グランドメゾン品川シーサイドの杜の契約者専用スレです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606329/
所在地:東京都品川区東品川4丁目24番1(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:積和不動産株式会社
スムログ 関連記事
入居前に管理費があがるってあり? 【お便り返し】
https://www.sumu-log.com/archives/14874/
[スレ作成日時]2017-04-12 22:04:11
グランドメゾン品川シーサイドの杜《契約者専用》
3001:
eマンションさん
[2019-03-12 23:58:01]
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3002:
eマンションさん
[2019-03-13 00:02:40]
>>3001 eマンションさん
誤記がありました。 >納得して同意してる契約者も多くいるけどもこのスレッド内で発言をせず、状況を見守ってきた方々がいるが少なからずいるのではないかと思っています。 →納得して同意してる契約者も多くいるけども、このスレッド内で発言をせず、状況を見守ってきた方々が少なからずいるのではないかと思っています。 |
3003:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-13 00:12:53]
同意書出す出さないって個人の自由じゃないのかね?なぜ故他のマンション住民に迷惑かかるのか理解できてないんだけど。
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3009:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-13 07:03:36]
>>3001 eマンションさん
では逆も問いましょう。多い少ないを判断できませんからね。不毛な議論がどうかも問いましょう。 今回の件で、納得行かずに同意書を出していない方、また、提出したが諸々の議論を見て、もっと考えるべきだった、考えるきっかけになった、同意書を取り消したいと思われる方、一連の議論に少しでも為になる書き込みがあったという方、「参考になる」ボタンをクリックしてください。 |
3010:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-13 07:06:52]
>>2997 住民板ユーザーさん2さん
火種?なぜ?では、逆にデメリットを挙げて頂きたい。 ・引き渡しは既に積水に履行義務がある ・工事は資材の発注含め進んでいる ・意思表示の確認なので他の住戸に迷惑はかからない デメリットは? |
3011:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-13 07:08:54]
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3012:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-13 08:10:56]
リビング、洋室3、廊下、洗面所の床をインテリアオプションでコーティングしたらどのくらい費用かかるんですかね?
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3013:
匿名
[2019-03-13 08:21:44]
ここの”同意書出さないが最強説”の、法に明るい知り合いだけが切札の住民、自己肯定・承認欲求がエグいな。
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3014:
住民板ユーザーさん8
[2019-03-13 08:33:09]
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3015:
住民板ユーザーさん8
[2019-03-13 08:34:03]
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3016:
住民板ユーザーさん
[2019-03-13 11:11:29]
>>3001 eマンションさん
少なからず情報を参考にされている方もいるようです。 不毛でもないし、弾圧すべきではありません。 っていうか、数時間経っただけだけど、両方足すと50人かー。 数時間で参考になるを押した人数だけでも、マンションの約10%が反応してますね。 積水はこの掲示板が匿名とはいえ一部の契約者の戯言と捉えているならば痛い目に合いそう。 |
3020:
住民板ユーザーさん2
[2019-03-13 12:54:41]
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3022:
住民板ユーザーさん2
[2019-03-13 13:00:24]
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3023:
住民板ユーザーさん
[2019-03-13 14:28:46]
「同意書出さないのが勝ち組」、「セキスイは掲示板や世論を甘く見るな」のヤツが、やたら名前変えながら何度も書き込んでるなー
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3024:
住民板ユーザーさん4
[2019-03-13 14:34:00]
でも結局、同意書出さないデメリットは何も無い、というのは事実ってことだね。
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3025:
住民板ユーザーさん
[2019-03-13 14:47:49]
>>3023 住民板ユーザーさん
勝ち組?理解が飛躍しすぎ。個人の問題で出そうが出さまいがお互い関係ないという話でしょ。掲示板はこのご時世無視できない存在というのはまさにその通り。 |
3030:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-13 19:27:40]
>>3011 住民板ユーザーさん1さん
ご返信ありがとうございます。 オプションでも、石?タイル?への変更ありましたが、検討しませんでした。 入居までに何か対策見つけたいので引き続き調べようと思います。 他の方も返信ありがとうございました^_^ |
3031:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-13 21:13:13]
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3032:
住民板ユーザーさん2
[2019-03-13 21:37:57]
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3033:
入居予定さん
[2019-03-14 15:34:51]
同感です。 同意署の提出は、出す人も出さない人も現在、その個人と売主さんとの間の話で、管理組合のように、どっちが過半数だったら総会で決まって残りも従わないといけないという話ではありません。どちrにするのも自由ですし、その個人の判断をいずれの側からも批判すうようなことは避けて抑制的なやりとりを進めて頂きたいと強く思います。
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3034:
入居予定さん
[2019-03-14 15:37:57]
3001さんの書きこみへの賛同でした。どちらが間違えているというものではなく、個人的判断でよろしいと思うわけです。
論点はでつくしえいます。 出したい人は出す、出したくない人は出さない。 |
3035:
住民板ユーザーさん5
[2019-03-14 16:23:36]
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3036:
住民板ユーザーさん4
[2019-03-14 17:25:14]
|
3037:
住民板ユーザーさん8
[2019-03-14 17:33:33]
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3038:
住民板ユーザーさん8
[2019-03-14 17:37:50]
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3039:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-14 19:17:35]
カップボードを別のメーカー等で取り付け予定の方いらっしゃいますか?
MRにあったボードがジャストサイズではなかったのでオーダーにするか1350で諦めるか悩んでいます。 メーカーならLIXILかウッドワンを検討中です。 同じような方、検討中のサイズやメーカー教えて下さい! |
3040:
名無しさん
[2019-03-14 19:28:58]
>>3039 住民板ユーザーさん1さん
他で検討しています。 パナソニックで、オーダーだと高いので、セミオーダー(1350)のハイタイプを考えています。 インテリアオプションよりは安く、オーダーにすると同じくらいかかります。 もし、サイズのみを気にされているなら、高島屋のオーダーだと、指定できたと思います。 面材も揃いますので、価格さえ気にしなければ検討しても良いと思いますよ。 私は、今パナソニックなのと、今より狭くなる分、引き出しを4段にして、ゴミ箱スペースも作りたい、それならハイタイプだが、壁に直接付けたいので、パモウナなども選択できない。 でやはりパナソニックかなあ、という感じです。 便乗ですみません。 皆様ゴミ箱、どんな風に設置されますか? |
3041:
契約者
[2019-03-14 19:32:16]
>>3038 住民板ユーザーさん8さん
安いマンションと言われるのも仕方ないかな |
3042:
住民板ユーザーさん2
[2019-03-14 19:36:23]
>>3039 住民板ユーザーさん1さん
結構前になりますが、話題出てましたよ。おすすめのお店もいくつか載せてくれてました。 LIXIL、ウッドワンなどキッチンメーカーから選ぶなら、キッチンとメーカー揃えるというのもいいかもですよ。金具の色などメーカー違うと若干違ったりしますし。 サイズは通常のキッチンメーカーだと既製サイズがあるので幅調整出来なかったような。 |
3043:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-14 20:30:08]
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3044:
eマンションさん
[2019-03-14 20:53:17]
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3045:
契約者
[2019-03-14 21:04:41]
>>3044 eマンションさん
見たら分かるじゃないですか それにフローリングの材料だって 安普請だから起きた話題なのはみんな 知っていること だから下手に自慢して攻撃される原因を無くしたいと思っています |
3046:
住民板ユーザーさん2
[2019-03-14 21:05:49]
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3047:
eマンションさん
[2019-03-14 21:07:08]
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3048:
名無しさん
[2019-03-14 21:44:02]
>>3043 住民板ユーザーさん1さん
3040です。 もしかして嘘書いてしまった?と造作家具のカタログを見直しました。 ~1800幅を選べばオーダーできるようです。 部屋別の推奨幅も1400又は1450と書いてあります。 でも価格差は結構ありますので、それをよしとするかは個々で別れそうです。 うちなんて1400なので、5cmですからねえ… |
3049:
名無しさん
[2019-03-14 21:46:31]
[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]
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3050:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-14 23:32:30]
>>3048 名無しさん
3043です。わざわざご確認いただいてありがとうございます。なるほど、1800を選ぶという技があったのですね。またカタログとにらめっこしなくては。。 うちも5cmにこだわってるので悩みますw 参考になりました。ありがとうございます。 |
3052:
住民板ユーザー2
[2019-03-15 09:34:27]
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3053:
契約者さん
[2019-03-15 12:56:06]
冷蔵庫ですが、500L+のサイズで奥行き699mmですと10mmスペース入れて710mmですと
