イメージある人いる? |
4339:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-28 01:03:20]
|
4340:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-28 07:16:44]
|
4341:
住民板ユーザーさん15
[2019-08-28 08:26:17]
|
4342:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-28 08:54:46]
>>4341 住民板ユーザーさん15さん
三角じゃないんですか? |
4343:
通りすがり
[2019-08-28 10:00:03]
|
4344:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-28 12:41:49]
|
4345:
住民板ユーザーさん15
[2019-08-28 13:53:21]
|
4346:
住人版ユーザーさん1
[2019-08-28 16:15:49]
|
4347:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-28 17:51:46]
|
4348:
住民板ユーザーさん4
[2019-08-28 18:03:49]
あ~あ、無視してればよかったのに三角屋根でないことが伝わっちゃったよ…
|
4349:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-28 18:48:42]
|
4350:
住民板ユーザーさん7
[2019-08-28 18:56:15]
|
4351:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-28 18:59:38]
|
4352:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-28 19:00:14]
|
4353:
住民板ユーザーさん3
[2019-08-28 19:13:44]
北側はいらない
|
4354:
住民板ユーザーさん8
[2019-08-28 20:08:11]
|
4355:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-28 22:39:13]
|
4356:
住民板ユーザーさん7
[2019-08-28 23:23:49]
|
4357:
住民板ユーザーさん6
[2019-08-28 23:40:55]
|
4358:
契約済みさん
[2019-08-28 23:42:12]
ねぎとろ
|
4359:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-28 23:44:58]
|
4360:
住民板ユーザーさん8
[2019-08-29 12:06:58]
|
4361:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-29 13:36:29]
|
4362:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-30 19:37:19]
大きいマンション見たことない人なんでしょうね
ほほえましいですね |
4363:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-30 21:09:06]
駐車場の抽選結果って郵送でくるんですよね?まだかなー
|
4364:
住民板ユーザーさん4
[2019-08-30 22:03:10]
|
4365:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-30 23:36:50]
前に送られてきてる紙を読もうね
|
4366:
住民の人に質問したいさん
[2019-08-31 21:59:22]
|
4367:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-31 22:30:54]
|
4368:
住民板ユーザーさん4
[2019-08-31 22:59:49]
|
4369:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-31 23:19:54]
|
4370:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-31 23:22:37]
|
4371:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-01 00:04:25]
フラット多いの個人的に意外ですね、、。
確認すると提携のフラットって手数料も安いですよねー。悩みます、、。 |
4372:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-01 07:23:54]
|
4373:
住民の人に質問したいさん
[2019-09-01 07:43:06]
返答頂いた方、ありがとうございました。
私も意外にフラット35にする人が多いような感じがして、少しビックリしています。 銀行はどちらにしていますでしょうか? 提携のMCJでしょうか?それとも、住信SBIでしょうか?今から手続きとなると、今月末まで本審査承認はギリギリになる感じですね。 |
4374:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-01 08:25:17]
|
4375:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-01 09:06:13]
じぶん銀行 10年固定です
|
4376:
入居予定さん
[2019-09-01 09:12:49]
MCJと住信SBIで並行検討中です。繰上返済を前提にすると総支払額に差がないので、提携で楽なMCJに傾きつつあります。
|
4377:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-01 10:00:08]
じぶん銀行の付帯特約が魅力的てじぶん銀行に気持ちが傾いています。
全期間変動予定です。 |
4378:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-01 10:10:44]
|
4379:
住民板ユーザーさん8
[2019-09-01 11:10:19]
フラット35やネット銀行での固定金利ということは皆さんギリギリの収入でローンを組んだということですね。
私だけが無理しているのではないかと思っていましたので、安心しました。 |
4380:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-01 12:28:19]
|
4381:
住民板ユーザーさん8
[2019-09-01 13:20:45]
|
4382:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-01 14:28:38]
|
4383:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-01 14:48:15]
|
4384:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-01 15:00:10]
|
4385:
住民板ユーザーさん3
[2019-09-01 15:34:25]
|
4386:
住民板ユーザーさん4
[2019-09-01 19:18:30]
年収余裕ありますが、2割超自己資金入れてMCJでフラット35にしますよ笑 個人的に変動金利は不安なんで。
|
4387:
住民板ユーザーさん5
[2019-09-01 21:58:26]
ウチは、メガバンクの提携ローン。
|
4388:
提携ローン
[2019-09-01 22:52:00]
私はりそな銀行 固定金利プラン 保証料タイプです。
10年固定0.65%, 20年0.95%で迷ってます。 手数料は1.5%位ですが、繰上げ返済すると保証料ですから 戻るので終わってみればまあやすいかな。 変動、固定のミックスもありです。 |
4389:
住民板ユーザーさん8
[2019-09-02 06:01:38]
|
4390:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-02 08:15:29]
またフラット35の金利下がりましたね!