少し飛び出る気がしますが、どうでしょう? |
3054:
入居予定さん
[2019-03-15 15:55:20]
同意書の話ばかりで飽きました。。
ご自身の考えで決めたらいいと思います。。 それより、インテリアの話などでのほほんと盛り上がりたい人も多いんじゃないでしょうか。 コーティングは外注が面倒なのでインテリアオプション、 カップボードはパモウナにしようかと思っています。 面材を白にするか、建具に近いブラウンにするか迷ってます。 家電も一式買い替え予定で、比較検討中です♪ |
3055:
住民板ユーザーさん
[2019-03-15 16:02:58]
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3056:
入居予定さん
[2019-03-15 17:53:29]
インターネット回線がファミリーネット・ジャパンの
CYBERHOMEってやつらしいんですが、 現在使ってる人いらっしゃいます? 営業にフレッツ光とか別の回線は契約できないって聞いたので 速度とか安定性とか不安で… 料金は2重に取られてもいいのでフレッツとか別回線も用意しておいてもらいたかった |
3057:
住民版ユーザーさん5
[2019-03-15 18:39:40]
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3059:
契約者
[2019-03-15 22:22:26]
カップボード、エコカラットを含むインテリアについてはre-createという会社を見つけ候補にしています。
http://remansion.jp 関西が拠点のようですが東京にも営業所があるので、関西と質が変わらないならひと通り対応できそうなので有力候補かなーと。 ただ公式以外の評価が見当たらないのでそこは気になる点です。 |
3060:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-16 11:21:56]
他メーカー検討されてる方、思ったよりいらっしゃって参考になりました!ありがとうございます。
カップボード部分は面材全く変えてカントリー風にしたい(ゆくゆくはリフォームで揃えたい!)ので一生モノと思うと5センチすら気になり始めてしまい…。ジャストサイズにされる方は1400でしょうか? ゴミ箱、私も悩み所です。大きめが2つ入る90幅くらいのカウンターを検討中です。 |
3062:
住民板ユーザーさん5
[2019-03-17 09:56:05]
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3063:
住民板ユーザーさん7
[2019-03-17 10:08:25]
>>3051 住民板ユーザーさん1さん
カップボードこうしたいって書き込みしている人は相談半分で、 「あなたのセンス素敵です」「いいですね」という共感や承認欲求なのかもしれませんね。 それもこの掲示板の使い方として正しいと思いますので誰も悪くないですね。 平和です。 |
3064:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-17 19:28:24]
積水からアクションあったけど誰かが口火を切ってこのスレに情報漏らさなきゃ静かなもんだし、どれだけ部外者が多かったかわかるね
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3066:
住民板ユーザーさん5
[2019-03-17 22:50:58]
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3067:
住民板ユーザー2
[2019-03-17 23:36:39]
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3068:
匿名
[2019-03-17 23:37:53]
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3069:
住民板ユーザーさん
[2019-03-18 01:19:14]
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3070:
eマンションさん
[2019-03-18 08:18:54]
|
3071:
匿名
[2019-03-18 08:21:45]
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3072:
住民
[2019-03-18 08:24:06]
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3073:
eマンションさん
[2019-03-18 08:31:37]
契約者だけど情報きておりません。もしかしたら、同意してない人に対してだけ説明会とかあるのかな?
|
3074:
住民板ユーザーさん2
[2019-03-18 08:33:29]
詳細が書き込まれるのも時間の問題でしょうね。書きこみしたくてしょうがない人もいるでしょう。
検討板にも長文で書き込んでた方もいましたし。 |
3075:
契約者
[2019-03-18 10:09:32]
安心したー。やっぱり部外者が多かったみたいね。同意してない人にだけ説明会とかw部外者早く出ていけばいいのに、暇なんだな
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3076:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-18 11:36:03]
|
3077:
住民板ユーザーさん
[2019-03-18 12:38:01]
|
3078:
契約者
[2019-03-18 12:40:19]
|
3079:
住民板ユーザーさん7
[2019-03-18 12:42:14]
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3080:
匿名
[2019-03-18 12:56:41]
契約者専用スレとは一体、、、
堂々と対応について憶測の情報交換がはじまりました この人達は何がしたいんだろう、、、 |
3081:
契約者
[2019-03-18 13:40:27]
部外者は手当たり次第に色々な可能性を言ってカマをかけてくるのでしょうが、仮にその中に正解があったとしても当たりともハズレとも反応しないのが良さそうですね。
|
3082:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-18 14:21:35]
ここに内部情報を乗っけないのが一番ですよ!
|
3083:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-18 16:35:00]
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3084:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-18 18:04:34]
外部の嵐が来ないと平和ですね
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3085:
住民板ユーザーさん8
[2019-03-18 19:27:18]
外野の方のコメントが痛すぎますねw
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3086:
住民板ユーザーさん2
[2019-03-18 19:29:27]
|
3087:
eマンションさん
[2019-03-18 20:22:39]
|
3088:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-18 20:26:21]
|
3089:
住民板ユーザーさん3
[2019-03-18 20:45:49]
>>3086 住民板ユーザーさん2さん
隣接地との近さに驚きますね |
3090:
住民板ユーザーさん2
[2019-03-18 21:17:58]
|
3091:
住人
[2019-03-18 21:29:26]
|
3096:
住民板ユーザーさん3
[2019-03-18 22:27:44]
|
3097:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-18 22:44:41]
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
|
3098:
住民板ユーザーさん8
[2019-03-18 23:11:09]
|
3099:
住民板ユーザーさん2
[2019-03-18 23:18:47]
荒らしはいるけど、過剰に反応する住民も多いね。
プライドが高い人が多いのかな |
3100:
住民板ユーザーさん2
[2019-03-18 23:21:45]
>>3097 住民板ユーザーさん1さん
東急建設さえなければ、丸仁、東急建設の担当者が別の人であれば、と考えない日はありません。 法に守られてれば何をやっても良いというものではないと思います。この報いはどこかで受けるべきと思っています。 |
3101:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-18 23:26:25]
|
3102:
住民板ユーザーさん3
[2019-03-18 23:28:14]
荒らし同士でなりきって会話してて楽しいのかな?
|
3103:
住民板ユーザーさん8
[2019-03-18 23:31:46]
|
3104:
契約者
[2019-03-18 23:31:58]
|
3105:
契約者
[2019-03-18 23:33:47]
情報がもらえなくて相当悔しいのか荒らしが沸いてるなー笑
煽ってごめんね、面白くて笑 |
3106:
契約者
[2019-03-18 23:47:17]
部外者達、必死ですね。こちら住民板ですので、検討板でお願いします。
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3107:
住民板ユーザーさん5
[2019-03-18 23:50:50]
東急建設のせいで1階、2階の人は特に冬場はほぼ陽が当たらないみたいようです。
法律にのっとってるとしても、企業モラルに反してるとしか言いようがありません。 |
3109:
住民板ユーザーさん3
[2019-03-19 00:05:43]
|
3110:
住民板ユーザーさん5
[2019-03-19 00:07:52]
>>3108 マンション住民さん
丸見え具合は西側も変わらない |
3111:
住民板ユーザーさん6
[2019-03-19 00:14:24]
|
3112:
eマンションさん
[2019-03-19 00:45:28]
なんか表面ヅラはよくても、掲示板に何書き込んでるか分からないと思うと、ご近所付き合いも出来そうな気がしません。
|
3113:
住民板ユーザー
[2019-03-19 00:46:24]
自分たちがどうしようもできないと分かった途端使い古された荒らしをやり直してw芸がないねw
必死な荒らしを見るのはこれまで散々荒らされただけに笑えるけど、そろそろそれも飽きてきたから出て行ってもらえないかな |
3114:
契約者
[2019-03-19 00:47:32]
|
3115:
投稿者
[2019-03-19 06:46:15]
積水の今回のアクションを見ると、本当に同意書が集まっていないんでしょうね。提出期限前日の苦しい対策としか見えない。。。
とてもじゃないけどこれで契約者の気持ちが変わると思えないな。 特に?とか何言ってるか分からないし脈絡と結論が噛み合ってなくないですか? |
3116:
投稿者
[2019-03-19 06:46:59]
|
3117:
匿名さん
[2019-03-19 08:10:28]
>>3060 住民板ユーザーさん1さん
ゴミ箱情報ありがとうございます。 カップボードで可動式にして対応するのですね。 私も考えてみます。 カントリー風などこだわりがあるなら、ジャストにしたくなりますよね。 1400、は高島屋さんが明記していた数値なので必ず入る幅だと思います(多分1405とか、僅かな誤差あり)。高島屋さんも、現場で調整すると思われます。 オーダーにするのであれば、内覧に同行してもらい、ジャストを採寸してもらえば安心だと思いますよ。 荒らしが多くて返信タイミングが遅れてしまいすみませんでした。 |
3118:
eマンションさん
[2019-03-19 08:17:23]
|
3119:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-19 08:22:41]
セキスイ、決算なかなかいいね。ここのおかげですかね。https://www.sekisuihouse.co.jp/company/financial/library/info/data/__i...
|
3120:
住民板ユーザーさん4
[2019-03-19 08:28:31]
|
3121:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-19 08:29:02]
同意を得ない場合は管理費と修繕積立金の増額分を積水が負担してくれるんですか?
同意書を出さない結果、なにか代わりの選択が出てくるんでしたっけ? |
3122:
名無し
[2019-03-19 08:39:46]
|
3123:
契約者
[2019-03-19 08:46:42]
ひとしきり荒らしの必死さを笑いましたし、そろそろ普通の話題に戻りましょうよ。
|
3124:
投稿者
[2019-03-19 09:06:01]
|
3125:
住民板ユーザーさん8
[2019-03-19 09:43:52]
説明会楽しみですね
|
3126:
匿名
[2019-03-19 11:56:59]
>>3125 住民板ユーザーさん8さん
そうですね。貴方は楽しみにしてらっしゃるんですね。ちなみに私は楽しみでもなんでも無い方です。 でも、もうこの話題はこの辺りで良いんでは無いでしょうか。無関係の人も多いし、私はただ単にここが荒らされてるとわかって良かったと思ってます。 |
3127:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-19 12:05:18]
住宅ローンは提携で本審査通しましたが、営業さんからは変更できると言われてました。
もう少し金利の低い提携外の住宅ローンを利用するなら皆さんいつまでに動きますか? マンション購入が初めてなので教えてもらいたいです。 |
3128:
投稿者
[2019-03-19 12:30:09]
|
3130:
住民板ユーザーさん2
[2019-03-19 12:45:04]
|
3132:
住民板ユーザーさん3
[2019-03-19 12:50:47]
|
3134:
住民板ユーザーさん5
[2019-03-19 15:42:23]
出ました!住人の品位!
|
3138:
住民版ユーザーさん
[2019-03-19 17:06:00]
|
3140:
契約者
[2019-03-19 20:24:42]
>>3139 住民板ユーザーさん1さん
え、これで言いたいことわからないってさすが部外者だね |
3141:
住民
[2019-03-19 20:32:08]
>>3129 住民板ユーザーさん1さん
部外者叩きをしている部外者もいるだろうね 情報きたけど漏らさないようにしている今契約者になりすますのは簡単だからね こんなの荒らしからすれば炎上すれば何でもいいわけだから |
3142:
住民板ユーザーさん2
[2019-03-19 23:16:21]
|
3143:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-20 06:05:22]
>>3141 住民さん
情報知らない方が契約者になりすましやすいと言う事ですか?普通に考えれば漏らさないようにした方が契約者になりすますのは難しいと思います。現に契約者からすれば意味不明なコメントはハッキリと荒らしだと認識できます。 幼稚な荒らしから住人の質に言及するところまでは典型的なテンプレートのようなものですよね。 でも使いにくい掲示板ですね。 |
3144:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-20 06:46:24]
部外者や煽りではなく、
純粋に教えて欲しいので落ち着いている方に回答頂けると幸いです。 同意書を出さない人は、施策を変え管理費を下げる選択肢を探して欲しいと主張しているのでしょうか。 または今回の施策や管理費の増額は決定事項で変わらない、と理解した上で納得するまで説明を求めているのでしょうか。 |
3145:
住民板ユーザーさん2
[2019-03-20 08:24:57]
|
3146:
住民板ユーザーさん3
[2019-03-20 08:48:30]
|
3147:
投稿者
[2019-03-20 10:36:54]
|
3148:
住民
[2019-03-20 10:52:26]
>>3143 住民板ユーザーさん1さん
いえいえ、例えばそういう意味不明なコメントに「契約者じゃないから情報持ってないんでしょ?」って知らなくても言えてしまうわけですよ そこで「じゃあ情報言ってみろよ」と言われても「契約者以外に漏らしたくないから」と返せるわけで、余計に部外者叩きをすることは可能です。そういうタイプの荒らしもいるんですよ。 |
3149:
契約者
[2019-03-20 10:53:37]
|
3150:
住民板ユーザーさん3
[2019-03-20 12:33:59]
>>3145 住民板ユーザーさん2さん
煽りに対しても敢えて真面目に回答します。 この書き込みを最後にスルーします。 落ち着いた真面目な会話をしたい良識ある皆様、話をぶり返してすみません。最後にします。 質問「知ってどうするのか」について →同意しない方達の真意が前者だとしたら、 一部の声が大きい人だけで検討が進んでしまったら困るので、議論に参加します。 間違っても駐車場の数を当初の数に戻そうとしだしたら大変ですからね。 その為に同意書を出さない方の真意を知りたかったです。回答になっていますでしょうか。 でも匿名の掲示板で聞くとどうしてもこうなっちゃいますよね。 ちなみに私の考えは これから施策を変更するなんてまずないと思っています。全員が納得する方法はありませんし、これから積水さん側がブレ出したら収集がつきません。積水さんにもこの件にはパワーを割いて欲しくなく、有意義な検討に力を注いで欲しいです。 |
3151:
住民板ユーザーさん2
[2019-03-20 13:50:15]
|
3152:
投稿者
[2019-03-20 16:34:31]
|
3154:
住民板ユーザーさん6
[2019-03-21 00:59:14]
>>3111 住民板ユーザーさん6さん
返信遅れてすみません。 入居までの期間が楽しみで、何か新しい情報ないかついついこの掲示板も見に来ちゃうんですが、部外者の方の全く有益でない書き込みばかりで悲しいですね… 契約者からすると、わざわざ自分の購入していないマンション掲示板に契約者を不安にさせたり、煽ったりするようなコメントする行為が全く理解できないし、なんの得があるのかと思ってしまいます。 本当に契約者だけの情報交換の場になることを切に願っています。 |
3155:
住民板ユーザーさん6
[2019-03-21 01:17:54]
|
3156:
契約者
[2019-03-21 03:46:00]
|
3159:
契約者
[2019-03-21 08:39:26]
>>3158 住民板ユーザーさん1さん
それ、私も思っていました。2チャンネラーみたいで、世代の差を感じていました(笑)。 まぁ、入居者多いのでそういう方もいらっしゃるのでしょう。 どうせなら入居に向けて近隣情報や家具や引っ越しについてなど前向きな話をしたいですね。 |
3160:
契約者
[2019-03-21 09:32:16]
|
3162:
契約者
[2019-03-21 10:59:35]
>>3154 住民板ユーザーさん6さん
ここの掲示板のやり取りにはうんざりしていますが、しかし将来の住人の皆さんとは情報交換したいなということで、ツイッターアカウントを作ってみました。 非公開の承認制にしたので参加のハードルは上がるし、成りすましを完全に防ぐのは難しいですが‥ひとまずしばらく運用してみて、需要あればそのまま続けたいと思います。 https://twitter.com/gmss95920797?s=09 |
3163:
契約者
[2019-03-21 11:02:31]
>>3161 住民版ユーザーさん
盛大なブーメラン笑 |
3165:
匿名
[2019-03-21 16:51:46]
>>3164 住民板ユーザーさん1さん
住人だけの掲示板になったら4人くらいしかいないんじゃないかな |
3172:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-22 14:02:36]
情報交換はしたいですよね。時と場合によっては外部の意見も私は聞きたいです。閉鎖空間になればなるほど強い立場の人が支配する傾向にあります。例えば今後意見を求める通知が届いた場合、どうするか他の方と相談したいです。そもそも全員に同じ通知が届いているものなのかもわからなくなってしまいますし。内部のものだけに限定すればするほど、結果として良くない方向に向かわなければ良いのですが。
|
3173:
住民板ユーザーさん3
[2019-03-22 15:56:44]
|
3174:
投稿者
[2019-03-22 16:07:40]
|
3175:
契約済みさん
[2019-03-22 16:39:58]
ここは住民版なので、自分のマンションやマンションの住民を入居前から悪く言うような人はすべて部外者であると断定しても99%くらいは正解だと思いますよ
|
3176:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-22 20:52:46]
|
3192:
eマンションさん
[2019-03-25 01:44:44]
ふと思った。外廊下側の窓の防犯性ってどうなんだろう?