|
4391:
マンション検討中さん
[2019-09-02 08:18:40]
|
4392:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-02 08:33:17]
じぶん銀行 10年固定 0.59
現預金は一旦持っておいて 家庭内収支を見ながらくりへん予定です 10年後の残高が大分減るという前提 |
4393:
住民板ユーザーさん2
[2019-09-02 09:06:08]
|
4394:
住民板ユーザーさん3
[2019-09-02 09:08:56]
>>4386のいう余裕があるっていうのはギリギリではないという意味なんじゃないの
余裕があるって言葉の捉え方次第かと |
4395:
マンション検討中さん
[2019-09-02 09:18:54]
|
4396:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-02 09:19:56]
|
4397:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-02 10:54:39]
>>4386さんは年収に余裕があるけど手持ちに余裕があるわけではないということなんですね
それならフラット35もありなんでしょう? 具体的にいくらぐらいなのか教えて頂きたいですが難しいかな 年収高ければ子供が小さいうちに纏まった貯金が出来て返済しやすそうな気もします |
4398:
住民板ユーザーさん2
[2019-09-02 12:12:41]
|
4399:
マンション検討中さん
[2019-09-02 13:04:50]
お金を持っている人ほど固定にこだわる。彼らはリスクを過小評価しない。
|
4400:
住民板ユーザーさん3
[2019-09-02 14:39:14]
>>4399 マンション検討中さん
逆です。 お金のない人は変動金利で利率急騰したら破産してしまいます。 従って目先割高でも固定金利にして長い将来で世情が変化しても返せる資金計画を立てざるを得ません。 一方お金がある人は今金利が低ければ恩恵にあずかっておいて、金利急騰してもいつでも対応でき、いざとなれば繰上げや一括返済ができるのです。 |
4401:
住民板ユーザーさん2
[2019-09-02 15:36:39]
>>4400 住民板ユーザーさん3さん
お金のあるというか金融リテラシーが高い人は固定ですね。こんな低金利で35年ものローンが組めるのは住宅ローンくらいしかないので。 |
4402:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-02 16:44:30]
ローン決めたら火災保険も決めないとですね!
|
4403:
通りすがり
[2019-09-02 16:46:16]
|
4404:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-02 16:52:35]
|
4405:
通りすがり
[2019-09-02 16:59:15]
>>4404 住民板ユーザーさん1さん
ご自身で金利にまつわるニュースをよくご覧になってください。また、ここまで金利が上がったら切り替える、など決めておくのが良いですよ。 金利は急にバブルにならない限り、一気に上がることはないですよ。基本的には徐々に、です。 なお、長期金利の変動範囲は金融政策決定会合で決まっています。日銀総裁がその結果を必ず記者会見します。 いまはどんなに急でも0.2%がマックスの変動率です。 急上昇したら家だけでなく、企業の借金も膨れ上がり、日本の経済がぶっ壊れますからね。 変動範囲の発表が許容範囲を超えそうであれば切り替えられるのが良いでしょう。 |
4406:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-02 18:46:40]
>>4401 住民板ユーザーさん2さん
それはないでしょう! 今固定を選ぶのは経済に疎い人かギリギリの方ですよね… そもそも金利が上がるとしても一気には上がりませんよ そんな事をしたら日本の経済が終わりますから 固定でフラット35だと変動に比べてかなり払うことになるのは確実です ギリギリで組まれているなら固定で安心を得たらいいと思いますけどね |
4407:
住民板ユーザーさん5
[2019-09-02 18:49:15]
掲示板だから言うけどお金あるのに固定金利にする人は資産形成下手そうだなと思います。
実際に口には出しませんが。 |
4408:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-02 19:14:48]
>>4406 住民板ユーザーさん1さん
そうですかねえ。 今朝今月のフラット35Sの金利を見たら、変動を選ぶ理由がわからなくなりましたw じぶん銀行や住信SBIレベルの変動ならありかもしれませんが。。 |
4409:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-02 19:17:47]
考え方次第でしょ
他人を否定する必要なし そんな自分はミックスで金利の高い方を繰り上げ |
4410:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-02 19:20:04]
皆さんそれぞれ検討して選んでる訳だし、自分の考えを押し付けるようなコメントはどうかと。
専門家でも無い限り経済の波なんてそう簡単にわかりませんよ。 |
4411:
住民板ユーザーさん2
[2019-09-02 19:22:30]
他所様の家計まで口出しするのはどうかと。
自分の家の事だけで検討してください。 |
4412:
通りすがり
[2019-09-02 21:01:36]
>>4406 住民板ユーザーさん1さん
そうですね。ちなみに、銀行マンとしては固定やフラット35の方がもちろん儲かりますから、正直な銀行マン「以外」は、「今の金利がいつまで続くか分からないですよ!フラット35や固定金利がおススメです!」と言ってきます。 |
4413:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-02 21:50:01]
|
4414:
住民板ユーザーさん2
[2019-09-02 21:59:14]
|
4415:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-02 22:39:54]
|
4416:
住民板ユーザーさん4
[2019-09-02 22:56:00]
民間銀行側からしたら、変動の方が鞘が一定なので安定した収益源(当然金利リスクは債務者)。プラス一定期間スワップかけて固定化してアップフロントで収益計上。プラス関係会社に保証料落として一丁上がりってとこでしょうか?
|
4417:
住民板ユーザーさん5
[2019-09-03 05:52:28]
>>4411 住民板ユーザーさん2さん
それなら匿名の掲示板の必要性ないですよね 口出されたくないならここを覗かなければいいだけではないでしょうか 表ではあまり言われないような情報やアドバイスが欲しい私のような人もいます |
4418:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-03 05:56:59]
|
4419:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-03 08:37:27]
|
4420:
住民板ユーザーさん2
[2019-09-03 08:52:51]
煽りはやめましょう。
|
4421:
住民板ユーザーさん7
[2019-09-03 09:38:21]
>>4411みたいなのは煽りなのかガチなのか迷う
ここで少し突っ込んだ事を聞くぐらい良いと思うんだけどな |
4422:
住民板ユーザーさん8
[2019-09-03 12:15:05]
住宅ローン減税フルに使って10年後完済がベストかなと思ってるので、
じぶん銀行かソニー銀行の10年固定にしようと思ってます |
4423:
住民板ユーザー
[2019-09-03 12:44:03]
>>4422 住民板ユーザーさん8さん
10年で返済って月々の返済かなり高額ではないですか? また、借りる期間が短い方が利子が高くなりませんか?前に銀行のシミュレーション自動計算みたいなのでやったら返済期間長くし、繰り上げ返済していくのが一番利子かからなく、かつ変動と固定だと払う利子総額にしたら200万近く差がありました。変動の方がはじめの利子は高いけどトータルにすると安く、行員にも説明されました。 この辺、難しいです。 |
4424:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-03 14:01:56]
|
4425:
住民板ユーザーさん2
[2019-09-03 14:20:10]
|
4426:
契約済みさん
[2019-09-03 14:43:28]
|
4427:
住民板ユーザーさん7
[2019-09-03 16:14:24]
|
4428:
住民板ユーザーさん7
[2019-09-03 16:16:35]
|
4429:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-03 17:07:15]
|
4430:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-03 17:08:38]
|
4431:
住民板ユーザーさん3
[2019-09-03 21:04:07]
|
4432:
住民板ユーザーさん4
[2019-09-03 21:05:49]
|
4433:
住民板ユーザーさん4
[2019-09-03 21:08:14]
|
4434:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-03 21:22:46]
>>4429 住民板ユーザーさん1さん
画像ありがとうございます! もう少し単色ブラウンに近い色合いかと思ってたのですが、グレーと落ち着いたベージュでタイル感もしっかり出てて高級感もありカッコイイですね! 入居までさらに楽しみになりました! |
4435:
住民板ユーザーさん7
[2019-09-03 22:13:44]
角部屋カッコいいですね~
羨ましいです |
4436:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-03 22:45:18]
|
4437:
住民板ユーザーさん6
[2019-09-03 23:00:37]
|
4438:
契約済みさん
[2019-09-03 23:08:10]
念のため全額繰上げ返済を例えば減税の終了する10年後にする方は手数料の安いローンか保証料タイプを選ぶ事でトータルで安い借入が出来ますね。