|
3194:
住民板ユーザーさん3
[2019-03-25 20:21:03]
|
3195:
eマンションさん
[2019-03-25 20:30:10]
|
3197:
投稿者
[2019-03-25 22:52:29]
|
3208:
匿名さん
[2019-03-26 14:18:50]
今日、久しぶりに現地を見に行ってきましたがイオンに行く時の導線の悪さに今更ながら気づきました。
なんとかならないですかね |
3209:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-26 14:23:08]
あと1年を切りました
|
3210:
住民板ユーザーさん2
[2019-03-26 16:20:20]
|
3211:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-26 16:46:34]
動線ですね
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3212:
住民板ユーザーさん
[2019-03-26 18:39:48]
|
3214:
契約者
[2019-03-26 19:12:45]
本掲示板のあまりの内容のひどさに、下記要望を管理者に対し出しました。
動いてくれれば本掲示板は閉鎖でしょうし、動かなければもう仕方ないですね、そういう類のサイトだと思って放置するしかないです。 ============= 積水ハウス「グランドメゾン品川シーサイドの杜」を契約した者です。 関連掲示板に、検討板と契約者専用板がありますが、部外者の悪質な書き込みが一向に減らず、特に契約者板については本物件を揶揄するような書き込み(恐らく部外者が大半と思われます)が多数を占め、本来の目的である契約者同士の建設的な書き込みが著しく阻害されている状況です。 これまで黙って見ておりましたが、このままこの状況を放置することは物件価値毀損だけでなく、本掲示板の本来の存在意義にも関わってくるものと思われます。 一つ一つの書き込みへの対応や、悪質な書き込みを繰り返す投稿者への措置ができないのであれば、この掲示板の役割は終わったものとして、掲示板を閉鎖していただくようお願いいたします。 |
3215:
住民板ユーザーさん2
[2019-03-26 19:19:46]
>>3214 契約者さん
個人的には有益なやりとりも過去にあったので閉鎖までは求めてないのですが。。部外者の書き込みはある程度わかりますし。時間が解決するようにも思います。 |
3217:
匿名さん
[2019-03-26 21:25:08]
>>3212 住民板ユーザーさん
エントランス出て横断歩道まで向かい、横断歩道まで渡った後また戻る必要がありますね。 Uターンしなきゃいけないので慣れてくると横断歩道渡らずに路上をわたる人が増えるのではと思っています。 |
3218:
住民版ユーザーさん
[2019-03-26 21:31:22]
>>3217 匿名さん
直線距離だと近そうに見えるけど実はプライムタワーからの距離とあまり変わらない |
3219:
住民板ユーザーさん2
[2019-03-26 21:55:04]
|
3224:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-27 02:14:01]
住む部屋によっては近いけど、横断歩道経由だとめんどいかもね。
まあ言うほど遠くないし、それを把握しての購入だからね |
3227:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-27 07:38:02]
入居が楽しみ
|
3229:
投稿者
[2019-03-27 09:09:07]
>>3217 匿名さん
コンビニじゃないんだからw 横断歩道1つ渡るのもどうこう言うような人は出不精だから外でないでしょ。 路上渡るのは勝手にしてくださいって感じ。そういう人はいつか車にはねられて痛い目に合えば良いだけの話。 |
3230:
住民板ユーザーさん2
[2019-03-27 09:17:49]
|
3231:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-27 10:37:04]
匿名というユーザーの荒らし率は高い!
|
3232:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-27 14:50:14]
|
3234:
投稿者
[2019-03-27 21:13:56]
>>3232 住民板ユーザーさん1さん
うむ。これはいい記事。 ちょっと冷静になって考えられた。 確かに積水の説明などのやり方には問題あったが、借金抱えてスタートするような理事会よりも、ゆとりある管理ができるようにスタートしてくれた方がありがたい。 このマンションを手放したくない人にとっては、最善の選択なのかも。 同意書出してこようかな。 |
3235:
住民板ユーザーさん7
[2019-03-27 21:24:36]
>>3234 投稿者さん
個人的には、それでもやはり同意書は出したくないですね。同意書を出すことにメリットは何もないからです。 また、はるぶーさんの記事読みましたが、売主を半ば褒めているのには違和感を覚えました。管理に詳しい人ほど、事情が分かるから同情してしまうのでしょうが、今回のは売主側の落ち度だと思います。一方的に負担を求めるのではなく、痛み分けにすべきだと思いますが、 |
3236:
住民板ユーザーさん2
[2019-03-27 21:36:46]
|
3237:
マンション検討中さん
[2019-03-27 21:40:04]
駐車場と駐輪場の収入と支出を最適化するって、完売に近づいて状況が見えてきたときには時間的に厳しかったり、やらないといけないこともあったりと普通では難しいと思うんですが、そこを手間と時間をかけてやってくれたことに私は感謝しかないですね。契約者の皆さんはこの話題やめませんか?欲しい情報は手元にあるかと。
|
3238:
住民板ユーザーさん6
[2019-03-27 21:41:59]
|
3239:
住民板ユーザーさん6
[2019-03-27 21:46:06]
>>3235 住民板ユーザーさん7さん
同意書を出す出さないは個々人の判断(その後のメリットデメリットも判断した人が抱える)てことで結論出てたんじゃないでしょうか。 出さないなら出さないでいいと思いますよ。 売主側の落ち度と主張するのは良いのですが、積水と争って勝算はありますか? もちろん積水が半分でも被ってくれた方がありがたいとは思うものの、空き駐車場問題が引き渡し後に生じている(←で、当然売主は何の対応もしてくれないから管理組合で対応するしかない)他マンションの人たちからしたら、随分都合の良いこと言ってるなあ、くらいにしか思われてないかと。 |
3240:
住民板ユーザーさん7
[2019-03-27 21:47:52]
>>3237 マンション検討中さん
優しいですね。そのような考えであれば、素直に同意書を出せば宜しいかと思います。 私は、本来ならコストアップがなかったのに売主の落ち度でコストアップしてしまった、という事実を重視していますので、違う意見です。 |
3241:
住民板ユーザーさん6
[2019-03-27 21:49:09]
|
3242:
住民板ユーザーさん2
[2019-03-27 22:01:17]
|
3243:
契約者
[2019-03-27 22:14:02]
>>3240 住民板ユーザーさん7さん
ちょっとお聞きたいのですが、積水が当初の計画通りに引き渡しして、管理組合発足後の値上げ(3/4以上の決議)なら納得(というかそれなら仕方ない)と思われるのですか? 何がベストだったとお考えなのでしょうか? (契約者達がもっと駐車場を利用してくれて駐車場の空きが無いのがベストという妄想は抜きで。売主もそこまで購入者を選べないですから。) |
3244:
住民版ユーザーさん
[2019-03-27 22:34:31]
|
3245:
投稿者
[2019-03-27 23:23:29]
>>3235 住民板ユーザーさん7さん
そうですね、そうおっしゃる気持ちもわかります。 私も出していないので。 ただ、出さない=争う。ということじゃないですもんね。 出さない=手付け返還による契約解除の権利を持っておく、ということですよね。 多分同意書を出していない人も入居を待ちわびる気持ちは同じとお察しします。 決議でもないので、同意できない方は出さない、というのもそれはそれでありだと思います。 入居直前に、承諾書は必要になるかもしれませんね。 これだけ出さない人がいるので、積水もそろそろ提出しない場合の案内を出すでしょうね。 |
3246:
住民板ユーザーさん7
[2019-03-27 23:25:16]
|
3249:
投稿者
[2019-03-27 23:46:58]
>>3248 住民板ユーザーさん4さん
管理費が売買契約の重要な項目であったとする人がいれば手付け返還解約でしょうね。 管理費不足によってマンション管理が行き届かなくなるのは御免です。 それを受け入れられる契約者と、キャンセル待ちの人で管理の行き届いたマンションになればオッケーでしょう。 |
3250:
投稿者
[2019-03-27 23:51:19]
カーシェア のオーナーを住民から募集してもおもしろかったのになぁ。
年会費と時間使用料を取るようにすればいい副業になるからだれか立候補して駐車場も埋まっただろうに。 |
3251:
契約者
[2019-03-28 00:03:20]
>>3246 住民板ユーザーさん7さん
? 売主は引き渡し後(管理組合発足後)は基本的に関わりがなくなるのは分かりますよね?我々管理組合と関わるのは管理会社(積和不動産)です。積和は積水とグループ会社の間柄ですが、別企業です。月々のコストアップ分を積水がどのように負担できるのですか? |
3252:
住民板ユーザーさん7
[2019-03-28 02:32:36]
>>3251 契約者さん
管理会社はあくまで管理を委託されている会社に過ぎません。 買主と売買契約をする主体はあくまで売主であり、売主が責任を果たすべきです。 売主は引き渡し後関わりが無くなるというのも間違い。アフターや、工事の不具合などは売主の責任となります。 今回のコストアップは売主の落ち度なのですから、相応の負担をすべきです。 |
3253:
住民板ユーザーさん2
[2019-03-28 08:01:45]
最終的には引き渡し前に重要事項説明書の改訂をやるんですかねー?