減税も残債に一律1%をかけてリファンド額を決めますので、実際払う金利が1%を切っていれば減税プラス(1%-実際の金利)のダブルメリットがありますよね。 そして変動金利に自信のある方は、この1%-例えば0.425%のスプレッドを楽しんで 10年終わったら全額繰上げ返済できるとベストですよね。(若しくは金利が低ければ 借り続けるけど金利が上昇したら繰上げすると) おまけに当初保証料型一括払いし全額繰上げ返済するとこの保証料戻しもでかい (小職の経験で100万円払っておいて70万円戻ってくるイメージ)、お得感満載! |
4439:
住民板ユーザーさん2
[2019-09-03 23:09:58]
|
4440:
住民板ユーザーさん7
[2019-09-03 23:32:46]
|
4441:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-04 00:10:13]
|
4442:
住民板ユーザーさん7
[2019-09-04 00:18:41]
|
4443:
契約者さん
[2019-09-04 08:11:59]
>>4441 住民板ユーザーさん1さん
メリ・デメ納得して決めましたが、この方の存在は計算外でした。 今となってはこの方と同じエレベーターを使うようにならないこと、子供が同学年でないことを祈っています。 |
4444:
契約者さん
[2019-09-04 08:24:57]
|
4445:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-04 09:37:16]
|
4446:
住民板ユーザーさん
[2019-09-04 09:41:11]
|
4447:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-04 10:19:55]
|
4448:
住民板ユーザーさん
[2019-09-04 12:44:48]
>>4447 住民板ユーザーさん1さん
いや違います。 角住戸はリビングが2面窓になってますよね。 西棟は西側にバルコニーで、この写真は北面ですよね? 契約者なら全住戸の間取り渡されてるので分かるかと。 ネットで観れる間取りはほとんどが中住戸の間取りだし、中古も売りに出てるのは中住戸ばかりなんで、勘違いされてる方が多いのでは。 |
4449:
住民板ユーザーさん3
[2019-09-04 12:55:07]
|
4450:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-04 13:12:07]
|
4451:
住民板ユーザーさん3
[2019-09-04 17:27:34]
|
4452:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-04 17:29:08]
そういえば、管理費増の件での説明会ってまだなんですかね?連絡来ました?
|
4453:
住民板ユーザーさん7
[2019-09-04 17:32:12]
|
4454:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-04 17:44:42]
|
4455:
住民
[2019-09-04 18:50:31]
|
4456:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-04 20:09:16]
みなさま、エアコンどうされますか?
インテリアオプション会と同じ量販モデルを店頭で見たところ、ほぼ半額ですよね。3台で30万くらい、良いテレビが1台買えますよね… 工事費も同じぐらいと想定すると、ちょっと高すぎる気が… オプションでエアコン購入される方はいらっしゃいますか?? |
4457:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-04 20:30:11]
|
4458:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-04 20:56:36]
>>4457 住民板ユーザーさん1さん
やはり高いですよねー汗 そりゃあらゆるマージンが乗ってるからしょうがないんでしょうが… 配管の綺麗さが売りみたいですが、万が一の保証とかもないそうなので、我が家も量販店かなー…と、悩んでいました。 |
4459:
住民板ユーザーさん3
[2019-09-04 21:04:02]
|
4460:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-04 21:14:18]
|
4461:
住民板ユーザーさん8
[2019-09-04 21:33:56]
|
4462:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-04 22:03:20]
|
4463:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-04 22:23:26]
あんたら、情報交換の邪魔だから退場しろ。
部外者だろうが契約者だろうがそんなやりとりなら他でやれや。 ちゃんとした情報交換や相談のレスが流れてしまうから。 |
4464:
住民板ユーザーさん2
[2019-09-04 23:01:16]
今検討版で荒らしまくってるやつがこっちにまででてきて何なの?穏やかにやってますんでいちいち現れなくて結構ですけど。あっちてわボロカスに言われてやり場のない気持ちを晴らすためにやめてくれない?