|
3254:
投稿者
[2019-03-28 09:44:48]
|
3255:
住民板ユーザーさん8
[2019-03-28 13:03:09]
個人的には、全額とは言わずとも、売主に何かしらの負担を求めること自体は反対ではありません。今のままでは全部住民の負担になってしまいます。例えば、コストアップ分当初5年間分は売主が負担する、とか。
これはいい悪いではなく、交渉の話です。 |
3256:
住民板ユーザーさん4
[2019-03-28 13:30:46]
|
3257:
住民板ユーザーさん8
[2019-03-28 13:51:58]
|
3258:
住民板ユーザーさん2
[2019-03-28 15:25:02]
|
3259:
住民板ユーザーさん8
[2019-03-28 15:28:54]
|
3261:
eマンションさん
[2019-03-28 19:20:13]
もうこの話やめようよ。
|
3264:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-28 21:06:35]
もうこの話ウンザリですね。。先日結論出ていたと思いますが。皆さん個人の判断で同意書出す出さないを決めればいいし、積水に負担させたければ個人の判断で請求すればいいじゃないですか。管理組合設立前なのだから、個人で対応するしかないんですし。組合が設立して、その時不満持ってる人が過半数いて初めて皆さん顔が見える中で議論すればいいんです。こんな匿名掲示板であーだこーだ言っても意味ないですし、見苦しいだけです。
|
3265:
投稿者
[2019-03-28 21:36:58]
>>3264 住民板ユーザーさん1さん
しょうがないんじゃないですか?提出期限っていうひとつの区切りを超えたのである程度同じ話題になるのも。 むしろこの話題以外、このスレ書き込みが無さすぎて過疎ってますし。 すこし前に変な洗濯機の話題はあったがw |
3266:
管理担当
[2019-03-28 22:14:40]
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。 以下の理由の投稿が散見されたため、関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。 ・スレッドの趣旨に反する投稿 ・情報交換を阻害 ・意図的な迷惑行為 ・有益な情報を含まない内容 ・削除されたレスへの返信 ・他の利用者様に対する暴言や中傷 ・削除に関する話題 レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、 何卒ご了承いただけますようお願いいたします。 また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。 ■利用規約 http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html ■削除されやすい投稿 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/ ■投稿マナー http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html ・FAQ 不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか? ・FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました ・FAQ「事実」を書いただけなのに削除されました ・FAQ批判的な意見を書いたら削除されました ■投稿の健全化に向けてのお知らせ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530 今後とも、宜しくお願いいたします。 |
3267:
住民板ユーザーさん5
[2019-03-29 06:18:22]
|
3268:
匿名さん
[2019-03-29 14:06:13]
契約者も自分たちの都合のいいことばかり言っていますよね、ここはとくに!
|
3269:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-29 17:06:00]
|
3270:
住民板ユーザーさん2
[2019-03-29 17:26:58]
|
3273:
住民板ユーザーさん2
[2019-03-30 12:41:38]
[No.3271から本レスまで、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
|
3274:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-30 13:15:04]
|
3275:
住民板ユーザーさん2
[2019-03-30 18:22:57]
|
3276:
eマンションさん
[2019-03-30 21:33:43]
個人的には南側思ったより隣と余裕あるなと思いました。
|
3277:
投稿者
[2019-03-30 21:35:41]
|
3278:
eマンションさん
[2019-03-30 21:42:02]
|
3279:
匿名さん
[2019-03-30 22:30:05]
|
3285:
住民版ユーザーさん
[2019-03-31 23:26:00]
[No.3280から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
|
3286:
匿名さん
[2019-04-01 10:41:35]
お見合いじゃないんだったらがたがた言わなきゃ良いのに。。。。
文句たれてる人が多すぎです。 |
3287:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-01 11:05:25]
○○元年竣工になるんですかね。
入居は○○2年。 |
3288:
住民板ユーザーさん3
[2019-04-01 12:20:06]
|
3289:
投稿者
[2019-04-01 12:55:48]
|
3290:
住民板ユーザーさん2
[2019-04-01 13:07:35]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
|
3291:
匿名さん
[2019-04-01 14:23:38]
|
3292:
eマンションさん
[2019-04-01 17:54:49]
令和のマンションになれて良かった!
|
3293:
名無しさん
[2019-04-02 01:00:33]
南側は前にマンション建つの分かってたはずなのに何であんなにギリギリの配置にしたのかね、信じられない
|
3294:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-02 01:08:57]
あの近さはあかんやつや
|
3295:
住民板ユーザーさん2
[2019-04-02 01:24:51]
>>3293 名無しさん
南側のコカコーラが営業終了になって先に建物が建てられると日影規制の関係で自分達のマンション建設可能面積が小さくなるから竣工から3年も前に売り出したんだと思われます。 全ては自分達の土地の有効活用のためです。 |
3296:
住民板ユーザーさん2
[2019-04-02 02:18:12]
え、まだやってんの?
ここもう住民使ってないからしばらく見てなかったけどやばいね笑 |
3297:
匿名
[2019-04-02 02:28:05]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
|
3298:
マンション掲示板さん
[2019-04-02 08:08:17]
>>3295 住民板ユーザーさん2さん
つまり積水はこうなる事は事前に承知の助だったと見るのが自然なんだね |
3299:
住民板ユーザーさん2
[2019-04-02 08:57:30]
|
3300:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-02 08:58:00]
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
|
3301:
住民板ユーザーさん6
[2019-04-02 12:39:00]
あれ、法的措置と書いてあった書き込みが消えている‥管理人の警告メッセージかと思ったら別の方の書き込みだったのでしょうか。
相変わらず契約者板に部外者の書き込み(しかも◯カ丸出しのパターンばかり)が多いので、法的措置でも何でも取って追い出してほしいものです。 |
3302:
投稿者
[2019-04-02 12:48:35]
>>3301 住民板ユーザーさん6さん
もう契約者見てないですし、部外者だらけだし何書いてもいいんじゃないすか? らくがきコーナーみたいな場所ですよ笑 こんなしょうもない憂さ晴らしの掲示板で一喜一憂する方が間違いです。 |
3303:
住民板ユーザーさん3
[2019-04-02 13:24:44]
|
3304:
住民板ユーザーさん2
[2019-04-02 14:16:07]
|
3305:
契約済みさん
[2019-04-02 19:38:30]
ポジ住人ってなかなかのパワーワードですよ
|
3306:
住民板ユーザーさん2
[2019-04-02 20:21:56]
>>3299 住民板ユーザーさん2さん
極端な話、積水が本物件を建築前に丸仁が自社の敷地を使えてたら土地いっぱいに建物を建てられたって事だと思っています |
3307:
名無し
[2019-04-03 23:12:14]
次のインテリア相談会はいつなんでしょうか?
|
3308:
令和
[2019-04-03 23:37:20]
ここは楽しい令和ですね
|
3309:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-04 15:35:24]
|
3310:
eマンションさん
[2019-04-04 19:32:06]
|
3311:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-04 20:48:08]
>>3309
これって品川シーサイドは通らないみたいですけど、りんかい線の本数減るんですかね?? |
3312:
入居予定さん
[2019-04-05 00:30:58]
国際展示場駅に接続ってことはシーサイド通るんじゃないの?
通るというかもともとつながっているし |
3313:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-05 08:32:10]
|
3314:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-05 15:23:44]
|
3315:
住民版ユーザーさん
[2019-04-07 08:10:24]
|
3316:
住民板ユーザーさん8
[2019-04-07 10:07:56]
|
3317:
住民板ユーザーさん7
[2019-04-09 19:13:59]
そうなんですね!駅の新設はないんでしょうかね?
図だけ見ると青物横丁らへんで繋がるのかなと…過剰な期待はやめておきます笑 青横は空港線もありますもんね |
3318:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-09 20:39:45]
|
3319:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-10 09:41:55]
そして、誰もいなくなった。
|
3320:
住民板ユーザーさん7
[2019-04-10 17:16:28]
一斉にアク禁されたみたいですね
|
3321:
住民板ユーザーさん2
[2019-04-11 06:20:39]
静かですねw
|
3322:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-11 21:27:14]
真の契約者はツイッター界隈でゆるく情報交換しておりますw
|
3323:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-11 23:14:35]
建築現場の内部の写真をツイッターに上げてる現場の人がいますね…。コンプライアンス的にどうなんでしょう。
|
3324:
周辺住民さん
[2019-04-12 08:57:42]
Twitterで緩くやれや
|
3325:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-13 14:35:13]
もうこの掲示板意味ないでしょ
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3326:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-13 17:25:25]
シーリングファン付けたいのですけど、
インテリアオプションではなく自力で付けようとしてる人いますか? オススメのメーカー知りたいです。 |
3327:
投稿者
[2019-04-13 18:58:26]
|
3328:
住民板ユーザーさん4
[2019-04-13 19:01:21]
僕は契約者ですよ. キッパリ
|
3329:
住民板ユーザーさん2
[2019-04-14 02:47:40]
|
3330:
住民板ユーザーさん5
[2019-04-14 18:36:38]
|
3331:
近所
[2019-04-14 21:04:39]
>>3330 住民板ユーザーさん5さん
オーデリックのシーリングファンライトを自力でつけました。 めちゃくちゃカッコいいですし、夏は涼しくて最高でした。 脚立とインパクトドライバーがあれば自力でできますよ。 |
3332:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-15 04:32:59]
シーリングファンライト取り付けの質問です
ここのマンションの 引っ掛けシーリングの仕様は下記のどのタイプかご存知の方いますか? https://www.fazoo.biz/smp/freepage_detail.php?cid=6577&fid=2&pcflg... |
3333:
住民板ユーザーさん6
[2019-04-18 12:00:50]
青物横丁へ試しに朝の通勤時間に向かってみましたが、向かってくる人が多すぎて大変でした。せっかく近いのに。。
|
3334:
住民版ユーザーさん
[2019-04-18 14:14:07]
|
3335:
投稿者
[2019-04-18 14:51:08]
|
3336:
住民板ユーザーさん3
[2019-04-18 15:19:29]
|
3337:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-18 17:08:07]
|
3338:
住民板ユーザーさん8
[2019-04-18 18:46:34]
|
3339:
住民板ユーザーさん5
[2019-04-19 00:49:34]
|
3340:
投稿者
[2019-04-19 12:34:37]
|
3341:
住民板ユーザーさん3
[2019-04-19 13:09:23]
あのくらいの混雑できゃんきゃん言うんだったら地方に住めばいいんじゃね?
このエリアに通勤している人に罪はないし、そんな事文句言ってどうすんのか… |
3342:
住民板ユーザーさん8
[2019-04-19 13:47:46]
|
3343:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-19 16:38:13]
子供だけだと確かに気になりますが、まぁ大人は全然平気ですよね
|
3344:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-19 22:30:11]
一時期、道路拡張整理かと思わせる雰囲気あったんですけどね。ジュネーブ平和通りなんて冠のある道路で重大な事故が起こったら大変ですし、全然平気なんて言わないで皆さんで品川区に要望を上げ続ければ一気に話は進むかもしれませんよ。夢があるの地下道ですかねー。
|
3345:
住民板ユーザーさん2
[2019-04-20 07:50:12]
あの狭い歩道で掻き分けながらすれ違うのは大変だね。
歩いてみれば? |
3346:
住民板ユーザーさん6
[2019-04-21 08:15:22]
時間帯によるけどね、俺が歩いた朝の9時頃はやばかった。途中で立ち止まるほど。遠回りしても空いてるならいいかも?
|
3347:
住民
[2019-04-21 11:32:50]
>>3340 投稿者さん
少し遠回りでも歩きやすい道探すとか会話の広げ方いくらでもあるのに、我慢か住み替え検討なんて極論しか言えないとか、、 そしたら不満要素あったら全部そうでしょう。 建設的な会話って知ってます? |
3348:
住民板ユーザー1
[2019-04-21 12:56:39]
>>3341 住民板ユーザーさん3さん
プライムパークスさんの方ではちゃんと「こう行ったら行きやすそう」とか会話が成立しているのに、これだからGMは民度低いと言われるのでしょうね。(実際には極端に民度の低い方が複数名いるだけで、大半の方はきちんとしていると思いますが) >そんなこと文句言ってどうするのか むしろ貴方にそんな返信してどうしたいのか聞きたいですね。 実際に歩いていなく提案できる材料がないなら無理して会話に参加しなければいいのに。 |
3349:
投稿者
[2019-04-21 21:46:41]
|
3350:
住民
[2019-04-21 21:59:36]
>>3349 投稿者さん
入居に際して不安に思った人に対して我慢しろ、出来ないなら住み替えろ、こんなことしか言えない残念な人ですね。 問いかけがないなら何を勝手に答えてるんですか?自作自演だなんて妄想癖もあるようで、もしかして未だに買えてもないのに自分が住めると妄想してる荒らしの方でしたかね。でしたら絡んだ私が悪かったですね、失礼しました。 |
3351:
匿名さん
[2019-04-21 22:59:34]
|
3352:
住民板ユーザーさん3
[2019-04-21 23:11:58]
我慢する以外になにできるの?
通勤してくる人たちに罪はないし。 オフィスたくさんあるんだから仕方無くね? |
3353:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-21 23:16:27]
元なぎさ通りのセブンイレブンも通り抜けルートになるくらい通勤客であふれていますよねー
|
3354:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-22 10:56:03]
|
3355:
投稿者
[2019-04-22 17:44:24]
>>3350 住民さん
ピークタイム避ける 他の人が通らない道に迂回する どの道がいいか毎日の通勤で試してみる 我慢する プライムパークスの住民板に、住民でもないのにわざわざチェックしにいく この5択でいかがですか? |
3356:
住民板ユーザーさん4
[2019-04-22 20:05:55]
|
3357:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-22 20:47:44]
>>3356 住民板ユーザーさん4さん
ピークは8時半から9時前なんで通学時間とはかぶらないです。 |
3358:
住民板ユーザーさん4
[2019-04-22 21:33:25]
|
3359:
匿名さん
[2019-04-23 12:17:51]
>>3356 住民板ユーザーさん4さん
子供が通学する時間は確かにサラリーマンの人はいますが歩きにくいほどではないです。 旧平野屋の交差点には黄色の旗を持ったおじさんが交差点で子供達を見てくれています。 私は購入する前に休みを取って朝、昼、夜の時間帯の青横付近を撤退して調べましたよ。 安い買い物ではないし後悔したくなかったので。 |
3360:
匿名さん
[2019-04-23 15:15:13]
マンション下のバス停から、品川行に乗る人って結構多いのでしょうか?
|
3361:
住民ユーザー3さん
[2019-04-23 21:52:24]
案ずるより産むが易し
地元民でGM移住予定ですが、そんなに心配する必要ないですよ 子どもの通学も人の目が沢山あってむしろ安心です |
3362:
住民板ユーザーさん4
[2019-04-27 23:34:34]
|
3363:
匿名さん
[2019-04-27 23:54:48]
|
3364:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-28 01:20:52]
|
3365:
投稿者
[2019-04-29 18:54:16]
|
3368:
住民板ユーザー
[2019-05-03 01:23:24]
[No.3366~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
|
3369:
eマンションさん
[2019-05-03 08:56:33]
それにしても最近書き込み減りましたね。GWなのに。
|
3370:
住民
[2019-05-03 09:47:52]
|
3371:
住民板ユーザーさん(品川シーサイド歴4年)
[2019-05-03 12:12:53]
>>3363 匿名さん
結局、プライムパークスタワーかここかの二択でしたよね。私の友人は両方います。 早く入居して保育園確保できることや免震構造、各階24時間帯ゴミ捨てはほんとにうらやましいです。 私は長期優良やパン屋が好きでこっちにしましたが(笑) 品川シーサイドは素敵な町です、楽しみましょう。 |
3372:
マンション掲示板さん
[2019-05-03 17:09:39]
南側には何が建つんですか?
|
3373:
eマンションさん
[2019-05-03 21:40:45]
|
3375:
住民
[2019-05-04 00:32:41]
[No.3374と本レスは、情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
|
3376:
eマンションさん
[2019-05-04 00:43:53]
なんか他にネタないかな。
|
3377:
匿名さん
[2019-05-04 07:44:26]
丸仁との交渉状況はいかがでしょうか?