|
4465:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-04 23:20:20]
エアコンは量販店で買います。引っ越し時期はまだ冬なので5月半ばころ?の冷房つけたいなーという時期までに買えばいいかなと。最近のはどれも大差ないと思うし、部屋が冷えさえすれば、ひとつ前のシリーズのものとかでも私はじゅうぶんなので。
|
4466:
契約者
[2019-09-04 23:54:50]
|
4467:
住民板ユーザーさん5
[2019-09-05 08:07:06]
|
4468:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-05 09:14:15]
|
4469:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-05 09:30:35]
>>4467 住民板ユーザーさん5さん
届く日は地域にもよるのでは?1日くらいずれるのは想定内では? |
4470:
住民板ユーザーさん
[2019-09-05 09:33:14]
|
4471:
契約者
[2019-09-05 09:39:06]
|
4472:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-05 09:45:40]
|
4473:
契約者さん
[2019-09-05 09:57:14]
|
4474:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-05 10:02:31]
やれやれ笑
なりすまし契約者もどんどん削除依頼出しましょう レス番指定して構うと喜んでしまいますので |
4475:
契約者
[2019-09-05 12:05:30]
|
4476:
住民板ユーザーさん5
[2019-09-05 13:22:05]
|
4477:
住民板ユーザーさん8
[2019-09-05 13:45:51]
|
4478:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-05 13:57:52]
ヤマダ電機と大塚家具が業務提携したようですが ヤマダ電機品川大井町店でインテリア等見る事はできますか?
リビングには容量の大きいエアコンをインテリアオプション会で、他の部屋は量販店と思いましたが… ヤマダ電機と大塚家具が業務提携なら そちらで揃えても良いかなと?エアコン金額を抑えた分 家具インテリアに予算を廻せそうなので… |
4479:
住民板ユーザーさん
[2019-09-05 14:07:11]
|
4480:
住民板ユーザーさん5
[2019-09-05 14:12:58]
>>4477 住民板ユーザーさん8さん
そうですね、ネガばっかむだにあげてる人たちが荒らして、ボコボコニにされて、終いには住民契約者に成り済まして反ネガ派にまたからみにくると質が下がります。スレの質が。契約者やグランドメゾンの質は心配しなくても下がりませんよ。契約者やまともな検討者はただの荒らしとわかりきってますので、評判下げてもむだですよ。 |
4481:
住民
[2019-09-05 14:20:19]
>>4475 契約者さん
そう言う人もいなくはないので部屋まで暖まるめちゃいい床暖房とかあるのかもしれないですが、わたしは普通の暖房を使わなくてもいいくらい部屋が暖まると感じたことないですw でも、やはり足元が暖かいと体が暖まるので、部屋が暖かい気がするのかもしれないです。 |
4482:
住民板ユーザーさん6
[2019-09-05 14:37:19]
|
4483:
南高層契約者
[2019-09-05 14:51:47]
|
4484:
住民板ユーザーさん6
[2019-09-05 17:33:42]
|
4485:
住民版ユーザーさん2
[2019-09-05 18:19:24]
|
4486:
住民板ユーザーさん5
[2019-09-05 18:34:39]
|
4487:
住民板ユーザーさん
[2019-09-05 20:17:41]
>>4475 契約者さん
ガス床暖は即効性はないですが、お部屋の空気を温めてくれる印象があります。 最近は電気のもよくなってるとも聞きますが。 エアコン併用は必要かなーと思います。 エアコンの方がランニングコスト安いですし。 |
4488:
住民板ユーザーさん
[2019-09-05 20:20:18]
>>4478 住民板ユーザーさん1さん
大塚家具の物かはわかりませんが、家具置かれてますよね。 容量の大きいエアコンも量販店の方が安いように思いますよ。 業務提携したからといって、揃える必要性はないのでは? 一緒に見れるからという事でしたら、そうですね。 |