|
3378:
住民板ユーザーさん6
[2019-05-04 15:12:13]
|
3379:
住民板ユーザーさん4
[2019-05-04 18:45:05]
|
3380:
通りすがり
[2019-05-04 19:42:34]
|
3381:
住民板ユーザーさん4
[2019-05-04 21:31:34]
|
3382:
マンション検討中さん
[2019-05-05 08:38:35]
南の低層階買ってしまった人はかわいそうだな、、、
|
3383:
匿名
[2019-05-05 09:09:55]
|
3384:
住民板ユーザー1
[2019-05-05 09:24:31]
|
3385:
eマンションさん
[2019-05-05 09:46:47]
|
3386:
住民板ユーザーさん4
[2019-05-05 12:23:15]
|
3387:
住民板ユーザーさん3
[2019-05-05 12:29:42]
|
3388:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-05 22:08:31]
|
3389:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-05 22:12:05]
|
3390:
eマンションさん
[2019-05-06 00:49:41]
|
3391:
マンション検討中さん
[2019-05-06 07:01:44]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
|
3392:
匿名さん
[2019-05-06 07:01:51]
もう少し上に伸びるんでしょうか。
裏の杜に全く日が当たらなそうですが、枯れないのでしょうか? |
3393:
eマンションさん
[2019-05-06 08:17:37]
|
3394:
住民板ユーザー1
[2019-05-06 09:46:57]
|
3395:
マンション掲示板さん
[2019-05-06 10:13:51]
|
3396:
住民板ユーザーさん4
[2019-05-06 18:36:56]
|
3397:
住民板ユーザーさん2
[2019-05-07 08:26:38]
模型で見た時の印象と違って、道路から見ると圧迫感がありますね。
騒音と排気ガスが気になります。 |
3398:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-07 08:47:43]
ヤブ蚊が多そう
|
3399:
匿名さん
[2019-05-11 09:46:59]
|
3400:
とおりすがり
[2019-05-11 17:52:13]
|
3401:
住民板ユーザーさん6
[2019-05-12 23:15:48]
|
3402:
住民板ユーザーさん
[2019-05-12 23:16:58]
|
3403:
eマンションさん
[2019-05-12 23:40:23]
|
3404:
住民板ユーザー1
[2019-05-12 23:47:23]
|
3405:
住民板ユーザーさん4
[2019-05-13 01:37:45]
|
3406:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-13 09:06:08]
南側に社を作ればよかったのにな。
|
3407:
住民板ユーザーさん
[2019-05-13 14:24:21]
>>3403 eマンションさん
そんな全てが完璧なマンションなんて無いだろうに。買ったことないから分かんないよね。そうだよね。 その分価格に反映されてるんだから。1,000万もディスカウントされてんのよ?それを良しとして買った人がいるんだから需要と供給成り立ってるじゃない。わかる?需要と供給の意味分かる?難しいかな? あんたみたいな人もいれば、それでもいいと購入した人がいるんだよ。自分の価値観が全てと思うな。 |
3408:
住民板ユーザーさん
[2019-05-13 14:28:52]
>>3405 住民板ユーザーさん4さん
経緯知らないのね。 建築確認降りて、南がほぼ売れてからコカコーラが撤退し、丸仁によって単身マンションの建築計画がされたのよ。 積水は知ってたはず!とかちんぷんかんなこと言う輩もいるけど、どうやって知るんだ?知ってたという根拠は?と問いたい。 |
3409:
住民板ユーザーさん4
[2019-05-13 20:46:48]
|
3410:
マンション検討中さん
[2019-05-13 21:20:04]
いやー、わざとか分からんが、南側も一緒にマンション建ててたら四方接道でもっとスゴいマンションになってたのにね。
|
3411:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-14 08:30:58]
>>3407 住民板ユーザーさん
こういうレベルの反論?が更に荒らしを呼ぶことが分からないのかなぁ 分からないから書いてるんだろうけど、、、 悪いのは荒らしてる人だというのは間違いないけど、こういう書き込みを見ると残念な気持ちにもなる |
3412:
住民板ユーザー1
[2019-05-14 08:33:55]
|
3413:
住民板ユーザーさん4
[2019-05-14 08:34:10]
|
3414:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-14 09:57:43]
>>3408 住民板ユーザーさん
知らなかったとしても可能性としてあり得たのならもう少し南側にゆとり持たせた方が良かったかなとは思います。 ただ、南側購入者はそのリスク承知で購入されたと思うので賭けに負けたようなものでしょうね。 |
3415:
住民板ユーザー
[2019-05-14 13:31:13]
|
3416:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-14 13:59:37]
>>3415 住民板ユーザーさん
希望の売値より1000万は高く提示するらしいので6500万くらいで売りたいんでしょうか |
3417:
住民板ユーザーさん4
[2019-05-14 20:09:13]
|
3418:
住民板ユーザーさん4
[2019-05-14 22:33:26]
|
3419:
住民板ユーザーさん5
[2019-05-14 23:12:23]
|
3420:
マンション検討中さん
[2019-05-14 23:29:40]
引き渡し前に売却活動していいの?
|
3421:
住民板ユーザー1
[2019-05-14 23:53:07]
|
3422:
住民板ユーザーさん4
[2019-05-14 23:53:09]
|
3423:
住民
[2019-05-14 23:59:30]
>>3419 住民板ユーザーさん5さん
>何も建たない期待値こみでこの価格 そんな期待値あると思ってたの? 今後建つリスクが加味されてた価格でよくそんな解釈できるよね リスクなんだから建たない可能性もある!なんてお花畑な思考回路なのであれば話にならないな |
3424:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-15 00:01:47]
5500くらいなら条件悪くても買う人いるかもね。
|
3425:
住民板ユーザー1
[2019-05-15 00:02:14]
>>3422 住民板ユーザーさん4さん
ちなみに3階以上はコカコーラがあった時と比べて陽当たりに(計算上は)ほぼ影響ないらしいですよ 考えるとしたらお見合いについてですね まぁこれも都内ならそんなとこばっかではあるけど |
3426:
eマンションさん
[2019-05-15 00:05:19]
6500ぐらいならここの立地なら余裕で売れそうだけど。
|
3427:
住民板ユーザー
[2019-05-15 00:07:39]
もういくらで売れそうとかどうでもいい笑
ならその値段で買ってくれ笑 |
3428:
住民板ユーザーさん5
[2019-05-15 10:57:21]
>>3423 住民さん
そんな期待値あったと思いますよ。 駐車場になったとき、このままずっと駐車場だったらいいのにという声が割とありました。 モデルルームの契約者の声にもお花畑な願いが書かれているのを見ましたし。 私もリスクを恐れるタイプなので南低層はナシでしたが楽観的な方は飛び付いたんじゃないですか。 事実、南低層の売れ行きは販売開始当初から良くて驚きました。 |
3429:
住民板ユーザーさん
[2019-05-15 10:59:02]
|
3430:
住民板ユーザーさん4
[2019-05-15 19:56:23]
|
3431:
マンション検討中さん
[2019-05-15 20:26:13]
リスクだけで簡単に南向きの価格を下げませんよ。遅かれ早かれこうなるのは決まってました。しかしお見合いとは思いませんでしたが。
|
3432:
住民板ユーザーさん4
[2019-05-15 21:34:12]
南側マンションの一部階はベランダ側に緑化が施されお見合いは回避できるようですね。
|
3433:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-15 21:50:37]
>>3430 住民板ユーザーさん4さん
今の市況でこの立地で、あれだけ値段抑えてたら未入居転売で全然売りぬけるし、やっぱり利益出ますよね。もう少し早く気づいてたら買えたのに…残念です。契約者以外で書き込みスミマセン。 |
3434:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-15 22:23:16]
対するプライムパークスは、離隔があっていい感じと思ってしまった自分、嫌になるわ。。。
|
3435:
契約済みさん
[2019-05-15 22:42:59]
出てるけど売れているわけではないよね。それとタワーのほうが相場が高いので、こちらは同じ値段では売れないですよ。
豊洲を見たらわかります。板状とタワーではそもそも相場が違います。 期待はせずに永住目的なんで気にしないようにしています。 |
3436:
住民板ユーザーさん4
[2019-05-15 22:49:37]
|
3437:
eマンションさん
[2019-05-15 23:07:47]
そもそも入居前に転売していいものなの?
|
3438:
住民板ユーザーさん
[2019-05-16 12:23:54]
|
3439:
住民板ユーザーさん
[2019-05-16 12:32:24]
|
3440:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-16 16:47:56]
6500万強くらいで売れるんじゃないかな
多少利益が出るから、それに続いて何件か売る人が現れそう 手付金放棄の契約解除より賢い方法だね |
3441:
住民板ユーザー
[2019-05-16 18:11:32]
>>3440 住民板ユーザーさん1さん
ローンの割合とか次第だね マンション買ったことある人ならわかると思うけど、かかる費用はマンション本体だけじゃなく、諸経費は馬鹿にならない 貸し出すのではなく売却ならそこら辺支払った後だから6500万くらいじゃトントンにもならない |
3442:
契約済みさん
[2019-05-16 18:57:47]
>3340さん
6460万円の部屋ですよね。相場から言っても坪300越えは厳しいかと思っています。 少なくとも仲介手数料が3%かかるので、6700万円くらいで売れないとマイナスですが、中古で6700万円の物件買える人を見つけるのはかなり大変かも。 |
3443:
住民板ユーザーさん4
[2019-05-16 18:58:25]
住宅ローン手数料、仲介手数料、修繕積立準備金等で300-400万はかかるんじゃない?
|
3444:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-16 19:13:09]
そうか。
|
3445:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-17 08:00:05]
正直、このマンション購入して後悔している人は、参考になるをクリック。
|
3446:
住民板ユーザーさん6
[2019-05-17 08:24:42]
|
3447:
住民板ユーザー
[2019-05-17 08:32:35]
|
3448:
マンション検討中さん
[2019-05-17 09:30:41]
南向きが残念になったので、東と西向きは中古価格が逆に上がりますね。
|
3449:
住民板ユーザーさん
[2019-05-17 17:10:39]
|
3450:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-17 20:19:45]
|
3451:
eマンションさん
[2019-05-17 21:31:42]
すみません、南高層が最強ってことで間違いないですか?
|
3452:
住民板ユーザーさん3
[2019-05-17 21:40:13]
|
3453:
住民板ユーザー
[2019-05-17 21:54:01]
低収入どもが騒いでおるわ笑
|
3454:
eマンションさん
[2019-05-17 22:02:31]
今さらながら、南はメインエントランスから遠いのが懸念。
|
3455:
契約者さん
[2019-05-17 23:38:43]
>>3454
南側のサブエントランスは臨海線出口から最短距離ですし、西側エントランスからは青物横丁まで最短距離だから それぞれの棟で便不便があると思いますよ。 |
3456:
eマンションさん
[2019-05-18 01:08:53]
|
3457:
住民板ユーザーさん2
[2019-05-18 11:49:46]
>>3455 契約者さん
それぞれ魅力がありますよね!私は平日は品川シーサイド駅利用が主となりそうなので、出勤時に短時間で駅に着けることと、帰宅時に駅→イオン→エントランス・ポスト→自宅の生活動線がイメージできて南棟にしました^^ |
3458:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-18 18:23:13]
|
3459:
マンション検討中さん
[2019-05-18 21:59:35]
それより、入居始まって住民同士知り合いになった時に、南向きですって言われたら、あーそれはそれは・・・、って言ってしまいそうになる。
|
3460:
マンション検討中さん
[2019-05-18 22:22:24]
南高層の可能性もあるので逆に貧乏人が、、、って思われますよ笑
|
3461:
住民板ユーザーさん7
[2019-05-18 23:31:09]
|
3462:
eマンションさん
[2019-05-18 23:57:33]
|
3463:
住民板ユーザー
[2019-05-19 00:06:00]
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3464:
住民版ユーザーさん
[2019-05-19 09:54:31]
みなさん、自分や周りに優劣つけたがるんですね。寂しい人生ですね。
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3465:
マンション検討中さん
[2019-05-19 19:39:31]
寂しい人生って優劣つけるなんて、寂しい人生ですね
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3466:
マンション検討中さん
[2019-05-19 19:54:33]
南低層住みなのがばれたら馬鹿にされるんでしょうか?。。。
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3467:
住民板ユーザー
[2019-05-19 20:20:04]
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3468:
eマンションさん
[2019-05-19 20:25:56]
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3469:
契約者
[2019-05-19 20:27:11]
>>3466 マンション検討中さん
馬鹿にするとしても部外者だけなので気にしないでください。この流れで同じ住民で南低層の人を馬鹿にする住民がいたら逆に引くわ。 1Fは(角部屋以外は)歩行者も覗けないプライベートテラス、少し上の階になれば日当たりもさほど気にならない、でお見合いを気にしなければ低層でも快適と思いますよ。 |
3470:
住民板ユーザー
[2019-05-19 20:54:28]
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3471:
契約者
[2019-05-19 21:28:55]
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3472:
マンション検討中さん
[2019-05-19 21:43:34]
このマーケットでこんなに早く完売したんだから、この物件は良いですよ。勝ち組マンション(笑
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3473:
住民板ユーザー
[2019-05-19 23:09:33]
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3474:
住民板ユーザーさん
[2019-05-20 08:59:33]
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3475:
住民板ユーザー
[2019-05-20 10:28:54]
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3476:
住民板ユーザーさん
[2019-05-20 17:17:30]
南の高層=金持ち とか、それ以外=貧乏
とか・・・そもそもここは高級物件ではないし、部屋全体的に価格の差はそこまですごいわけでもない。 本当の金持ちはもっと高級な物件を買っているでしょうし、そもそも、ローン組んで買う以上それは持ち金ではなく、銀行さんのお金。持ち金で現金一括で買うわけでもないなら、同じレベルではないでしょうか。 入居が始まってからも、価格で住人を順位つけるような人がいたなら悲しいですが、今の時代、そんなこと言ってる人の方が孤立するのでは。 価格、価値、何を重視するかは人それぞれ。 もう入居まで半年ちょいです。こんなくだらない内容で掲示板使わないでほしい。 |
3477:
マンション検討中さん
[2019-05-20 18:18:08]
だからこそちょっとの差でも自分が上って思いたいんですよ~ 南の高層の方は誇っていいし低層は低層なりに振る舞ってくださいね
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3478:
住民板ユーザー
[2019-05-20 19:09:58]
まぁこの掲示板のいつもの流れだけどね
騒いでるのは全員荒らし 一部住民も荒らしからかいに来てるかもだけどね |
3479:
マンション検討中さん
[2019-05-20 19:10:21]
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3480:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-20 19:52:49]
ここ元から階数の価格差つけてなくて同じ間取なら1階上がるごとに20万か30万高いくらいだったよね。それに東西南棟の違いもほんのちょっと。それで高層低層とか方角でマウントするの外部の人間しか考えらんないわ。本当に居たらかなり痛いし寒い。
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3481:
マンション検討中さん
[2019-05-20 19:58:43]
これもすべて南側があんなんになっちゃったからですね。
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3482:
住民板ユーザー
[2019-05-20 21:06:08]
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3483:
デベにお勤めさん
[2019-05-20 22:06:00]
南高層階が最高なのは間違いなし!
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3484:
eマンションさん
[2019-05-20 22:16:46]
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3485:
住民板ユーザーさん
[2019-05-21 00:02:27]
>>3484 eマンションさん
そりゃ多少差はありますが、ここで書かれてるような、金持ちだの貧乏だの、高層買った人が勝ちとか負けとか言うほどの価格差じゃないでしょ。 それに高層ってたかが19階建てのマンションで高層も低層もない。 高層は景色だって八潮団地だし、飛行機問題。低層は向かいのマンション問題。でも、どこのマンション買ったっていいとこも悪いとこもあるものでしょ。 西のお見合いも東の道路も、都心で家買うのにそれはつきものでしょ。川沿い海沿いでもなければ都心なんてみんな同じようなもの。 住み始めればもっと別の問題がでてくるかもしれないし。 ここはインテリアオプションやローンなど、もっと意味のある掲示板として利用してほしいものです。 |
3486:
住民板ユーザー
[2019-05-21 00:45:34]
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3487:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-21 08:28:37]
家買ったら車を買えなくなったから駐車場の契約が埋まらずにマンションの収支が赤字になったことも事実
マンション買ったから金持ちだと住民さんが言っていることに私は恥ずかしさを感じるのでやめてほしいです 我が家は車あります |
3488:
住民板ユーザーさん7
[2019-05-21 08:41:15]
入居してお知り合いになったら価格表みてしまうと思います。
ごめんなさい。 |
3489:
住民板ユーザーさん4
[2019-05-21 08:54:36]
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3490:
住民板ユーザーさん3
[2019-05-21 09:26:50]
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3491:
住民板ユーザーさん6
[2019-05-21 12:27:37]
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3492:
住民版ユーザーさん
[2019-05-21 16:07:17]
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3493:
住民板ユーザーさん
[2019-05-21 16:43:48]
>>3488 住民板ユーザーさん7さん
好きにすればいいですが、それで自分家より価格が低いとか高いとかで見定めても、そんなことしてる時点で人としての価値観は最下位ですね。 ここは高級でも高層でもない。 |
3494:
デベにお勤めさん
[2019-05-21 19:10:36]
低層民同士こじんまり生きましょう
安く買えたんですから十分です |
3495:
マンション検討中さん
[2019-05-21 22:42:02]
西向き低層勝ち組説
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3496:
住民板ユーザー
[2019-05-22 00:44:24]
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3497:
住民板ユーザー
[2019-05-22 00:45:52]
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3498:
住民板ユーザーさん
[2019-05-22 08:11:29]
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3499:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-22 08:24:14]
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3500:
住民板ユーザーさん2
[2019-05-22 08:33:48]
丸仁ホールディングスの賃貸マンションはなかなかの計画です。お隣に新築のマンションが建つのは景観上も悪いことではありません。
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私は、納得して同意してる契約者も多くいるけどもこのスレッド内で発言をせず、状況を見守ってきた方々がいるが少なからずいるのではないかと思っています。
そういった人たちは、こんな事で騒ぎ立てている未来の近隣の人々に困惑し、疲弊しているのではないでしょうか?はっきり言ってうんざりしていませんか?
もうこんな不毛な議論は止めて貰いたい。気分を害しているという契約者の方がいれば、この投稿の「参考になる」をクリックして頂けませんでしょうか?
状況を見守りつつ、心を痛めている人々の存在を明らかにしたいです。
ご協力のほどよろしくお願い致します。