4489:
契約者
[2019-09-05 23:17:46]
|
4490:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-05 23:44:29]
>>4488 住民板ユーザーさん
ありがとうございます。 仰る通り一緒に見れるならと思いお聞きしました。 量販店でも取り付け工事はきれいに仕上げると思いますが リビングはより綺麗にと考えてインテリアオプション会でと…でも変わらないでしょうかね。 |
4491:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-06 08:37:24]
|
4492:
住人
[2019-09-06 09:32:39]
新築購入でかけるオプション費用、望み、理想通り全部選んでたらえらいことになりそうです。引っ越しを期にまだ使える家具でも新しいの欲しいなーとか今より広くなるからソファーもちょっと大きいのにしたいなーとか欲はいくらでも膨らんでくし。でも入居時にないといけにいもの、どうしてもこれ必要?これじゃなきゃだめ?などちょっと立ち止まって優先順位つけていかないと、今の家ひきあげて引っ越ししてくるだけでもお金はかかるし。なので我が家は実際に引っ越してみないとあのサンプルだけではドアや床の色もイメージが100%つかめないので、引っ越してから何が必要、欲しいかを決めいこうと思います。今ある家具とりあえず持っていけば今と同じ生活はできるしね。
|
4493:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-06 11:01:44]
>>4491 住民板ユーザーさん1さん
そうですね。 初めのオプション会の時に工事の仕上がりの良さを担当の方が強調してましたので… まぁ工事費用が別料金なので当然だとは思いますが。それにエアコン価格が高い事を補うには工事仕上がりと工事に対するメンテナンスを強調するしかないと思いますしね。 戸建てからの引っ越しで今のリビングのエアコンはビルトインタイプです なのでリビングの見た目が気になるのでオプションの方が良いかと… 家具は今使っているものを持って行きますがソファー等大き過ぎて入らないので買い換えるつもりで家具の事を聞きました。 |
4494:
契約者
[2019-09-06 11:16:36]
>>4493 住民板ユーザーさん1さん
これはオプション会で聞いたのですが、エアコンの施行に対する保証や手直しの約定などはないそうです。丁寧に対応します、と言われただけでそんな口約束がこのご時世通じるのかとちょっと驚きました。 |
4495:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-06 11:46:35]
>>4494 契約者さん
そうなのですね。 工事に対する保証、約定はないかもしれませんね。これからオプション契約なので、その点はよくわかりません。 ただ入居時に綺麗にエアコンがついていた方が良いかなと思っただけですので。 色々な情報、アドバイスありがとうございました。 新しい生活を楽しみにしております。 |
4496:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-06 12:53:36]
内覧の時に皆さんはインスペクターのお願いはされますか?
私は外部業者にオプションを発注しようと思っており、内覧会にて採寸を依頼するつもりですけど業者もサービスで傷の有無を確認しくれると聞きましたので。 |
4497:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-06 13:04:37]
|
4498:
住民板ユーザーさん3
[2019-09-07 06:43:32]
何度も話題になってますが、カップボードが決まりません。
いまさらながら、オプションにしておけばよかった、、と。 みなさんは決まりましたか?? |
4499:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-07 13:07:35]
|
4500:
契約者さん
[2019-09-07 13:08:06]
>>4498 住民板ユーザーさん3さん
わたしはめんどくさいからオプションにしちゃいました。 でもオプションにしたらしたでしなくてもよかったかなーと思ってしまうもので笑 高級感とかあるものの見た目や雰囲気より内装をカジュアルにしたいのでunicoとかそれ系の家具を見ると、やっぱりよそで買うかカジュアルなものや木の感じがちゃんとあるようなものを外注でつけてもらえばよかったかなと・・・あくまでも好みですからね! でも決めるもの多過ぎてそのままお願いしてしまいました。 |